ロイヤルヴァンベール矢板八番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/片岡駅 徒歩45分
所在地(住所)栃木県矢板市石関1121-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数112戸
小学校区域矢板市立片岡小学校
中学校区域矢板市立片岡中学校
専有面積71.05m² ~ 72.17m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組東鉄工業

ロイヤルヴァンベール矢板八番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県矢板市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルヴァンベール矢板八番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県矢板市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール矢板八番館の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール矢板八番館は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数112戸、3階建の建物です。

最寄り駅は片岡駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール矢板八番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢板市のマンション売却市場

矢板市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルヴァンベール矢板八番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片岡駅まで徒歩45分
  • JR宇都宮線/片岡駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢板市立片岡小学校
  • 中学校区: 矢板市立片岡中学校

ロイヤルヴァンベール矢板八番館に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール矢板八番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール矢板八番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール矢板八番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴァンベール矢板八番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール矢板八番館はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール矢板八番館は栃木県矢板市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片岡駅徒歩45分。築1992年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

矢板市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは矢板市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール矢板八番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

矢板市の住みやすさは?

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

矢板市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

矢板市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片岡駅に対する口コミ】数年前に改築されたばかりのとても綺麗な駅で、西口東口ともにエレベーターがあります。30分以内なら駐車場が無料なので、家族を迎えに行く際などとても助かっています。無人駅ながら不自由はあまり感じていません。
▼【片岡駅に対する口コミ】近くに時間を潰せる喫茶店などがないことが少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲常に清掃員の方がトイレ等を清掃してくれていので、トイレは綺麗
▼強いて挙げれば、駅のホーム内に蜘蛛の巣があるのが気になる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーや病院があって比較的便利
▼本屋などの買い物などを楽しめる場所はあまりない
飲食店の充実
▲駅の周辺には、美味しい焼肉の店などがあるくらい
▼駅周辺の飲食店は、あまり充実はしていない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレ、エレベーターなど設置されている
▼強いて挙げれば、公園はあるが遊具が少ない
治安
▲酔っぱらいの方がうろついている様なことはない
▼街灯があまりないため、夜は暗くて歩きづらい
コストパフォーマンス
▲家賃も特別高くなく、住みやすいと言われている
▼スーパーにある食材などは、あまり安くない
交通利便性
▲電車の本数は割と多いと感じる。またタクシー乗り場があり、常にタクシーが止まっている
▼強いてあげれば雪や大雨の時、遅延することが多い
生活利便施設の充実
▲近くに和菓子のお店や本屋があり、そこだけは評価できる
▼それ以外には何も無いのがネック。前はカラオケがあったが、、、
飲食店の充実
▲飲食店は徒歩圏内に焼肉屋があるくらいだ。
▼飲食店はほぼない。弁当屋などがあれば良いのだが、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育所が割と近くにある。多機能トイレも駅内にある。
▼近くに公園があまりない。駅の近くで子供が遊んでいるところは滅多に見ない。
治安
▲家賃は物価は比較的良心的だと思う。住みやすさもある。
▼街灯が少ないので、夜はライト必須になってしまう
コストパフォーマンス
▲家賃は物価は比較的良心的だと思う。住みやすさもある。
▼しかし、あまりコスパが良いと感じることが少ない。

矢板市の暮らし情報ガイド

矢板市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、矢板市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

矢板市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。