ロジェ北17条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 バス5分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十七条東9丁目35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年10月
総戸数16戸
専有面積61.44m² ~ 61.79m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高野観光開発
施工会社東建工業
管理会社育栄管財

ロジェ北17条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ北17条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジェ北17条を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロジェ北17条の売却ガイド

ロジェ北17条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東区役所前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ北17条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ北17条を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東区役所前駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ北17条に関するよくある質問

ロジェ北17条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ北17条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ北17条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロジェ北17条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ北17条はどのような物件ですか?

ロジェ北17条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東区役所前駅徒歩10分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ北17条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東区役所前駅に対する口コミ】マックスバリュや東光ストア、ダイソー、ツルハなど買い物には便利な場所がそろっている。 銀行や郵便局なども多く、少し歩けばアリオ札幌があるため目ぼしい施設は多い。 札幌駅まで二駅でいけるため中心部分にでるのは楽で便利。 居酒屋や個人の定食屋も多くみよしのやかつてんもあり、オートバックスや歌屋もある。 非常に施設が豊富で利便性で困るところはほぼないといってもいい。
【東区役所前駅に対する口コミ】ファストフードのチェーン店がない。(マックや牛丼屋など)また良くも悪くも学生街なため地下鉄はかなり込みがち。逆に言えばこれくらいしかデメリットがない。 学生が多い分若い人が多いというのも人によってはデメリットかもしれない。
2025年09月 メリット
交通利便性
札幌駅まで電車で2駅。最強の立地を誇る。
大学生が多くうるさい。北大生がよく住んでおり人によっては気になる
交通利便性
札幌駅からも徒歩圏内で、家賃も安く、生活環境が良い
強いてあげれば、大きな通りが多く、交通量が多い
生活利便施設の充実
飲食店が多いのと、コンビニが多いため、開拓しがいがある
大きなスーパーが少し離れているため、自炊は面倒
飲食店の充実
若い人が多く、カフェや居酒屋が多いので気分で何を食べたいか決めれる
少し若者向けの店が多く感じるので、長居しづらい
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くにあるのと、病院も多くある
古い施設が多いため、初めてで利用する気持ちにはなりづらい
治安
子どもや人通りが多いため、日中はあまり悪くない
大学生が多いのと大きい通りがあるため、夜は少しうるさい
コストパフォーマンス
札幌駅からも遠く無く、家賃も高くはないので良い
学生が多いため、夜上の階がうるさいことがあるかも
交通利便性
東豊線は、札幌駅も大通駅も乗り換えることなく行くことができ便利です。バスの路線も多いので駅から離れた場所にも行きやすいです。
強いてあげれば、混雑時はホームが狭く感じます。
生活利便施設の充実
ちじょうに上がると直ぐに区役所前、区民センターがあるので生活上の手続きが便利です。区民センターの中には小さいけれど図書館もあるので、他の図書館で借りた本の返却にも使えます。
大きめのイオンなど徒歩では遠いのでちょっと不便を感じます。衣料品等は、アリオや札幌駅方面へ。
飲食店の充実
有名な回転寿司や、焼肉屋さんがあるのがとても良いです。小さい中華屋さんや定食やさんがあるので、色々試してみるのも楽しいですよ。
ファストフード店がほとんどないので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近所に野球が出来る公園があるので、お子さんの遊ぶ姿や、野球の練習しているところを、よく見ることがあります。
車の交通量の多い所なので、事故等は少し心配です。
治安
夜間歩いていて不安に思った事は、あまりありません。
駅からちょっと離れると暗めなのが気になります。
コストパフォーマンス
札幌駅まで徒歩でいけるところなのに思ったより家賃が安い気がします。札幌駅の近くでお仕事する方ならおすすめです。
布いて言うなら駅の近くは市営住宅や、マンションが多いので圧迫感が苦手な方には向かないかなと感じます。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。