ロイヤルマンション緑丘2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩33分 名鉄名古屋本線/美合駅 バス13分 竜南中学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数19戸
小学校区域岡崎市立緑丘小学校
中学校区域岡崎市立竜南中学校
専有面積65.91m² ~ 75.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社大島工務所

ロイヤルマンション緑丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション緑丘2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション緑丘2の売却ガイド

ロイヤルマンション緑丘2は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション緑丘2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション緑丘2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩33分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩33分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 バス13分 竜南中学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立緑丘小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜南中学校

ロイヤルマンション緑丘2に関するよくある質問

ロイヤルマンション緑丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション緑丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション緑丘2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルマンション緑丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション緑丘2はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション緑丘2は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩33分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション緑丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】名古屋や豊橋等の愛知県内の主要都市へのアクセスが乗り換えなしで便利。豊田方面へ向かう愛知環状鉄道の始発駅にもなっており、こちらは始発であるので座席にもゆっくり座れることが多い。駅周辺は近年開発が進んでおり、細い路地はほとんどないので安心して歩くことができる。
▼【岡崎駅に対する口コミ】自転車の盗難がよく発生するので、施錠や盗難対策には気を付けなければならない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲オートロック付きで三階建てですがエレベーターもついていますよ
▼裏側が遊歩道のために夏場は蚊が多いかも?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】昔と比べてかなり綺麗になりました。大きく作られているのでチケットの買い場所なども分かりやすく、改札前にちょっとした物をすぐに購入出来るのもメリットです。裏からもお前からも送迎の車を止めやすく、近くにとても美味しいたこ焼き屋さんがあります。
▼【岡崎駅に対する口コミ】たまに浮浪者が寝ている事があります。あと若者が寄る集まっている事もあるのでこわいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バスがあって、イオンなどの場所にも行きやすい駅員さんもいて嬉しい
▼人が多すぎて困るぐらい人がいて、場所に困る
生活利便施設の充実
▲色んな施設が近くにあり、特にいいと思いました
▼早めに閉まってしまうので、夜遅いと入れない場合があります
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が多く、どこからでも行きやすいのでいいと思いました
▼少し遠い場所にありますが、問題ないなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲バスからイオンに行きやすいので、子育てにも向いていると思います
▼近いところに商業施設があるけど子育てには向いちょらん
治安
▲めちゃくちゃいいみんな優しいので、すごくいい場所だと思いました
▼治安などはいいですが、駅構内に少しゴミがあるなと感じました
コストパフォーマンス
▲近くにバス停などがあって、どこからでも行きやすいので、グッド
▼少し物価が高いですが、まぁ妥当かなぁと思います
交通利便性
▲金山、名古屋 逆だと豊橋まで一本でいける 全て快速だと30分かからない
▼快速は15分に一本しかないので時刻表要確認
生活利便施設の充実
▲駅から出ているバスで大きな商業施設にいけて、駅の近くにも綺麗なスーパーがある クリニックも綺麗なところが多数ある
▼アパレルや美容は弱いのでネットショップに抵抗ある人は電車で名古屋まで行く必要がある
飲食店の充実
▲沢山あるって程ではないが駅周辺には居酒屋さんやイタリアンなど少しジャンルを選べるくらいはあり、お店も綺麗
▼テイクアウトができるお店やチェーン店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は街が綺麗で変な人や若いヤンキーがいない 新しいマンションや一軒家が多く子育て世代が多いので子供に優しい施設が多い
▼駅周辺に大きな公園が徒歩圏内になく車必須なので一つあってもいい気がする
治安
▲酔っ払いはほとんど見かけないし駅も綺麗で若者が溜まってるのもあまり見かけない 夜も大きなマンションなどありそこまで暗い印象はない
▼夜はとても静かなので少し大声で話すと目立つ
コストパフォーマンス
▲刈谷、安城に比べて安いくて住みやすいと思う
▼物件にもよるが賃貸だと駐車場込みの家賃設定が多く、都心で車ない人が住む場合割高になる

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。