ロジェ北16条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十六条東3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年5月
総戸数15戸
専有面積53.72m² ~ 59.36m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高野観光開発
施工会社東建工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ北16条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ北16条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロジェ北16条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロジェ北16条の売却ガイド

ロジェ北16条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ北16条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ北16条を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ北16条に関するよくある質問

ロジェ北16条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ北16条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ北16条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロジェ北16条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ北16条はどのような物件ですか?

ロジェ北16条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩7分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ北16条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】さっぽろ駅まで2駅、10分程度で行けて便利です。電車は5,6分に1本ほど走っているため待ち時間がほとんどありませんし、自動開閉ドアが付いているため転落する危険性がなく安全に乗り降りできます。ここから少し歩けばJR札幌駅があり、交通の利便性は本当に良いです。
【北18条駅に対する口コミ】近くに大学があり若い人が多いため治安は良さそうに見えますが、賑やか過ぎるほどなので少し迷惑に感じることがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
地下鉄で札幌まで2駅で行ける。また自転車や徒歩でも札幌駅に行ける。
付近に地下鉄以外の移動手段はなく、札幌中心部まで15分ほど歩いてかかるため少し不便。
生活利便施設の充実
付近にスーパーや、大学があるため大学生向けの飲食店が多い。また大学病院もすぐ近くにある。
ファッション系の店はないため、洋服が欲しいときは札幌駅などに行かないといけない。
飲食店の充実
付近に大学があるため、大学生向けのコスパの良い飲食店が多い。
高級店などは少ない印象。大衆向けのお店が多め。
暮らし・子育て環境の充実
大学や、その大学付属の保育園、公立高校が付近にあるため、子供がいる場合、長く住みやすい。大学の敷地内には自然が多く、大きな公園のようにいく感覚で遊びに行ける。
札幌駅に近く飲み屋も多いため、夜には酔っ払いがいることもある。
治安
付近に大学があり人通りも多いため治安は良い。
強いてあげれば、学生が騒いでいるのが、気になることもある。
コストパフォーマンス
大学内の自然も楽しめるし、札幌駅にも近いため利便性は高い。
札幌駅に近いため、家賃相場は比較的高めに思われる。
交通利便性
都心部まで2駅で通うことができ、買い物などでよく利用する大通りやすすきのにも乗り換え無しで行けるところ
土日祝日も仕事がある為、朝の時間帯で運行数が増えたら助かる
生活利便施設の充実
コンビニが駅近くに何店舗かあるから夜遅い時間でも買い物ができる
大型のスーパーが駅の近くにあればもっと便利になると思う
飲食店の充実
コンビニやパン屋があるから気軽に買い物ができる
落ち着いて時間を潰せるカフェ等の店舗数が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校があるので子供がいる家庭でも利用しやすいと思う
駅のトイレがあまり清潔ではないのであまり利用したいと思わない
治安
朝早い時間でも利用できる店舗があるので通勤時間でも利用しやすい
もう少し街灯が多くなれば暗くなる時間でも安心して利用できる
コストパフォーマンス
一人暮らしでも暮らしやすいアパートが充実していると思う
強いて挙げれば駅の近くには住みたいけれど古い建物が多く感じる。もう少し新しいマンションもあったらいいと思う

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。