ロイヤルレインボー美合の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数28戸
小学校区域岡崎市立藤川小学校
中学校区域岡崎市立東海中学校
専有面積63.78m² ~ 69.49m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
管理会社大和管理

ロイヤルレインボー美合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルレインボー美合は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルレインボー美合のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー美合の売却ガイド

ロイヤルレインボー美合は愛知県岡崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は美合駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー美合の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー美合を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美合駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立藤川小学校
  • 中学校区: 岡崎市立東海中学校

ロイヤルレインボー美合に関するよくある質問

ロイヤルレインボー美合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー美合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー美合の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルレインボー美合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー美合はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー美合は愛知県岡崎市に位置する鉄骨造です。美合駅徒歩8分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー美合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【美合駅に対する口コミ】タクシーも駐在してて利用は非常にしやすい。岡崎なので安価ではないが無理なほどでもないかと。
▼【美合駅に対する口コミ】近くに大きな会社があるので、 どうしても毎日混雑する。安いわけではないので、誰でも簡単にとはいかないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【美合駅に対する口コミ】少し行けばたくさんお店があったりするので、生活に不便ではない。まぁ、とくに悪くはないと思います。生活には問題ないレベルかと。
▼【美合駅に対する口コミ】商業施設がない。歩いて行ける距離にないのはきつい。交番等が付近にはないから それを不安に感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【美合駅に対する口コミ】多い訳ではないが、チラホラ点在してるお店はある。
▼【美合駅に対する口コミ】特に有名なお店があるわけじゃないのは寂しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【美合駅に対する口コミ】少し離れれば学校や公園はあるので悪くはないかも。
▼【美合駅に対する口コミ】たくさんあるわけじゃないので そこだけが問題かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【美合駅に対する口コミ】名鉄本線の中でもローカル駅としてはなかなか便利な駅の一つです。駅はソコソコの大きさもあり利用者も少なくなく何よりも駅周辺には郵便局やコンビニがあるので結構便利です。また急行電車のみならず一部の特急、バス停もあることから移動はかなり楽になります。
▼【美合駅に対する口コミ】駅の規模からもう少し利用者が多くてもいいのかと思います。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名鉄電車であること本数が多いこと駅近くに駐車場が多くて安いこと
▼最寄りとは言いにくいほどに遠くて徒歩で30分自転車でも20分けっこうかかること
交通利便性
▲急行までとまるため近くに住む分には便利です!街並みも過ごしやすく、とても良い駅だと思います!
▼中で自動icカードチャージ機がなく、駅員さんがいない場合に不便に感じます
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアがあり、生活しやすいです
▼24時間営業しているドラッグストアがあるとかなり便利だなとは思います
飲食店の充実
▲周りにリーズナブルなお店が多いため良いと思います
▼店舗数はそこまで多くないため街がもっと発展すると良いとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲一号線が近く、通勤面でも充実しているとおもいます
▼その一号線が夜中以外は混んでいるためそういう意味では悪いかなと思います
治安
▲変な人とかは特におらず、環境もいいと思います。
▼駅周辺は閑散としており、寂れた街感があるのが少し残念です
コストパフォーマンス
▲物価が安く、料金を抑えたい場合とても良いと思います
▼最寄りのイオン内のスーパーは少し割高な印象のためそこが残念です。
交通利便性
▲名鉄本線の急行が止まるため、豊橋や名古屋へのアクセスがしやすい。通勤時間帯には、特急も止まる。駅の階段を降りると、すぐにタクシー乗り場があり、そこからの移動もしやすい。駅前の駐車場も比較的安い。
▼以前は駅を出てすぐのところにゲームセンターがあったので、微妙な時間を潰すところがあったが、なくなってからテナントも入っていない。
生活利便施設の充実
▲岡崎信用金庫のATMがあること、コンビニがあること以外は特にない。
▼上に上がったように、駅の周りに何かあると言うわけではないので、喫茶店などがあればなと思う。
飲食店の充実
▲駅前にある石川屋はコストも良く味もいいと思う。
▼思い当たる飲食店がないことが最大のデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするんだってメリットのある施設が思い当たらない
▼子供が集まって遊ぶ場所が少ないように感じる。周辺の治安は悪くない。
治安
▲人が集まる要素は無いので、治安は悪くないと思う
▼前は、車線のない道路で、お迎えの車が方に並ぶため、自転車の通行等は危なく感じる
コストパフォーマンス
▲少し離れればイオンタウンがあったり、生活するインフラは整っていると思う
▼基本的には車ありきの地域なので、家賃だけでなく、車の維持費も含めて検討した方が良い
交通利便性
▲急行が止まるところコンビニがあるところタクシー乗り場あり
▼お店少ないタクシー乗り場にタクシー少ないトイレ汚い
生活利便施設の充実
▲お店飲食店がある焼き肉やカフェ、中華がある
▼お店少なくてみんな立ち寄らない素通りばかり
飲食店の充実
▲カフェ、バー、焼き肉、中のお店の飲食店あり
▼強いてあけるとすれば流行っているカフェやおにぎり専門のお店欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校あって便利駅も近いから良いと思う
▼強いてあげると交通のルールが特にヤバいから気をつけないといけない
治安
▲銀行や コンビニが多い あと スーパーや ドラッグストアも多くてよし
▼もし 近くに交番があったら嬉しい がなくなったので 悲しい
コストパフォーマンス
▲駅が近いので嬉しい コンビニが多いから 嬉しい
▼バス の 本数が少ない し バスが大きすぎる から 大迷惑

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。