ロジェ幸町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/北見駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道北見市幸町4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数35戸
小学校区域北見市立中央小学校
中学校区域北見市立北中学校
専有面積71.61m² ~ 83.42m²

ロジェ幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ幸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道北見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道北見市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道北見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道北見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ロジェ幸町の売却ガイド

ロジェ幸町は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北見駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロジェ幸町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北見市のマンション売却市場

北見市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロジェ幸町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北見駅まで徒歩20分
  • JR石北本線/北見駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北見市立中央小学校
  • 中学校区: 北見市立北中学校

ロジェ幸町に関するよくある質問

ロジェ幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ幸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ幸町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロジェ幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ幸町はどのような物件ですか?

ロジェ幸町は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北見駅徒歩20分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ幸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北見市の住みやすさは?

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北見市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北見市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR北見駅から見て北方の高台に位置しています。徒歩で15~20分程度だと思います。駅北側、市中心部の歓楽街へ徒歩で行けます。
以前は駅へ向かう途中に市役所がありましたが、駅横の国道沿いに移転してしまいました。駅や新しい市役所庁舎、駅前の銀行などへは下り坂なので徒歩や自転車で楽に行けますが、帰りは長い上り坂を覚悟しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑園通りと夕陽ケ丘通りが交差する付近の住宅街にありますが、自動車の騒音はほとんどありません。治安は良いと思います。北見赤十字病院が近くにあり、通院に便利です。
近くに消防署があり、ときどき夜中に消防車や救急車のサイレンの音で目が覚めます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑園通り側から見ると、付近に高い建物がないので、5階建ての建物は目立ちます。平日は夕方5時頃まで管理人さんがいます。階段などの共用部分は掃除が行き届いています。冬季は定期的に駐車場の除雪が入ります。
入り口、駐車場が建物北側に位置していて日当たりが悪く、雪解けが遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダからの日当たりが良く、冬でも暖かいです。夏は風通しが良くて涼しいです。
北側の部屋は結露がひどいので、換気や室温調整に気をつかいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン北見店までは歩いて10分程度です。他に生協や道東ラルズ、ツルハが近くにあります。
歩いて行けるコンビニはセイコーマートとセブンイレブンですが、もう少し近いと良かったかなと思います。ホーマックがとても遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北見幼稚園、中央小学校、北見北斗高校、北見藤女子高校は近くて良いです。近くに小児科の個人病院が2か所あり、日赤病院にも小児科があります。
通学区の北見市立北中学校がかなり遠くにあり、徒歩通学は大変かもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北見駅に対する口コミ】駅を左右に挟んだ、はさまれた感じで駅がありますが、駅直結で図書館や市役所がありますので使いやすい。私は比較的中心部で暮らしていますが物価も環境も悪くはありません。
【北見駅に対する口コミ】特に思い浮かぶところはありませんが駅前の商業施設が閑散としている感じがします。冬になると除雪の問題がありなかなか除雪してもらえないので不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北見駅に対する口コミ】バスやタクシーなどの利便性はもちろん買い物も便利田舎の町なんで安心して暮らせるところですかね。
【北見駅に対する口コミ】やはり駅前の賑わいや活気がやや足りない感があります。それ程気になるところはありませんが夏は騒音がきになりますか?
買い物・飲食店充実度 ★★
【北見駅に対する口コミ】賃貸で飲食店を始めたい方には安く借りることが出来る、
【北見駅に対する口コミ】その反面、駅前は人が少ない感じ?活気がないので始めづらいのでは?
暮らし・防災・子育て ★★★
【北見駅に対する口コミ】特に気になる良さが無いのが一番のメリットですか。
【北見駅に対する口コミ】デメリットも特に感じるところがないので何も浮かびません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北見駅に対する口コミ】割りとさっぱりした駅前にビジネスホテルがあり、少し歩くと商店街や飲み屋街が立ち並びます。おいしいホルモン、焼き肉があり、リーズナブルですが美味しいお店が多くありました。郊外にいくと、たくさんのお店があり、退屈しません。
【北見駅に対する口コミ】暑くて寒い町ですが、たくさんのお店があり、たくさんの自然がある町です。郊外に、いくとオホーツクの景観が見れます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】駅前左手、徒歩3分程の位置に地下1階・地上6階建ての「まちきた大通ビル コミュニティプラザパラボ」があり、食料品や衣料品のテナント、各種飲食店などが入居していて便利です。また、駅の近くに北見市中心商店街があり、多彩な店舗が軒を並べています。また、網走や釧路方面行き、札幌方面行きの特急列車が停車し、北海道内の移動が便利です。
【北見駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設、文化施設、公共機関が充実しているものの、人通りが少なく、活気が感じられない点が大きなデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急列車が停まる管内では大きな規模の駅です。駅前にはバスターミナルもあり、市内、都市部へのバスが出発・到着します。
特にありませんが、駐車場がもう少し広いと利用しやすいかなと思います。
生活利便施設の充実
街の中心部に位置しているので不便なところはありません。市役所や大きな病院もあります。
気軽に買い物をできるスポットがあまりありません。車が必要になります。
飲食店の充実
食堂や居酒屋なども近くにあるのでそれほど困ることはないかと思います。
特にありませんが、駅構内に飲食店があるとよいです。
暮らし・子育て環境の充実
町の規模や人口数からみると教育施設は妥当だと思います。駅隣の市立図書館はとても立派でおすすめです。
学校関係であまりいい話を聞きません。いじめなどの話もあるようです。
治安
駅前に交番があります。繁華街も近いですが治安の悪さは感じません。
特にありません。比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
管内では一番大きな町なので何をするにも便利だと思います。不便なところはありません。
やはり札幌などの大都市と比べると見劣りするところがあります。
交通利便性
どこに行くにも込み合う事がないので快適です。駅周辺にはバスターミナルやビジネスホテルも多いし繁華街も徒歩圏内です。
本数が少ないので不便です。都市間バスの利用が多いし運賃もバスのほうが安い。
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーなど商業施設などある。焼肉の街なので焼肉の店舗が多い。
各商業施設など公共交通機関では不便であり、車がないと行動しにくい。
飲食店の充実
この1~2年にコメダ、スタバ、ジョリーパスタ、スシローなどの進出が増えてきた。
保守的な街なのか、いろいろな企業が進出してきてもあっという間に撤退しているケースが多い。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなしという感じである。自然や緑が多いし、晴れの日が多い。
子育てなどに関する環境や支援は他の市町村から見ても消極的であり、公共施設などもバリアフリーが少ないなど老朽化している。
治安
治安は良いほうだと思われます。駅前には交番もあり、駅横には商業施設もあり、徒歩圏内に飲食街も固まっているので便利です。
国道沿いは街頭もあり明るいが一本裏通りに入ると暗い。
コストパフォーマンス
主要都市と比べると10万都市なのでのんびりしている。土地なども安いと思われます。
アパートやマンションなどが少ないので家賃は高い。スーパーなども少ないので価格変動が少なく物価が高い。
交通利便性
駐車場もあり、タクシー乗り場もあります。
高校までの距離が少し遠いです。坂を登らなければなりません。
生活利便施設の充実
中に売店があります。オホーツク管内の駅では珍しいです。
もし大手コンビニエンスストアがあれば良いな、と感じます。
飲食店の充実
商店街が近くにあり、焼肉が美味しいです。
大手チェーン店が全然ないです。リーズナブルなお店がないということです。
暮らし・子育て環境の充実
緑の窓口があります。有人駅ならではです。
ドアが自動出ないですし、改札も車椅子は通りにくそうです。
治安
駅前に交番があります。国道にも面しているので、治安は良いと思います。
トイレが暗くて少し怖いですが、それくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。田舎の割に不動産が沢山あり、競争が生まれているからだと思います。
物件数は少ないです。古い物件はクーラーがついていないので、すごく寒いです。

北見市の暮らし情報ガイド

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。