ロイヤルマンション大樹寺2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/大門駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年7月
総戸数24戸
小学校区域大門小学校
中学校区域北中学校
専有面積75.59m² ~ 88.14m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社大島工務所
管理会社矢作建物管理

ロイヤルマンション大樹寺2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション大樹寺2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルマンション大樹寺2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション大樹寺2の売却ガイド

ロイヤルマンション大樹寺2は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション大樹寺2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション大樹寺2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 北中学校

ロイヤルマンション大樹寺2に関するよくある質問

ロイヤルマンション大樹寺2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション大樹寺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション大樹寺2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション大樹寺2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション大樹寺2はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション大樹寺2は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩2分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション大樹寺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大門駅に対する口コミ】改札からホームまでは直線の階段を登ればすぐ!利用客も多くないため混雑もせず、改札前ですでに電車が見えていても、ダッシュで駆け上がれば間に合う。飲食店やスーパーなどがとても充実しており、大変住みやすい。自転車があれば大抵の用事は済ませられた。駅から徒歩10分以内で1LDK、7万円程のアパートに住んでいた。
【大門駅に対する口コミ】愛知環状線自体が不便。名古屋や豊橋など主要駅へ行くには乗り換えが必須である。土地は高い。大変住みやすく快適な街だったが、矢作川が氾濫した場合の浸水エリアに入っている事が気になり、戸建の購入は見送った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大門駅に対する口コミ】大通りが近いため、少し出れば飲食店は多い。住宅街のためドミー、バロー、フェルナ等スーパーも複数あり大変充実している。ダイソーの独立店舗や西松屋も近いため、家族連れには嬉しいと思う。出入口が1箇所のため、入退場時に必ず駅員さんの目があるのは安心できる。
【大門駅に対する口コミ】アパレルは少ないため、服を買うならイオンモール等まで行きたいと思う。利用者が少ないため、夜遅い時間帯は心細い。街灯も少ないため、つい早足になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大門駅に対する口コミ】駅から少し距離はあるが、周辺の飲食店はとても充実している。かっぱ寿司や和食さとのような外食チェーン店、ラーメン屋も多い。たいやきが有名な平太郎、さつまいものお菓子屋さん芋やも気になっている。
【大門駅に対する口コミ】小さな駅のため、駅前すぐには飲食店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大門駅に対する口コミ】保育園や学校は多い。駅から距離はあるが、岡崎東公園や図書館リブラなど子育て中のお出掛けスポットは充実している。
【大門駅に対する口コミ】小さな駅のため、多機能トイレは無く子連れには利用しづらい。
2025年02月 メリット
交通利便性
愛知環状鉄道なので、岡崎にも豊田にも行きやすいです。
愛知環状鉄道なので、東岡崎駅まで一本でいけません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのでついでに買い物ができます。
コンビニがファミリーマートしかないです。
飲食店の充実
近くに複数の飲食店があり、かなり充実していると思います。
近くとはいえ、徒歩圏内には少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園が多いのでとてもいいと思います。
強いて挙げるのであれば、幼稚園が少ないと思います。
治安
駅の近くは割と綺麗にされてると思います。
自然が豊かではありません。空気が少し汚いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は安いと思います。暮らしやすいです。
近くのスーパーの物価が少し高いように思います。
交通利便性
JR岡崎駅まで、約10分で行けてとても便利。
単線で1時間に数本しかなく、乗り過ごすと数十分待たないといけない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅にあるので、何かあればすぐ寄れるので便利。
駅の周りにコンビニはあるが、食事など休憩するところが、無く不便である。
飲食店の充実
ファミマがすぐ近くにあり、少し歩けばウエルシアもある。
階段を登らないとホームに行けないため、小さい子供と一緒だと不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、保育園も歩いて行ける距離にある。
階段を登らないとホームに行けないため、小さい子供と一緒だと不便。
治安
駅の前に飲食店がないので酔っ払いなどかいない。
お店がないので、駅前なのに少し暗く治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないし、土地の値段もそれほど高くない。
住宅地になってきており、なかなかいい土地が見つかりにくい。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。