ロイヤル尾頭橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年10月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積69.14m² ~ 103.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ

ロイヤル尾頭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤル尾頭橋の売却ガイド

ロイヤル尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル尾頭橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル尾頭橋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

ロイヤル尾頭橋に関するよくある質問

ロイヤル尾頭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル尾頭橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル尾頭橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤル尾頭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル尾頭橋はどのような物件ですか?

ロイヤル尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩3分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル尾頭橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター完備です。普通電車のみの停車ですが名古屋駅まで1駅で特に不便を感じることはありません。名古屋駅まで1駅で近くには名鉄山王駅もあるため選択肢も多く便利です。家賃に関しては可もなく不可も無しです。
【尾頭橋駅に対する口コミ】駅前の駐輪場は無料ですが混雑します。乱暴に自転車を扱う人がいるため時々破損します。東海道線だけでなく名鉄と中央線も近くを通るため電車の音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】ニトリとドンキホーテが徒歩圏内にあるため買い物には便利な土地です。街灯が多く、駅から数百メートル南には交番があります。これと言って治安を悪化させるような施設はありません。
【尾頭橋駅に対する口コミ】駅から多少離れた場所にはコンビニがありますが駅前にはありません。・駐輪場のマナーが非常に悪い ・夜間に大音量でバイクを走らせる集団が出現することがあり煩い ・交通違反を取り締るパトカーのサイレンがよく聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】どの飲食店も全体的に安価で空いている時間が多いので並ぶ必要はありません。
【尾頭橋駅に対する口コミ】駅前は住宅街なので飲食店は少し探さないと見つかりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋市立露橋小学校にも山王中学校にも比較的近いです。温水プール完備のスポーツセンターも徒歩圏内です。
【尾頭橋駅に対する口コミ】ゴミが散らかっているなど状態があまり良くない公園があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄の主要路線が同一ホームで乗り換え可能なため移動時間で時間をロスしないのが非常に助かります。総合駅のためJRも1つの改札で乗り換えが可能でこちらも同一ホームで全ての路線が乗り換えれるので乗り換えするための駅と言っても過言では無い便利な駅です。
【金山駅に対する口コミ】1つのホームで複数の路線が乗り入れていることから、ある程度土地勘が無いと誤った電車に乗ってしまうのがデメリットになります。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅、栄に次ぐ栄えてる駅。 規模が小さい栄えてる駅という感じです。 チェーン店の飲食店も多数あり、 駅内に何年か前アスナルというショッピングできる施設が出来ました。 そこには、東京や大阪にしかないような店が多数。 飲酒以外にも眼鏡屋、百均、パン屋など入ってます。 少し歩き坂を下るとと個人で長年やってる様なレトロな店もチラホラ。 都会に疲れた、ゆっくりしたい方におすすめエリアです。 全日空のホテルも近くにありますので、 レトロも味わえて贅沢なホテル時間も楽しめて面白い。
【金山駅に対する口コミ】ホームレスが多いところ。 広場になってるとこがあるので、催し物がやってれば良いがやってないと酔っ払いやホームレスが多い
2023年08月 メリット
交通利便性
全列車停車駅であり,名鉄名古屋では本数が多く発着不可能な常滑線,河和線の普通列車が発着する駅で,2面4線の約2分に1本ペースで本数は十二分.名古屋の副都心という立ち位置も有り,周囲はアスナル金山等商業施設が充実・発達しているのにも関わらず,JR,名市交名城線,名港線,市バス,が最速3分以内で乗り換え可能なコンパクトさで乗換駅としてかなり優秀です.名鉄だけに絞れば名鉄岐阜・犬山方面に向かう際,大抵名鉄名古屋で乗車が多く混雑し着席はほぼ不可能だが,金山で乗車・乗換をする事で着席が可能な場合が多い.
名鉄名古屋・名鉄岐阜・犬山において対面乗り換えが可能ではあるが,金山を起点に複々線から複線になり,複線区間で詰まらないよう円滑にする為,常滑方面からの特急 名鉄岐阜 行と本線からの快速特急 新鵜沼 行は接続を取らないが,接続を取ってくれると乗換待機時間も無くなり更に利便が向上すると考える.
生活利便施設の充実
周囲にはアスナル金山,イオンモール熱田へはシャトルバスが出ている事,居酒屋,ネットカフェ,飲食店,カラオケ,ゲームセンター,ホテル等が多く立ち並び遊戯,宿泊,食事には殆ど困る事が無い名古屋の副都心です.駅自体コンパクトなので,迷う事も少なくアクセス良好です.駅中でも名鉄のミュープラット,金山LOOP等が充実しており,風雨,太陽に当たる事無く,お店に入る事も可能です.また,駅前広場やコンコース等で頻繁にマルシェ等を開催しており,今迄遭う事の無かったお店等との出会いも楽しむ事が出来るかと感じます.
強いて言うならば,アスナル金山は屋外型商業施設なので,夏は暑く冬は寒いという事くらいです.お店に入ればそのような事は有りませんが.
飲食店の充実
人気店やお洒落なカフェ・レストラン,ベーカリー,活発な居酒屋さん等が出店し易い穴場な地区であると感じます,名駅前より値段は比較的安い事もあり,食べるには困らず打って付けかと感じます.
金山の飲食店は,意外と人が集中する時間の格差が激しいので,人が集中する時間に行くと少々待つ事が有るかもしれません.
暮らし・子育て環境の充実
金山は副都心で,都市計画上,商業地区が多くを占めるかと思います.買い物や遊戯等には住んで困らないと感じます.
副都心の為,勿論地価も高い為,住むには高く狭い,騒音も大きいチクかと感じます.
治安
朝・日中等はモンスターの無料配布や何か教室等のテッシュ配布等宣伝,頒布活動が多く見られ,多くが無害な物が多く,比較的穏やかかと感じます.また,弾きがかり等も多く見られ,アマチュアの人等新たな発見をしたい方には良い空間かと感じます.
朝・日中等は特に問題無いかと思われますが,夜に関しては,金山駅前付近に交番が有るにも関わらず,不良と見られる人やナンパをする様な方が少々見られます.栄錦等よりかは圧倒的に安全かと思われます(個人の意見).都会の治安にしては比較的穏やかかと感じます.
コストパフォーマンス
副都心の立地で,多くの店が立ち並び,遊戯や飲食等には困らない為,値段相応の家賃や生活費が掛かると感じます.
その分割高な物価,その分利便は十二分きと感じます.
交通利便性
物資輸送や観光客を乗せて行くなど重要場面で活躍をしている
通っている電車の本数が限られてるため初めての方は時間配分など決めないとうまく乗れない
生活利便施設の充実
コンビニや自分が好きな本屋が近くに並んでいるため気軽に行動できる点
大型の施設に用事がある場合どうしても遠いため時間がかかる
飲食店の充実
からあげ店やマックなどのジャンクフードがたくさん喰える店が多い
カフェなどの店舗が少ないため外出した際にゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
色々な人に配慮された作りが多いため自分も安心して見守ることができる
強いて挙げるならエレベーターの数が少ない
治安
夜は結構な確率で静かなため自分も時々散歩している治安は良い
街灯の置き方にかなり間隔があるので一部暗くなっているところがある
コストパフォーマンス
住んでいる場所の物価は安くて住みやすいので助かっている
たまにバイクを走らせてる音がしばらく続くときがあるのでその場合寝るのに時間がかかってしまう

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。