ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵西町4丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年10月
総戸数29戸
専有面積70.93m² ~ 75.81m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社MID都市開発
施工会社大日本土木
管理会社関電コミュニティ

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、向陵西町4丁目5-20の空気感が希望に近いと感じました。ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却ガイド

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数29戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントに関するよくある質問

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントはどのような物件ですか?

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩3分。築2012年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩3分とアクセス良いです。最近リニューアルした駅なので、駅ナカが充実しています。
ラッシュ時市内行きはかなり混み合います。JRは少し遅延の多い路線です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し歩くとケヤキ並木の通りがあり街並み良いです。
近くに片側3車線の国道もあり、駅前は絶えず騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは白を基調としたシンプルなデザインで気に入っています。
駐輪場があまりスペースがなく、子連れ用の自転車は停めにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化で水回りなど使い易いです。室内段差もなく、浴室に手すりもあるので、最低限のバリアフリーはあります。
南側バルコニーの目の前に同じような13階建てマンションが建っており、圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に飲食店など多くデリバリーも充実しているので食に困ることはありません。
市内ほどではないですが近隣に比べると、パーキングや月極め駐車場など、物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
自転車利用距離に保育園、幼稚園が多く、待機児童や定員数などが大丈夫であれば選べます。
小さな子どもの徒歩圏内に遊具のある公園がないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野線の三国ヶ丘と同じ場所にありとても便利です。 快速も停まるので、天王寺まで10分ととてもアクセスもいいです。 大阪市内にもすぐ行けるのですごく便利だと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】トイレが古いままなので新しくなったらいいと思います。堺市の中では、土地、家賃が高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ成城石井や、薬局、100均などあり買物するにも便利です。 駅前に交番があり、治安はいいと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅に本屋さんが前はあったのですが、今はなくなってしまったのであった方がよかった。住宅街に入ると少し街灯が暗い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】改札出てすぐ、パン屋さんや、ラーメン屋さん、お寿司屋さんなどがあり便利です。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】快速が停まったり、南海もJRがあるわりには駅前に居酒屋などが少ない気がするので、もっとあれば良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】少し行くと大仙公園があり、自然豊かで子育てしやすいです。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】小学校の校区が広く三国ヶ丘駅前の南側なら百舌鳥小学校になるので、結構遠いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】堺の街中に駅があるので降りたらすぐバス停もある。駅は迷子になったりしないちょうど良い広さ。駅中に成城石井が入っていて、買い物や、時間潰しにちょうど良い。新しく綺麗という感じではないが、なぜか落ち着く感じがする。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅中に成城石井や、パン屋さんが入っているが、都会の駅の割にお店が少ない気がする。駅に遊びに行くという感じではない。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。遊びに行ったことがあるが、うるさくない
値段が高い印象。デメリットは思いつかない
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場や駐車場が多めで道のスペースが広い
各停じゃないと都会に行けないところがわるめ
生活利便施設の充実
食べ物屋が多いのと、近くにJoshinがある
雑貨屋や本屋などが少ない気がします。あまり有名な店もない
飲食店の充実
近くにあるパン屋が美味しいのでよく買っています。
有名な店が少なくこの店どうなんだろうと思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが上りにあるところがいいと思った
遊ぶ場所があまりない。公園も1つ2つくらいしかない
治安
酔っ払いなどは特にいないので治安はいい方
街灯が少ないので夜になると結構暗い気がする
コストパフォーマンス
学校も別に遠いという訳では無い。走ったら10分あるかくらい。
友達などで遊べるところが公園くらいしかないので少ない

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価178.54万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
152.87 183.63 214.39 2013-10-11 3LDK 70.93㎡ 158万円/㎡2015-06-22 3LDK 75.81㎡ 159.16万円/㎡2016-01-11 3LDK 72.98㎡ 171.22万円/㎡2017-11-10 3LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡2017-11-14 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡2017-12-19 3LDK 70.93㎡ 180.83万円/㎡2018-01-31 3LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡2018-11-13 3LDK 75.81㎡ 160.91万円/㎡2019-10-01 3LDK 70.93㎡ 162.66万円/㎡2021-01-12 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡2021-03-08 3LDK 72.98㎡ 185.72万円/㎡2021-03-28 3LDK 72.98㎡ 175.75万円/㎡2021-04-10 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡2022-08-01 2LDK 70.93㎡ 192.02万円/㎡2022-08-09 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡2022-09-27 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡2022-12-02 2LDK 70.93㎡ 185.49万円/㎡2023-07-01 2LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡2024-07-12 2LDK 70.93㎡ 209.26万円/㎡ 2013-10 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-12 7階 2LDK 70.93㎡ 209.26万円/㎡
2023-07-01 8階 2LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡
2022-12-02 8階 2LDK 70.93㎡ 185.49万円/㎡
2022-09-27 12階 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡
2022-08-09 12階 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡
2022-08-01 8階 2LDK 70.93㎡ 192.02万円/㎡
2021-04-10 3階 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡
2021-03-28 5階 3LDK 72.98㎡ 175.75万円/㎡
2021-03-08 5階 3LDK 72.98㎡ 185.72万円/㎡
2021-01-12 3階 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡
2019-10-01 2階 3LDK 70.93㎡ 162.66万円/㎡
2018-11-13 3階 3LDK 75.81㎡ 160.91万円/㎡
2018-01-31 5階 3LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡
2017-12-19 5階 3LDK 70.93㎡ 180.83万円/㎡
2017-11-14 2階 3LDK 70.93㎡ 171.51万円/㎡
2017-11-10 5階 3LDK 70.93㎡ 176.17万円/㎡
2016-01-11 6階 3LDK 72.98㎡ 171.22万円/㎡
2015-06-22 2階 3LDK 75.81㎡ 159.16万円/㎡
2013-10-11 5階 3LDK 70.93㎡ 158万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。