ロイヤルプラザ市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市八幡1丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年6月
総戸数24戸
小学校区域冨貴島小学校
中学校区域第三中学校
専有面積49.50m² ~ 112.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エージェックセブン
施工会社大成プレハブ
管理会社スタック

ロイヤルプラザ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルプラザ市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルプラザ市川の売却ガイド

ロイヤルプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルプラザ市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルプラザ市川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 冨貴島小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ロイヤルプラザ市川に関するよくある質問

ロイヤルプラザ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルプラザ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルプラザ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルプラザ市川はどのような物件ですか?

ロイヤルプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩5分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルプラザ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅なので、座れる!JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット!二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線からJRに乗り換えてくる人もいるせいか、通勤時間帯はとても混む…隣の下総中山駅より家賃は高いです。ただ、利便性を考えると仕方の無いことなのかなと思います……
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】シャポー本八幡が駅直結であること!スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります! また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です! 駅前も飲食店がたくさん!駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザ行きの無料シャトルバスは、時間帯によってはとても混みます……立っていてもギュウギュウなくらいなときもあります。特に土日。。 駅前は何だかいつも人がごった返してるイメージです。。夜は明るくてもなんとなく色んな人がウロウロしていることもあります。駅のすぐ前の路地裏は暗く、地面に座ってる人もたまに見かけているので歩くのは避けた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】どこもいつも混んでるイメージです。駅前だから仕方ないですね…
暮らし・防災・子育て ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】子供が遊べるような場所、特に公園というような場所は無いと思います。 コルトンプラザまで足を伸ばせば良いかもしれませんが、商業施設なので遊ぶというのはまた違ってくるので、小さい子供にとってはちょっと伸び伸びしにくいのかなあと思います。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR本八幡駅(徒歩6分)都営新宿線本八幡駅(8分)京成線京成八幡駅(7分)の3路線が使えるのが便利。国道14号に面しているので夜遅くの帰宅も安心。すぐ近くに市役所、郵便局、小児科、商業施設(コルトンプラザ)もあり、徒歩5分から10分圏内に西友、メガドンキ、クイーンズ伊勢丹、OKストア、カスミ、ダイエー、ヤマダ電機、ノジマ、しまむら有り。桜並木のある川もすぐ近く(氾濫の恐れは低いと思われる)、大きな神社や公園もあってどの世代にとっても生活環境はとても良いと思う。
国道に面しているので夜間の交通量(車の音)もそれなりに有る。南口に比べて飲食店が少ないが、その分駅近なのに落ち着いた環境なのでどちらを重視するかだと思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い物に困らない。 ・本八幡を始発とする新宿線本八幡駅や京成線の八幡駅もあり、乗り換えは少し距離があるものの雨などに濡れずに乗り換えが可能。 ・駅近くには、市営の駐輪場が充実しており、自宅から駅までの自転車通勤・通学には便利である。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・総武線にて都内への通勤時には、ものすごく電車が混むし、よく遅延などがおきる。 ・隣の市川駅と比べると、駅商業施設の規模が小さいので、各店舗が狭い感じがする。 ・夜は、飲み屋街の客引きが立つなど少し怖い感じがする。 ・東京駅方面へ出るには、市川駅で総武線快速へ乗り換えるか、秋葉原駅での乗り換えが必要であり、少し面倒である。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、京成本線・総武線・都営新宿線などが通っているので、通勤通学に便利な地域となっています。都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃は高くないので住みやすいです。最近では再開発も行われているので、人気を集めています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】人気な地域なので、人が多くてごみごみしています。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線が乗り入れていて便利。羽田空港、成田空港どちらも1本で行かれる。
強いて言えば、JRの快速線が止まらない、ら
生活利便施設の充実
スーパーが複数軒あり、色々使い分けができる。
強いて言えば、専門的な病院が少なく感じる。
飲食店の充実
外食、テイクアウト共にお店の数が充実している。
チェーン店は多いけれど、個人的なお店がすくない。Uber eatsの選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、学校の数は多いと思う。
子供がいないので分かりませんが、公園は少ないように感じる。
治安
歓楽街ではないと思う。駅前に交番がある。
一昔より少なくなったけど、ヤンキーが未だにいます。
コストパフォーマンス
利便性がとてもいいので、物価、家賃はそれなり。
千葉県なのに、家賃が比較的高めだと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。