ロイヤルパレス川崎本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年9月
総戸数59戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積15.28m² ~ 20.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパンハウジングセンター
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルパレス川崎本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス川崎本町の売却ガイド

ロイヤルパレス川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス川崎本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス川崎本町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩9分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ロイヤルパレス川崎本町に関するよくある質問

ロイヤルパレス川崎本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス川崎本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス川崎本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルパレス川崎本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス川崎本町はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩9分。築1993年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス川崎本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京急川崎駅とJR川崎駅まで近いです。 買い物にも便利で駅近くにラゾーナ川崎や映画館、大きいなスーパー、病院などが揃っているので、町の中で大体なことはできます。
▼マンションの前に大道路であり、電車も通るので、夜に車の音や電車が通る音があってうるさいのが少し残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ライフ、OKストアー、地下の商店街や、金融街、ラゾーナ川崎などの大きいスーパーとショッピングモールがおお揃いなので 暮らしに対しては不便なものはあまりありません。
▼上にも書いた通りマンションの前に大道路であり、電車も通るので、夜に車の音や電車が通る音があってうるさいのが少し残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理会社からの補修工事はちゃんとしてあります。 スケジュールの共有もきっちりしてありますので助かります。
▼宅配BOXがないのは少し残念ですが、オートロックがあるので一安心ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲オール転機なので、ガス代がかからないのは気に入ります 他の家の音も全然聞こえないので防音対策はできてると思います。
▼1号室の方面がほかの号室と違うので通路からベランダが丸見えなのは危ないなと思ってます。カーテンが必須です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くに2分ぐらいの距離にOKストアーがあり、川崎競馬場の横にショッピングモールまでも5分ぐらいなので買い物的にも楽だし、商店街も10分以内で行けるのでそれに関しては不満はありません。
▼スーパーが多いほど値段の差が違うのでいろいろな所を回らないといけないのが少しの懸念ですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校や保育園も多く新婚さんとか子供育児にはいいと思います。 子供向きのイベントも多く、病院としても川崎総合病院も近いので、子持ちの家族が住むにはいい街だと思います。
▼学生や子供が多い町だけど、川崎競馬場があるせいなのか風俗街が存在するのが残念ですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】品川駅と横浜駅の中間地点にある川崎駅には改札から直結でアトレとラゾーナ、アゼリア地下街という大きなショッピングセンターがあり買い物に非常に便利です。直結なので雨などにも影響されません。映画館もあり買い物、食事と一日過ごせる駅です。
▼【川崎駅に対する口コミ】便利な駅なので平日でも人出がかなりあります。改札を出てすぐの時計台で待ち合わせの人とショッピングセンターへ向かう人で通り難い時もあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲他路線がつながっていて利便性がよくショッピング施設にもつながっており便利
▼朝や夕方はとても混雑しており道幅が狭く通りづらいもっと道幅を広くさてほしい
生活利便施設の充実
▲近くに5つほどのショッピング施設があり便利
▼土日はイベント等が開催されている日が多く改札までの道が混む
飲食店の充実
▲多くの飲食店がありとても便利でフードコートも多くある
▼強いてあげればファミレスが少ない点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育施設があったり駅に多機能トイレがある
▼駅前は人が多かったりライブをしていて、うるさいときがある
治安
▲駅前に交番がある。また、駅周辺は綺麗である
▼酔っ払いが多い点やヘイトをしていたりする
コストパフォーマンス
▲川崎駅周辺のショッピングモールは比較的安い
▼強いてあげれば、駅構内のお店は高い場合が多い
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線に乗り換えられる駅
▼しかし、それ以外の鉄道会社だと京急しかない
生活利便施設の充実
▲ラゾーナはじめ、駅の近くにさまざまな施設が揃っている
▼しかし、平日夜と土日の日中帯は常に混雑している
飲食店の充実
▲近くのショッピング施設にさまざまな飲食店がある
▼しかし、それ以外だと地元の馴染みあるお店しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲正直子育てするなら、鶴見方面に行った方がいい
▼風俗店はじめとする大人向けの店が多いイメージ
治安
▲サラリーマンや家族連れのいる日中帯ならまだマシ
▼しかし、それ以外の時間だとだいぶ治安は悪い
コストパフォーマンス
▲悪くない。東海道線が停まっている駅なので、便利
▼しかし、それ以外でコスパのいいところはあまり見つからない
交通利便性
▲いろんなお店や水族館まで近くにあってとにかくアクセスが良くて利用しやすいです。
▼人が多いのでコロナウイルスの感染リスクが少し高いかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲駅を出たらご飯屋さんに電気屋、映画館、ゲームセンターなど何でも揃っています。
▼人も多く車もたくさん通るので気をつけないといけない。
飲食店の充実
▲お店がたくさん集結してるから食べたいものが大体揃ってる。
▼特に浮かびません。何でも揃ってて言うことなしです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多く人と接することが多いので礼儀などしっかりできる。
▼人が多くてやりたいことがやりにくいかもしれない。
治安
▲おしゃれな人が多く周りを見ていて飽きない。
▼少しゴツくて怖く見える人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲バスはどこまで乗っても同じ値段なのでそこは良いと思う。
▼他と比べたら少しだけ高いかもしれないです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。