ロジュマン両国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分 都営大江戸線/森下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区両国4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年1月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積60.00m² ~ 68.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社MID都市開発ハイネスコーポレーション
施工会社山田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ロジュマン両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジュマン両国の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジュマン両国を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロジュマン両国の売却ガイド

ロジュマン両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマン両国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマン両国を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

ロジュマン両国に関するよくある質問

ロジュマン両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン両国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジュマン両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン両国はどのような物件ですか?

ロジュマン両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
103、203、303・・の間取りが良い。68m2の割には広く感じる。廊下などの無駄なスペースがないからだと思う。 3LDK、洗面所、お風呂がリビングからつながっているので、移動も楽だし、家族とのコミュニケーションも絶えない。
収納が狭いかな・・ 3LDKを夫婦で住んでいますが、一部屋は収納に使っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園があり、スーパーも3つあり便利。駅前には飲食店もある。
スーパー以外のスイーツのお店などおしゃれな店がない。 レストランも、パッとしたところがない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は可も無く不可も無く。。普通のマンションじゃないでしょうか。
オプションで床暖房をつけておけばよかったと反省
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化が気に入っています。今まで光熱費に1.5万円くらいかかっていましたが、今1万円いきません。かなり安いと思います。
オプションで床暖房をつけておけばよかったと反省
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは3軒。充実しています。食事できるチェーン店もあります。
食品以外を買うところがありません。飲食店でおいしいところがあまり無く、困っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があります。整形外科も2軒、歯医者、内科、皮膚科、一通りあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
両国駅と森下駅の両駅を使えるポイントは高い、都心近辺でJRも地下鉄も使えるため利便性は良い。バスも便利。
駅から徒歩約10分を近いとみるか遠いとみるか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
子育て世帯も多く、町内会も活発。お祭りや盆踊りは近くの両国公園で開かれます。
最近は単身者用のマンションが増えてきたため色々な人が出入りしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の設備は当時建てられたマンションの価格相応だと思う。
大きなスーパーが近隣にないことがデメリット。ただ自転車を使えばオーケーまで行けるので自転車ある世帯は特に困らない。あとネットスーパーや生協を使えば特に問題ないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
プチマルエツやマイバスケットなどで買い物することが多い。徒歩圏内なのでそう困らない。
大きなスーパーが近隣にないことがデメリット。ただ自転車を使えばオーケーまで行けるので自転車ある世帯は特に困らない。あとネットスーパーや生協を使えば特に問題ないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町内会が活発。子育て世帯も多く住みやすい環境。
こども会や町内会は昔ながら人が多数を占めるのでそれが気になる方にはデメリットになるかも。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】JR山手線の秋葉原から2駅で便利です。 よく21時台に散歩に出掛けるのですが、区のパトロールが来ているので安心して夜も歩けます。 駅の周りにファミレスやちゃんこ屋がるので食べ物には困りません。 駅前のドラッグストアも24時間営業なので便利です。
【両国駅に対する口コミ】秋葉原まで近いので登り線はとても混んでいます。下りもそこそこ混んでいます。 近くに大きいスーパーはありません。個人店が多い。
2024年12月 メリット
交通利便性
新宿線、大江戸線が通っているので都内ならどこでも行きやすい
スーパーマーケットはあるが駅からは少し歩く
交通利便性
1駅の間隔が少なくて良い。都心部までのアクセスも良い。
急行の本数が少なすぎる。混雑が結構酷い。
生活利便施設の充実
駅周辺には薬局や病院が揃っていて安心できる。
強いて言えば特に買い物を楽しめる場所が無い。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店が多くて良い。帰宅途中に寄り道して買うことができるので良い。
カフェなどのオシャレな場所はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、近くに学校や、児童相談所みたいなところがある。
もし全ての出口にエレベーターやエスカレーターがあるともっと良くなる。
治安
街灯が多く、近くに商店街があって安心できる。
曲がり角を曲がると街灯が無くなり暗くなる。
コストパフォーマンス
奥の道に行くと住宅密集地があって安心して生活できると思います。
都営なので仕方ないのですが運賃が他の路線と比べると高いです。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。