ロジェ山下通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/北見駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道北見市山下町5丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年10月
総戸数54戸
小学校区域北見市立中央小学校
中学校区域北見市立北中学校
専有面積72.35m² ~ 100.44m²
土地権利所有権
分譲会社橋本建設
施工会社山上建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ山下通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ山下通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロジェ山下通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道北見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道北見市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ロジェ山下通の売却ガイド

ロジェ山下通は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北見駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェ山下通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北見市のマンション売却市場

北見市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロジェ山下通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北見駅まで徒歩15分
  • JR石北本線/北見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北見市立中央小学校
  • 中学校区: 北見市立北中学校

ロジェ山下通に関するよくある質問

ロジェ山下通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ山下通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ山下通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロジェ山下通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ山下通はどのような物件ですか?

ロジェ山下通は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北見駅徒歩15分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ山下通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北見市の住みやすさは?

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北見市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北見市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】駅の目の前にはホテルもあり、最近建った新しいホテルもあります。そのホテルの内装も綺麗でご飯もおいしいので、ビジネスマンの方におすすめです。今は駅の横にバス停があるのですが、現在駅の前にバス停を建設中ですので、さらに移動が便利になります。また、すぐ近くにデパートも存在しているので、何かお菓子を買うときにはすぐに購入できます。
【北見駅に対する口コミ】駅前をまっすぐ歩くと商店街があるのですが、正直なところあまり活性化してはいません。また、駅周辺徒歩20分県内であれば、夜でも街灯やお店があるので明るいですが、それを越してしまうと真っ暗な場所が多いので、夜の一人歩きは少し怖いです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北見駅に対する口コミ】駐車場もあり、タクシー乗り場もあります。家賃は安いです。田舎の割に不動産が沢山あり、競争が生まれているからだと思います。
【北見駅に対する口コミ】高校までの距離が少し遠いです。坂を登らなければなりません。物件数は少ないです。古い物件はクーラーがついていないので、すごく寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】中に売店があります。オホーツク管内の駅では珍しいです。駅前に交番があります。国道にも面しているので、治安は良いと思います。
【北見駅に対する口コミ】もし大手コンビニエンスストアがあれば良いな、と感じます。トイレが暗くて少し怖いですが、それくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北見駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、焼肉が美味しいです。
【北見駅に対する口コミ】大手チェーン店が全然ないです。リーズナブルなお店がないということです。
暮らし・防災・子育て
【北見駅に対する口コミ】緑の窓口があります。有人駅ならではです。
【北見駅に対する口コミ】ドアが自動出ないですし、改札も車椅子は通りにくそうです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあり 着いてすぐに買い物もできる。さらにロードサイド型でさまざまななお店が立ち並んでおり、食事もとれる。駅から図書館がすぐ近くにあるので、地方から高校に通う学生たちが電車の待ち時間を利用して勉強できる。
【北見駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば利用している人が今は少ないので乗っていてつまらないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北見駅に対する口コミ】駅周辺では市街地となっており、北海道ならではのお土産を買うこともできるし、仕事帰りに買い物をすることもできる。また、バスターミナルも併設されていて、安くで北海道の地域を行き来することができるのである。
【北見駅に対する口コミ】冬の吹雪の時はよく電車が止まる。なので冬は交通の弁が悪い
2022年05月 メリット
交通利便性
JR石北本線の北見駅はオホーツク管内で1番大きい町の駅で、バス乗り場、タクシー乗り場、駐輪場などが全てすぐ近くにある。
乗る人が減ったためなのか本数が少ない所。
生活利便施設の充実
中に売店もあり、すぐ近くにはデパート(パラボ)もある所。
強いて挙げるならコンビニ(セイコーマート)が近くに1件しかない所。
飲食店の充実
歩いてすぐの銀座通りにいけば飲み屋街、カフェがある。
コロナの影響で昼間やっているお店が減った。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏には、木のプラザという施設があり1日遊べ食事もとることができる。
駅の隣のデパート(パラボ)に未就学児用の施設があるが小学生も遊べるような施設もあればいいのにと思う。
治安
駅前には交番もあり、新しくなったバス乗り場もあり綺麗。
夜は銀座通りにいけば飲み歩いてる人はいるがそれ以外は人が少なく、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段は場所にもよるが安い方だと思う。
基本的には車がないと買い物は不便かと。どこもそうだか、お店が近いと家賃が上がる。

北見市の暮らし情報ガイド

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。