ロイヤルヴァンベール矢板九番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/片岡駅 徒歩40分
所在地(住所)栃木県矢板市石関1121-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数12戸
小学校区域矢板市立片岡小学校
中学校区域矢板市立片岡中学校
専有面積64.96m² ~ 71.05m²

ロイヤルヴァンベール矢板九番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヴァンベール矢板九番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルヴァンベール矢板九番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県矢板市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県矢板市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 栃木県矢板市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール矢板九番館の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール矢板九番館は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は片岡駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール矢板九番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢板市のマンション売却市場

矢板市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルヴァンベール矢板九番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片岡駅まで徒歩40分
  • JR宇都宮線/片岡駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢板市立片岡小学校
  • 中学校区: 矢板市立片岡中学校

ロイヤルヴァンベール矢板九番館に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール矢板九番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール矢板九番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール矢板九番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴァンベール矢板九番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール矢板九番館はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール矢板九番館は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片岡駅徒歩40分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

矢板市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは矢板市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール矢板九番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

矢板市の住みやすさは?

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

矢板市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

矢板市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片岡駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を停めておくことが可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはささや、魚文つかだや、JAしおのや、セブンイレブンなどがあります。
【片岡駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【片岡駅に対する口コミ】至近距離に東北自動車道の矢板インターがあります。北関東自動車道を経由して関越道にもアクセスできるので、急ぎや下の道が面倒な時に重宝しています。片岡駅周辺は、田畑や林と住宅が入り混じったのどかな街並みになっています。
【片岡駅に対する口コミ】片岡駅周辺には、レストランや飲食店が少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
建物も綺麗で、宇都宮まで一本で行ける。トイレが綺麗で治安がいい。
階段を上がったり下がったりしなきゃいけないので急いでいるときは少し面倒。本数もそれほど多くないので電車の間隔が30分ほど開く場合もある。
生活利便施設の充実
宇都宮まで行けば色々ある。自動販売機は数台ある。セブンイレブンが歩いて行ける距離にある。
片岡駅本体には特にお店はないので、自動販売機の飲み物くらいしか購入できない。
飲食店の充実
近くに和菓子屋さんがある。人気のお菓子もあるので、お土産にはいいかも。
駅本体にはお店はないので、何も食べることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園等はなかった気がする。でも、地域住民は皆優しく子育てに協力的ではあると思う。
利便性は低く、ベビーグッズや子供用品店は少ない。
治安
それなりに治安はよく、人も優しい人が多いと思う。他人に過干渉することは少ない。
変わった人も少なからずいるので面倒臭いこともあるかも、
コストパフォーマンス
土地は安いので建物の価格に全フリできると思う。
利便性は低いので車は必須であると思う。スーパーも少ないので地域によっては買いだめも必須。
交通利便性
JR宇都宮駅から5駅目、25分で着きます。また国道4号線や矢板インターチェンジも駅近くにあり、交通利便性は良いです。
宇都宮線の終電が早いです。また大きな駅ですが、基本無人駅になっています。
生活利便施設の充実
近年、ベッドタウン化され。ドラッグストアなど店舗が進出してきています。
買い物施設は多くないので矢板駅方面やさくら市方面に行くことになります。
飲食店の充実
国道4号線、旧国道4号線沿いを中心に飲食店がいくつかあります。有名なお寿司屋さんもあります。
全国チェーンの飲食店がほぼないので、近隣市町に行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
片岡駅が大きく綺麗で、バリアフリー化されています。駅西口が再開発されています。
高校がないので矢板駅方面やそれ以外の市外に通うことになります。
治安
人口も多くなく、田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。
交通の要所なので交通量は多いです。また国道4号線沿いはスピードを出す車が多いです。
コストパフォーマンス
近年、安いドラッグストアや100均が出来てコスパも良くなっています。
車社会なので、車の維持コストがかかります。

矢板市の暮らし情報ガイド

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。