ポレスター本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/北見駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道北見市本町4丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年6月
総戸数44戸
小学校区域北見市立西小学校
中学校区域北見市立光西中学校
専有面積87.27m² ~ 109.55m²
分譲会社マリモ
施工会社清水建設

ポレスター本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター本町の売却ガイド

ポレスター本町は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北見駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはポレスター本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北見市のマンション売却市場

北見市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター本町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北見駅まで徒歩19分
  • JR石北本線/北見駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北見市立西小学校
  • 中学校区: 北見市立光西中学校

ポレスター本町に関するよくある質問

ポレスター本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター本町はどのような物件ですか?

ポレスター本町は北海道北見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北見駅徒歩19分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北見市の住みやすさは?

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北見市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北見市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】平坦な地形続きの街なので住宅地としては恵まれています。駅前はホテル、駅裏はマンションが多いです。駅の直ぐ前には「まちきた大通りビルパラボ」のショッピングセンタービルがあり食料品は勿論、紳士服・婦人服や若者向けの衣料品などが揃っています。新鮮な野菜や鮮魚など品数も豊富で、価格もそれなりに安いと思います。 ビル内には市役所機能の一部が併設されており、納税や住民票などの手続きが出来るのは助かります。
【北見駅に対する口コミ】東京や大阪方面に出かけるには、市内には空港がないので新千歳空港まで行かなければならないので不便です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北見駅に対する口コミ】駅からタクシーやバスの乗り換えや買い物。都会からみたらコスパは良いと思います。昔ながらの良さもあります。
【北見駅に対する口コミ】各種交通や観光などに便利だけど建物が傷んできている。今風の洒落た感じのお店がもう一つ足りない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北見駅に対する口コミ】パラボと言う商業施設がありショッピングや食事ができる。田舎町で静かなところなんでそこが良い所か?
【北見駅に対する口コミ】こちらも便利ではあるもののオールドな古い感じで活気が今一つ田舎町の良さもありますが反面活気や賑わいが足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北見駅に対する口コミ】駅前は飲食店を始めるには安く始められる印象。
【北見駅に対する口コミ】安く提供しないとやる人が集まらない。過疎
暮らし・防災・子育て ★★★
【北見駅に対する口コミ】他を知らないからわかりませんが特に無い所が良いか?
【北見駅に対する口コミ】こちらも特に問題を感じませんのでわかりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北見駅に対する口コミ】北海道の駅の中でもそこそこ活気があり充実している駅かと思います。 お気に入りポイントは駅待合室にテレビと沢山の椅子がありゆっくり寛げること、コンビニも駅の中にあるので小腹を満たせます。 駅周辺にはビジネスホテルが新しくできたものを含めると数軒あり、銀行、元東急百貨店跡地にできた商業施設、居酒屋も多くあり車がない観光客でも楽しめると思います。
【北見駅に対する口コミ】強いてあげれば北海道だから仕方ないのでしょうか…待合室も肌寒いです。階段の登り下りも高齢者にはきついかと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北見駅に対する口コミ】駅構内キヨスクで、北海道銘菓が販売されています。駅左横にバスターミナル、デパート・市役所があり、右横にミントロードと言う名の渡り歩道があり、図書館に繋がっています。渡り歩道から電車の発着を見ることが出来ます。
【北見駅に対する口コミ】駅構内が狭く小さいです。待合室椅子の数も少ないです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前の発展度合いが他の駅と違っていい。バスターミナルや市役所などにも近く、ここに行けばとりあえず女満別空港にも行ける。
沿線では希少な有人駅だが、駅は一時間に一回程度しかなく、一回逃すと大変なことになる。
生活利便施設の充実
イオンもバス一本で行けるし、商店街も駅から近い。
逆にいうと歩いて行くのには厳しい距離で、生活利便施設もあまり良くない。
飲食店の充実
近くにはローソンやパン屋や居酒屋などがあり、北見駅に行けばとりあえず大丈夫。
もし、北見駅に飲食店があれば、北見駅にも来る人は多くなると思うし、待ち時間も気にしなくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育所などは少ないが、高校や小中学校が徒歩圏内にある。
保育所などがなく、一人で歩いて行くというにはまだ遠い。
治安
酔っ払いも少なく、昼夜で何の変化もない。近くに交番がある。
もし、ポイ捨てなどが減ればもっと治安は良くなると思った。
コストパフォーマンス
物価は比較的安く、家賃もそこまで高くないので住みやすいとは思う。
交通利便性などが低く、基本車移動のことから駐車場必須。利便性に欠ける。
交通利便性
特急列車が停まる管内では大きな規模の駅です。駅前にはバスターミナルもあり、市内、都市部へのバスが出発・到着します。
特にありませんが、駐車場がもう少し広いと利用しやすいかなと思います。
生活利便施設の充実
街の中心部に位置しているので不便なところはありません。市役所や大きな病院もあります。
気軽に買い物をできるスポットがあまりありません。車が必要になります。
飲食店の充実
食堂や居酒屋なども近くにあるのでそれほど困ることはないかと思います。
特にありませんが、駅構内に飲食店があるとよいです。
暮らし・子育て環境の充実
町の規模や人口数からみると教育施設は妥当だと思います。駅隣の市立図書館はとても立派でおすすめです。
学校関係であまりいい話を聞きません。いじめなどの話もあるようです。
治安
駅前に交番があります。繁華街も近いですが治安の悪さは感じません。
特にありません。比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
管内では一番大きな町なので何をするにも便利だと思います。不便なところはありません。
やはり札幌などの大都市と比べると見劣りするところがあります。
交通利便性
北見市の中心地としての役割は果たしている。隣に市役所があり、鉄道利用での市内在住者にとっては便利かも。
札幌旭川行きの特急が少ない。高速バスに利用者を奪われているにも関わらず、バスターミナルが駅施設内にある矛盾。バスだと札幌まで片道5000円だけど、特急だと9000円。そりゃ使わんよ。
生活利便施設の充実
隣に市役所があり、街の中心的な役割を果たしている。
周りにチェーン店がセイコーマートしかない。飲食店すくない。
飲食店の充実
あまりメリットがないように思える。すぐ近くに飲み屋があるので、呑兵衛にはいいかも。
ファストフード店が一店舗もないので、旅行で立ち寄ったら絶望すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
雪国の中でも積雪は少ない。比較的。街なので大型店舗は多い。
冬はマイナス20度になる日もしばしば。子育てに関しては知らん。
治安
人がそもそも少ないので治安なんて安全そのものとおもわれる。
飲み屋がすぐ近くに数十店舗あるので、酔っ払いが彷徨ってくるかも。
コストパフォーマンス
焼肉店が多い。家賃は安い。店は多い。飯は普通。それぐらい。
冬は寒い。どう考えても災害レベルに寒いのに自治体は何も援助しない。
交通利便性
駅舎がきれいです。駅員さんも親切で、気持ちよく質問にこたえてくれます。バスターミナルが、目の前なので、移動がスムーズにできます。
網走行きだと、停車時間がすくないので、少し緊張しました。
生活利便施設の充実
隣に、おみやげやさんがあります。並びにはパラボという、前は、デパートだった施設があり、品物もいいです。
交番がそばで安心ですが、無人の時が多い気がします。
飲食店の充実
目の前から、飲食店に、続く通りです。コンビニも多いです。
建物が古くかんじます。閉店してるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は、施設が新しくトイレなどや、待合室の椅子もたくさんあります。
国道を、わたると、みちがせまく、歩道もがたがたしています。
治安
お年寄りが多いです。交番もあります。タクシー乗り場もあり、人の目があります。
観光客のなかには、いろいろいます。つけられていないか、気をつけて歩きます。
コストパフォーマンス
家賃は、とかいなみに、するきがしますが、きれいです。
駐車料金がたかいです。食事もとかいなみです。

北見市の暮らし情報ガイド

北見市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は163件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。