ログ練馬駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区練馬1丁目26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年9月
総戸数30戸
小学校区域練馬区立南町小学校
中学校区域練馬区立開進第二中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社9GATES
施工会社内野建設

ログ練馬駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいログ練馬駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ログ練馬駅前の売却ガイド

ログ練馬駅前は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはログ練馬駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ練馬駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立南町小学校
  • 中学校区: 練馬区立開進第二中学校

ログ練馬駅前に関するよくある質問

ログ練馬駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ練馬駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ練馬駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がログ練馬駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ練馬駅前はどのような物件ですか?

ログ練馬駅前は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩3分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ練馬駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、有楽町線、副都心線の乗り入れがあるため、池袋、銀座、新宿、渋谷といった繁華街へのアクセスがとてもよい。都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはかなりいい。
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線への乗り換えでエレベーターを使おうとすると、かなり遠回りをする必要がある。強いていえば、一人暮らし用の物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅に直結して西友、ライフ、ユニクロ、カルディコーヒー、スターバックスコーヒーなどがあり、普段の買い物で困ることがない。警察署があるため治安はそこまで悪くない。
【練馬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに大きな書店がない。飲み屋街ではキャバクラなどの呼び込みがあり、そういうのが苦手な人は気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋街があり肩肘はらず利用できるお店が多数ある。美味しいラーメン屋さんも多い。また有名なパン屋さんやケーキ屋さん、フルーツサンドのお店があり、ちょっとした手土産を買うこともできる。駅構内にモスバーガーがあり、とても便利。
【練馬駅に対する口コミ】駅前のマクドナルド、ケンタッキーは店舗が小さいため、いつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】図書館や文化ホールがあるため、子供に色々な体験をさせてあげられる。
【練馬駅に対する口コミ】駅のトイレは古めかしく、多目的トイレでしかオムツ換えができない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて、セイユーが遅くまで開いており、周辺に生活に必要なお店も揃っており全く困りませんでした。
強いてあげれば南側に比べると北側は飲食店が少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の南側と異なり飲食店が少ないため静かな環境です。
立地、治安に関しては特に不満はありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは綺麗で掃除が行き届いていました。
宅配ボックスがありますが使われており空いていないこともありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の従業員の生活音が聞こえた事はありませんでした。部屋の内装は全体にきれいでした。
キッチンのシンクが小さく自炊をしたかったので困りました。また予備電源のスペースが邪魔でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から住居までの間にセイユー、ユニクロ、セブンイレブン、ファミリーマートなどがありちょっとした買い物には困りませんでした。
チェーン店は駅の南側にありますが個人的には小さいカフェが少なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
警察署等が近くにあり、閑静な住宅街で子供も住んでいる様子でした。
クリニックがありますが近くの大きな総合病院はありません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
おしゃれな内装、隣の生活音も全く気にならない。玄関など共用部も綺麗です。
1k間取りで仕方ない面もあるがキッチンのシンクは狭すぎ。自炊する人はなかなか大変かも。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やスーパーから近くてとても便利です。生活環境は最高です。
2026年02月 メリット
交通利便性
西武池袋線の他、有楽町線、副都心線、大江戸線も利用できる。その為、池袋、渋谷、新宿、銀座など都心部へのアクセスが良い。タクシー乗り場もコンコース内にあり、台風や雪の時には有り難い。
池袋線と大江戸線に繋がる階段がいつも混雑している。人の流れも速いので、足を怪我をした家族を連れて歩いた時は少し怖かった。
生活利便施設の充実
駅直結で西友、ライフがあり、便利。特に西友は夜遅くまで営業してくれているので、残業しても夕飯の買い物ができるのが安心。駅前は北も南も商店街が伸びており、賑やか。
皮膚科、耳鼻科が少ないように感じる。駅から少し離れればあるかもしれないが、駅近くのそれらはかなり混んでいた記憶がある。
飲食店の充実
北口、南口共に飲食店は充実している。個人店が頑張っている印象。おしゃれなカフェよりは飲ん兵衛が好きそうなお店が目立つ。個人的には区役所の上にある展望レストランがオススメ。
駅ナカの飲食店が充実していると、より良く感じる。大江戸線に通じる地下や、駅に直結したビル内などに少し入っているが、やや中途半端な印象。スタバとモスはありがたいけど。。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は平均的な印象。公園は小規模のものがちょこちょこある印象。
保育園はご多分に漏れず、待機の知り合いもいた。図書館はもう少し規模が大きくなるともっと使いやすいと思う。
治安
北口は昔ながらのお魚屋さんなどもあり、のどかな印象。南口の方が開発が進んでいてより賑やか。交番は南口にある。
南口は飲み屋さんが多いので、夜遅くに女性が一人で歩くのは少しはばかれる。(平気な人は気にしない範囲ではあると思う)
コストパフォーマンス
複数路線を使える利便性を考えるとコスパ良いと思います!
23区の中では田舎臭い印象があるようで。。キラキラしたものを求めている人には向かない地域かもしれません。
交通利便性
西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線、各路線バスが利用できて非常に便利。電車が止まった時の代替ルートがあるのも助かる。通勤時間は混み合うが、ターミナル駅ほどの混雑ではないので不便しない。
タクシー乗り場はいつも混み合っている。駅内も基本清潔で、酔っ払いが寝ているとかもない。
交通利便性
割とどの電車に乗っても止まるから便利です。
人が多い。朝とかは座れないし、とても混んでいる印象
生活利便施設の充実
駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。
遊ぶところがあまりない。子連れで連れて行けるところはもっと無い
飲食店の充実
割と色んな種類のお店があるので選びやすい
飲み屋が多いので、家族向けのごはん屋さんがほしいです
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。
公園があまり見つからないし、子連れで出かける場所が無い。
治安
昼間は割と静かで過ごしやすい。駅の近くに交番がある。
飲み屋が多いので、酔っぱらいも多いし。夜は変な人が多いと思う
コストパフォーマンス
安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。
家賃は割と安めな印象。一人暮らしにはオススメかと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。