ロイヤルヒルズ上大岡5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 バス13分 芹が谷山谷バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1987年7月
総戸数6戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積67.69m² ~ 91.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川鉄商事
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヒルズ上大岡5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヒルズ上大岡5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルヒルズ上大岡5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ上大岡5号棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数6戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ上大岡5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ上大岡5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルヒルズ上大岡5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩6分。築1987年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ上大岡5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
快特停車駅でもあり、市営地下鉄も通っており、またバスの本数も多いためあらゆる所へのアクセスが抜群。
強いて言えばバス停が多く、行き先など慣れていないと迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店、ショッピングモールがある。スーパーの数も豊富で、買い物に全く困らない。
子供を遊ばせる施設が少ないのが気になる。
飲食店の充実
百貨店、ショッピングモール内に飲食店が豊富にある。
ママ会など大勢の子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにたくさんあるため、働くママにはとても便利。
保育園が多い反面、幼稚園の数が少ないのが気になる。
治安
駅前に交番があり、また比較的近い隣駅にも警察署があるため安心。
繁華街のため、夜は酔っ払いが多い。たまに暴走族らしきバイクの音も聞こえる。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん建設されており、賃貸物件も非常に多い。
坂の上にある家が多く、平地は高すぎてなかなか住めない。
交通利便性
京急が近くにあるから乗り換えしやすい。ホームが広く、一番線と二番線の乗り換えでいちいち上に上がらなくていい。
暑い、夏は地下にあるのでとても暑い。扇風機があるけど弱い。もっと大きな扇風機が欲しい
生活利便施設の充実
家族に養ってもらったいるから自分はバイトをしているだけ
おやにたよって自分で働いていないこと。早いとはやっているけど塾の先生だから割に会ってない
飲食店の充実
ジョナサンがじもとにある。気軽にみんなで会えで良い。
ジョナサンは高くて、さいぜりやのほうがすき
暮らし・子育て環境の充実
おむつのはくも大変だし、夜中が4日も大変
お金がとにかくかかる。お金を気にしなくて良いようにたべたい
治安
治安はいい方だと天海。あまり犯罪がない。
中学生がうるさく、たばこをすったりしている。
コストパフォーマンス
土地がとてつもなくやすいので一軒家が建てやすい
坂がとても多くておじいちゃんおばあちゃんにはすみずらい
交通利便性
市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。
駅周辺の道路整備が良くない。とにかく分かりにくい。東側は両側路駐されると身動きが取れない。居住地の道も狭くて一方通行が多く、初見で間違わずに走れないところが多い。駅は乗降客と大きさが合っていないと思う。モーニングWING号の時間帯は、階段から上がるのもホームを歩くのも隙間を抜けて歩くようです。タクシー乗り場が分かりにくいな、と思う。また、バスの路線は非常に沢山あり、行き先ごとのバス停に行くだけでも迷います。京急バス、横浜市営バス、江ノ電バス、神奈中バスの4社乗入れ。慣れればとても便利だけれど、バスを尋ねられて答えられる地元の人も少ないだろう、と思います。
生活利便施設の充実
とにかく沢山の買い物ができる場所があります。気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。駅前にコーセツ市場があるので便利。益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。
デメリットはほとんどないと思います。買えなくて困る物はないと思います。ホームセンターはないですが、駅西側には益田商店があります。
飲食店の充実
充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか?
デメリットは浮かびませんが、誘惑が多いということがデメリットならば、お店が沢山あることかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。
公園などで老人からのクレームが多い。マンション隣接の公園は行かなくなりました。
治安
大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。防犯については特に気になることはありません。
近隣との関係は薄いことが多いので、その点は不安な場面は気になります。
コストパフォーマンス
全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。
坂が多い。荷物が多い時にはタクシーを利用することも。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。