ロイヤルレインボー福岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/相見駅 徒歩29分
所在地(住所)愛知県岡崎市福岡町通長41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年10月
総戸数15戸
小学校区域福岡小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積93.44m² ~ 104.42m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
管理会社矢作建物管理

ロイヤルレインボー福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルレインボー福岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルレインボー福岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルレインボー福岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー福岡の売却ガイド

ロイヤルレインボー福岡は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は相見駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー福岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー福岡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相見駅まで徒歩29分
  • JR東海道本線/相見駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

ロイヤルレインボー福岡に関するよくある質問

ロイヤルレインボー福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー福岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー福岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルレインボー福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー福岡はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー福岡は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相見駅徒歩29分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー福岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相見駅に対する口コミ】駐車場がたくさんあり、金額も安いので車でのアクセスに便利です。賃貸の相場は分かりませんが、ちょうど良いと思います。
【相見駅に対する口コミ】自販機はあるのでちょっとしたものなら購入できるが、コンビニなどはないので注意。相場がわからないのですが、田舎なので車がないと移動が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【相見駅に対する口コミ】きれいで、新しい街です。近くにスーパーや百均などの商業施設があります。閑静な住宅地区なので静かで治安も問題ないです。
【相見駅に対する口コミ】田舎なので、お店の数は少なく限られています。田舎なので、夜道は暗いところが多く人通りもないので、歩くには少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【相見駅に対する口コミ】商業施設の敷地に鳥貴族があります。徒歩で行けます。
【相見駅に対する口コミ】商店街や駅前的の飲み屋があったりという感じは期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相見駅に対する口コミ】保育園は十分にある印象です。夜8時まで預けられるところもあります。
【相見駅に対する口コミ】どこに行くにも車が必要です。田舎なので仕方がないですが、不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線の無人駅ですが非常に大きく立派な駅舎と通路を備えており駅前ロータリーも整備されかなり綺麗です。
列車は普通のみ停車なのでちょっと残念です。
生活利便施設の充実
駅から周辺は大きなマンションがいくつもあり、また近隣も住宅街であり商業施設や家電量販店などあって便利です。
駅前は大変綺麗に整備されており良いのですがコンビニぐらいあってもいいです。
飲食店の充実
駅周辺はマンションや住宅街、また公園が多くあり飲食店はちょっと離れた場所に喫茶店があります。
基本的に駅周辺はマンションと住宅街といった作りになっており飲食店などはないようです。
暮らし・子育て環境の充実
この辺りは住宅街ということもあって学校施設はしっかり小中高に保育園がありかなり恵まれています。
これだけ学校と保育施設、また公園も多いのでデメリットらしいものはあまりないです。
治安
一日を通してそれほど利用者が多いわけではありませんが新興住宅地とあって駅前は綺麗なっており治安はとてもよく感じます。
住宅街の駅とあって明るく綺麗なのですが少し離れるとやはり暗い場所はあるのがネックです。
コストパフォーマンス
名古屋の都市部からだいぶ離れた場所にあることから物価家賃はかなり低くなっています。
若いファミリーや単身者には生活しやすい反面娯楽施設は多くないようです。
交通利便性
名古屋や岐阜まで繋がっているのでアクセスがよく利用しやすい
もう少し電車が来る間隔が短くなるともっといいと思う
生活利便施設の充実
岡崎にイオンがあるのでショッピングなどが楽しめる
テーマパークやもっと大きな商業施設があると嬉しい
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり、田舎ということもありあまり混んでいない
食べたいものがあっても町外まで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんあって、家から近いところにもある
強いてあげるなら子供を預ける先生の態度が気になる
治安
特にゴミなども落ちてなく公共施設はとても綺麗
夜中に暴走族などのバイクの音がとてもうるさく迷惑
コストパフォーマンス
それほど遠くない場所に業務用スーパーがあり、安く食材が手に入る
イオンやドン・キホーテが少し遠く、行きにくい
交通利便性
駐車場がたくさんあり、金額も安いので車でのアクセスに便利です。
自販機はあるのでちょっとしたものなら購入できるが、コンビニなどはないので注意。
生活利便施設の充実
きれいで、新しい街です。近くにスーパーや百均などの商業施設があります。
田舎なので、お店の数は少なく限られています。
飲食店の充実
商業施設の敷地に鳥貴族があります。徒歩で行けます。
商店街や駅前的の飲み屋があったりという感じは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は十分にある印象です。夜8時まで預けられるところもあります。
どこに行くにも車が必要です。田舎なので仕方がないですが、不便です。
治安
閑静な住宅地区なので静かで治安も問題ないです。
田舎なので、夜道は暗いところが多く人通りもないので、歩くには少し不安です。
コストパフォーマンス
賃貸の相場は分かりませんが、ちょうど良いと思います。
相場がわからないのですが、田舎なので車がないと移動が不便です。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。