ロイヤルマンション豊橋南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊橋市富本町20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数22戸
小学校区域豊橋市立福岡小学校
中学校区域豊橋市立南部中学校
専有面積72.00m² ~ 90.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社吉川建設
管理会社建物管理

ロイヤルマンション豊橋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション豊橋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション豊橋南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

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ロイヤルマンション豊橋南の売却ガイド

ロイヤルマンション豊橋南は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は愛知大学前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション豊橋南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション豊橋南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛知大学前駅まで徒歩2分
  • 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立福岡小学校
  • 中学校区: 豊橋市立南部中学校

ロイヤルマンション豊橋南に関するよくある質問

ロイヤルマンション豊橋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション豊橋南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション豊橋南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルマンション豊橋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション豊橋南はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション豊橋南は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛知大学前駅徒歩2分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション豊橋南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】始発は5:30くらい。朝8時から夜24時近くまで15分に1本あり、豊橋駅まで、柳生橋、小池と3駅目で到着で交通系カードほぼ使えそうで便利です!業務用スーパーも、24時間のイオン系スーパーもある割には、土地単価が、安めだと思います。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】朝夕の通学、通勤ラッシュは、人が多め。上下どちらも踏切を渡っての駅乗り場なので、電車の到着間際だと乗り遅れる可能性あり。余裕を持って行きましょう!一人用2LDKのマンションが極端に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】踏切渡って、駅の乗り場すぐ手前に 郵便ポストがあります!愛知大学駅前には、派出所があり 駅近く徒歩5分圏内なら、夜遅く23時位までは、女性でも割りと安心そうです。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】コンビニはなく、24時間スーパーは、徒歩20分位の所ですかね、戦時中からもあるパン屋さんも1駅次、南栄近くで歩くと20分位ですね強いてあげれば、駅から離れるほど 住宅街で、街灯が、少ないので、 もう少し街灯が増えると女性も夜遅くても安心ですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】駅前、道路渡り、反対側に、ゲームしながらの簡単な食事処あり。徒歩20分位にマックスバリュー徒歩15分位で、テイクアウト弁当もある銀シャリ食堂あり。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】スグ傍には、コンビニないが、隣の南栄駅前にファミリーマートがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】目の前が愛知大学の校門。時習館までも徒歩15分ほど。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】強いてあげれば大きな道路が踏切を渡ってからなので、車が多く、愛知大学駅、真横には、駐車場なく、駐車しにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】大学前なので、愛知大学生さんにはとても便利です。 また、学生さんが使われる駅なので、物価が安く、目の前のお好み焼き屋さんも凄い安いです。 反対側に行くと業務用スーパーもあり、自炊される学生にもおすすめな駅です。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】特にありませんがしいて言うなら交通量が多いところに面しているため、危ない印象があります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【愛知大学前駅に対する口コミ】駅の名前の通り、東口には愛知大学があり、通学に便利な駅です。すぐ近くに福岡保育園、栄小学校、南部中学校、駅西側には福岡小学校などがあるので、子育てがしやすい環境です。また周辺は平地ばかりなので、自転車での移動が楽にできます。
▼【愛知大学前駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがないので、ちょっとしたお買い物などはやや不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲遅延や運転見直しがほぼないところがとてもいい!
▼すごく臭いが気になる車両があって不快になる時がある
生活利便施設の充実
▲比較的歩いて行ける距離にいろいろあるのがいい
▼もっとバス停などを増やしてくれると色々なとこに行きやすそう
飲食店の充実
▲ドン・キホーテがあるので食べ物にはこまらない
▼安めのお店がもっとあったら学生が行きやすいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くあるので通学もしやすいし安心だと思う
▼坂や歩道のない道路があるので危ないかもしれない
治安
▲普通にいいと思うし、特に悪いことは聞かない
▼強いて挙げればドン・キホーテの治安は悪いかもしれない
コストパフォーマンス
▲歩いて行ける距離に色々あるのは節約になる
▼渥美線の値段がとても高いので、定期なども高い
交通利便性
▲大学に近いので大学生にとっては良いと思う
▼改札が1つしかないので混んだら時はきつい
生活利便施設の充実
▲近くにファミマができたので買い物にも向いている
▼そのファミマの品がいつも揃っていない印象
飲食店の充実
▲学食が空いていれば学生でなくても利用可能
▼学食は昼しか空いてないので夜型にはきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲散歩コースとしてもいいと思うので良いです。
▼大学内は広いので疲れ無いかが気がかりなところ
治安
▲大学生ばかりなので治安は悪くはないです。
▼サークルの時は人が多くて治安が悪いとかあり
コストパフォーマンス
▲近くにボドゲカフェもあって住みやすいと思います
▼交差点の信号が長いのがイライラするかも。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。