ロイヤルマンション豊橋公園2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/豊橋公園前駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県豊橋市八町通4丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年11月
総戸数20戸
小学校区域豊橋市立八町小学校
中学校区域豊橋市立豊城中学校
専有面積77.43m² ~ 92.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤルマンション豊橋公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルマンション豊橋公園2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション豊橋公園2の売却ガイド

ロイヤルマンション豊橋公園2は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊橋公園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション豊橋公園2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション豊橋公園2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋公園前駅まで徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/豊橋公園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立八町小学校
  • 中学校区: 豊橋市立豊城中学校

ロイヤルマンション豊橋公園2に関するよくある質問

ロイヤルマンション豊橋公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション豊橋公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション豊橋公園2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルマンション豊橋公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション豊橋公園2はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション豊橋公園2は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋公園前駅徒歩3分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション豊橋公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋公園前駅に対する口コミ】豊橋公園の最寄り駅になります。公園内にトイレがあります。また駐車場があるので車を止めておくことが可能です。駅前にガソリンスタンドもあるので車での移動に便利です。駅周辺には他に石川時計店、キムラ肉店、洋風堂などのお店があります。
【豊橋公園前駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラ、オートロック、管理人有、戸数が少ないため目が行き届きやすい。
徒歩圏内にスーパーや薬局がなく、基本的に車での買い物になる。
2023年04月 メリット
交通利便性
普通に良かった これからも使いたいと思っています
あんまりないんですけどあえて挙げるなら、、、やっぱりないですね笑
生活利便施設の充実
普通に綺麗でした お店も多いのでよく使わせてもらってます
夜になると少し臭います あとホームレスが多いのでちょっと怖いです
飲食店の充実
飲食店はそこらじゅうにあるので心配しなくて大丈夫だと思います
やっぱり人が多すぎるので友達と落ち合えないかったり店の場所が分からなかったりします
暮らし・子育て環境の充実
年収が安定している人ならいいと思います!
駅裏は治安が悪いのであんまりおすすめはできません
治安
建物が多いので住みにくいがほとんどのものは駅で揃う
駅自体はあんまりなんですが裏は結構悪いです
コストパフォーマンス
建物が多いので住みにくいがほとんどのものは駅で揃う
建物が多いので駅近暮らしになれればいいとおまします
交通利便性
「豊橋公園前」駅は市電の真ん中、本数が毎時5~12本位出ているしバスも多く出ています。
「豊橋公園前」駅は市電の本数は多いですがラッシュ時には自転車・徒歩の人達に追い抜かれる事があります。
生活利便施設の充実
「豊橋公園前」駅周辺はコンビニ、喫茶店、病院など一通り揃っている、警察署と市役所も徒歩圏内です。
「豊橋公園前」駅周辺のお店は街中で駐車場台数が少ないし、近くにコインパーキングも少ないです。
飲食店の充実
「豊橋公園前」駅周辺は喫茶店が多いですが、「こすたりかシティガーデン」のパンはふっくらして美味しいです。
「豊橋公園前」駅周辺は喫茶店が多いですが閉店時間が早いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
「豊橋公園前」駅は「豊橋公園」が近くにあるのでランニングしたり子どもと遊ぶのに最適、四季の草花を楽しむことが出来ます。
「豊橋公園前」駅は街中で市電を待つのが大変、ホームが狭いので車椅子やベビーカー連れの方は利用しにくいです。
治安
「豊橋公園前」駅は徒歩圏内に警察署があるので安心出来ます。
「豊橋公園前」駅周辺は交通量が多くて事故が多いです。
コストパフォーマンス
「豊橋公園前」駅周辺の賃貸物件は家賃は高めですが利便性が良いので直ぐに満室になる、人気エリアです。
「豊橋公園前」駅周辺の賃貸物件は面積が狭くて家賃が高いのが多いです。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。