ロイヤルヴァンベール矢板の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/片岡駅 徒歩40分 JR宇都宮線/矢板駅 徒歩118分
所在地(住所)栃木県矢板市石関1121-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1993年3月
総戸数114戸
小学校区域矢板市立片岡小学校
中学校区域矢板市立片岡中学校
専有面積71.05m² ~ 119.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組東鉄工業

ロイヤルヴァンベール矢板を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルヴァンベール矢板の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール矢板の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール矢板は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数114戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は片岡駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール矢板の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢板市のマンション売却市場

矢板市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルヴァンベール矢板を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片岡駅まで徒歩40分
  • JR宇都宮線/片岡駅 徒歩40分
  • JR宇都宮線/矢板駅 徒歩118分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢板市立片岡小学校
  • 中学校区: 矢板市立片岡中学校

ロイヤルヴァンベール矢板に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール矢板の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール矢板には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール矢板の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヴァンベール矢板の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール矢板はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール矢板は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片岡駅徒歩40分。築1993年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

矢板市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは矢板市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール矢板には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

矢板市の住みやすさは?

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

矢板市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

矢板市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】如何にも、昔の地方の古びた駅舎だっだが、駅舎を含めた周辺の開発が進み、少しはまともになったとは思う。矢板市は家賃は他市町村と比べても安いと聞く。 車さえあれば、スーパーも点在しており、住む分には何も問題ない。静かで落ち着いた生活ができるのではないか?
▼【片岡駅に対する口コミ】結局車社会なのは間違いなく、限られた利用者と地域をどう繋いでいくか?ではないか。強いていうなら、娯楽施設の少なさには驚く。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【片岡駅に対する口コミ】地方駅に何もメリットはない。ただの乗り降りの駅である。犯罪は少ないと思う。近くには小学校もあり、地域住民の防犯への意識は高いのではないか。
▼【片岡駅に対する口コミ】東京駅のような買い物に行く駅ではない為、マジで何もない。主要幹線道路から外れると、どうしても夜は明かりがないイメージはある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【片岡駅に対する口コミ】何もないため確かに治安は良いのかもしれない。
▼【片岡駅に対する口コミ】前述のとおり、マジで何もない。5分あるいてコンビニがある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】駅西側は駅と共に再開発も進み、宅地化されており、駅近なのは間違いない。 土地代も高くなく、首都圏の通勤にはもってこいの場所ではないか?近くには高速の矢板ICも存在している。
▼【片岡駅に対する口コミ】良いものが買いたい、ある程度高級品を望むとなると宇都宮周辺までいかなくてはいけないため、どうしても車移動になってしまう。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【矢板駅に対する口コミ】栃木県で一番大きい市の宇都宮市まで一本、30分でいける物価とはは宇都宮などと比べると安いのではないのでしょうか
▼【矢板駅に対する口コミ】今年から電車をよく使うようになったのであまり分かりませんが、30分に一本くらいの頻度で少ないかなーって感じますお店がとても少ないのと空き家もまあまあある
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【矢板駅に対する口コミ】周りにはゲーセン付きのベイシアがあり、有名な餃子屋もある夜は知りませんがそれ以外なら治安は良いですよ
▼【矢板駅に対する口コミ】宇都宮駅などと比べると本当に何もないように感じる強いてあげるなら街灯が少ない夜に感じる 少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【矢板駅に対する口コミ】有名な餃子屋や、テレビで方法されたお店があるのでそれ目的ならいいかも
▼【矢板駅に対する口コミ】間近にチェーン店はなく少し歩かなくてはならない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【矢板駅に対する口コミ】エレベーターが、たしかあったと思います。
▼【矢板駅に対する口コミ】トイレが汚いので気になる人は気になってしまう
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】常に清掃員の方がトイレ等を清掃してくれていので、トイレは綺麗家賃も特別高くなく、住みやすいと言われている
▼【片岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホーム内に蜘蛛の巣があるのが気になるスーパーにある食材などは、あまり安くない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや病院があって比較的便利酔っぱらいの方がうろついている様なことはない
▼【片岡駅に対する口コミ】本屋などの買い物などを楽しめる場所はあまりない街灯があまりないため、夜は暗くて歩きづらい
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【片岡駅に対する口コミ】駅の周辺には、美味しい焼肉の店などがあるくらい
▼【片岡駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、あまり充実はしていない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】駅には多目的トイレ、エレベーターなど設置されている
▼【片岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園はあるが遊具が少ない
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】電車の本数は割と多いと感じる。またタクシー乗り場があり、常にタクシーが止まっている家賃は物価は比較的良心的だと思う。住みやすさもある。
▼【片岡駅に対する口コミ】強いてあげれば雪や大雨の時、遅延することが多いしかし、あまりコスパが良いと感じることが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【片岡駅に対する口コミ】近くに和菓子のお店や本屋があり、そこだけは評価できる
▼【片岡駅に対する口コミ】それ以外には何も無いのがネック。前はカラオケがあったが、、、街灯が少ないので、夜はライト必須になってしまう
買い物・飲食店充実度 ★
▲【片岡駅に対する口コミ】飲食店は徒歩圏内に焼肉屋があるくらいだ。
▼【片岡駅に対する口コミ】飲食店はほぼない。弁当屋などがあれば良いのだが、、、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】学校、保育所が割と近くにある。多機能トイレも駅内にある。
▼【片岡駅に対する口コミ】近くに公園があまりない。駅の近くで子供が遊んでいるところは滅多に見ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車は上り下り2本走って居て30分に一本くる
▼30分に一本ではなく15分に一本来てくれるとたすかる
生活利便施設の充実
▲近くにはベイシアがあるから買い物には便利。
▼飲食店をもう少し作って欲しい。サイゼリヤ、ガストなど安くて食べれるお店がほしい
飲食店の充実
▲マック、ラーメンなどありガストとかサイゼリヤがあればもっと良い
▼マックやラーメンなどあるけど駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や保育園、幼稚園もあり近くに公園もあるから良いとおもう
▼ゲームセンターやボーリングなど中高生が遊ぶ場所もほしい
治安
▲駅前に交番がありしっかり駅員さんもいる。
▼駅に族みたいなバイクなど停まってることがある
コストパフォーマンス
▲あまりアパートなどマンションはないが一軒家とかは建てやすそう。
▼あまりお店がなく住むとなると大変かもしれない
交通利便性
▲全体的に使いやすく悪い印象はないと思います。
▼悪い部分は無いのですが、強いていうならば上り方面の駅のホームの階段が少し狭いですね。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにベイシアがあるのでこれといった不便はないと思います。
▼あまり店が無く、駅から離れるとほんとに何にもありません。
飲食店の充実
▲飲食店はのチェーン店が多いので普通だと思います。
▼そもそも飲食店自体が少ないので外食はほぼできません。
暮らし・子育て環境の充実
▲矢板市が子育ての支援をしていたと思うので不満な点はありません。
▼市がいくら支援しても環境がそこまで良いわけではないので子育てには向きませんね。
治安
▲目立った犯罪は聞いたことがないので大丈夫だと思います。
▼街灯が少なく、人手がないので注意は必要です。
コストパフォーマンス
▲土地が安く、車さえあればどうにかなります。
▼出かけるところも無く、何も無いだけなので買うだけ無駄です。
交通利便性
▲JR東北本線の宇都宮線を利用しています。矢板から宇都宮方面や西那須野方面へかかる時間が大体同じくらいなので、ちょうど中間地で便利です。駅にはエレベーターもあるので階段を登るのが辛い方にもいいと思います。
▼待合室などが小さいので、電車を待っている時に待合室に入れる人数がもう少し多く入れるようになるといいと思います。
生活利便施設の充実
▲矢板駅を出て階段を使うとTSUTAYAやベイシア、マツモトキヨシなどがあるので買い物もできます。
▼階段の段数が多いので、階段を登るのが辛い方には遠回りになってしまうのが気になります。
飲食店の充実
▲駅から徒歩15分くらいのところにココスなどファミレスや、ほっともっとなどもあります。
▼カフェなどはありますが、駐車場が少し狭いので時間帯によっては停められない事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲矢板駅を出て徒歩15分程度の場所に高校や小学校もあります。長峰公園もあるので、休日に小さい子を連れて遊びにもいけます。
▼駅から出てトイレが少し離れた位置にあるので、妊婦さんやすぐに使いたい方には少し遠いと感じます。
治安
▲改札出口は1箇所で、すぐ近くに交番もあります。
▼街灯は駅を出てまっすぐの道には多いですが、少し外れると暗くなるのでもう少し明るくなるといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲矢板は他の市に比べて家賃は安い方また思います。スーパーも多く、公園もあり、学校も充実しています。
▼車移動が基本となるので免許を返納してしまった高齢者などは移動が困難な気がします。バスが少ないと感じるのでもう少し増えたらいいと思います。

矢板市の暮らし情報ガイド

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。