2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅が「市営地下鉄東豊線北13条東駅」「市営地下鉄東豊線東区役所前駅」「市営地下鉄南北線北12条駅」「JR札幌駅」があり、どの方角へ外出するにも快適です。また、最寄り駅とマンションとの道は、ゲオ・ホーマック・スポーツ用品店・生鮮市場・ツルハドラッグ、そのほか飲食店が多々あり、夜遅くでも明るいため、夜道も怖くありません。
最寄り駅に関するデメリットは、20年以上暮らして来て、ひとつたりとも感じたことがありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションから徒歩2分以内に、ゲオ・トライアル・生鮮市場・ツルハドラッグ・ホーマック・デポという商業群。十勝豚丼いっぴん・ラーメン屋・蕎麦屋・大阪王将・焼肉徳寿などのファミリー層向け飲食店群。徒歩10分以内には、串鳥・いろはにほへと・コープさっぽろ・アークスなどがあります。ほかにも、セブン・ローソン・ファミマ・まいばすなどのコンビニも近所に多々あります。また、入院設備のある大きな病院や、個々の専門クリニックも数えきれないほどあるため、非常に便利で全く困らない生活環境のど真ん中にあるマンションです。
生活環境に関するデメリットは、20年以上暮らして来て、ひとつたりとも感じたことがありません。それどころか、20年間で商業群も飲食店群もみるみるうちに増えて、より一層快適になりました。
共用部・セキュリティ・外観
★★
管理人の清掃が隅々まで行き届いているため、いつも気持ちの良い共用部が維持されています。
・管理人が平日のお昼頃までしか常駐しないこと。 ・宅配BOXが古いためか、セキュリティロックがエラーとなって使用できないこと。 ・大きなマンションなのに宅配BOXが2つしかないこと。 ・駐車場のお客さんスペースが3つしかなく、いつも業者の車が止まっていること。 ・エレベータの年間点検回数が多すぎる、しかも朝の通勤時間帯が多くて怒りを覚える。 ・地下にトランクルームがあるが、エレベータが地上にしかないこと。 ・エレベータが地下まで造られていないと、重たい物品を運び入れ出しするとき苦労する。 ・地下のトランクルームへ降りる唯一の階段に、手すりが無いため、怖いこと。 ・住人数に対して駐輪場が狭すぎて、置けないこと。 ・駐輪場に監視カメラはあるがダミーだとバレバレのため、盗難が相次いでいる、にも関わらず対策を講じようとしない。
お部屋の仕様・設備
★★★
家族3人暮らしの3LDKで居住空間は快適なほうだと感じているが、20年以上暮らして来てもメリットはそれほど感じられない。
・湿気が多くて、タンスや押し入れの中にしまっているあらゆる物が、かびだらけになること。 ・除湿器を一年中季節を問わずガンガンつけっぱなしだが、部屋の湿気がとれないこと。 ・マンションの周囲に新しい高層アパートが多々建ってしまったため、日照時間が極端に少ないこと。 ・どの部屋も11月～翌4月にかけて、外の冷気が壁を通して入ってくるため、極寒なこと。 ・壁には断熱材が入っているはずだが、まるで断熱材がないかのごとく極寒なこと。 ・部屋の中の柱が邪魔なこと。 ・対面キッチンが素敵ではあるが、狭すぎること。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションから徒歩2分以内に、ゲオ・トライアル・生鮮市場・ツルハドラッグ・ホーマック・デポという商業群。十勝豚丼いっぴん・ラーメン屋・蕎麦屋・大阪王将・焼肉徳寿などのファミリー層向け飲食店群。徒歩10分以内には、串鳥・いろはにほへと・コープさっぽろ・アークスなどがあります。ほかにも、セブン・ローソン・ファミマ・まいばすなどのコンビニも近所に多々あります。また、入院設備のある大きな病院や、個々の専門クリニックも数えきれないほどあるため、非常に便利で全く困らない生活環境のど真ん中にあるマンションです。
生活環境に関するデメリットは、20年以上暮らして来て、ひとつたりとも感じたことがありません。それどころか、20年間で商業群も飲食店群もみるみるうちに増えて、より一層快適になりました。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
札幌市東区役所前がマンションから徒歩5分以内にあるため、区役所に用事があるときは非常に便利です。マンションのすぐ隣に広めの公園があり、僕が小学生の頃はよく遊んでいました。公園が隣にあるというのは小学生にとって嬉しかった思い出があります。マンション内のコミュニケーションはほぼありません。お向かいさんと顔を合わせる機会すら、回覧板を回す時くらいです。町内会も静かで、積極的に何か地域イベントがあるわけでもないため、かえって静かに暮らせて良いです。
マンションの暮らし・子育てについてデメリットを感じたことはありません。