ロイヤルスプリングスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄不二越・上滝線/大泉駅 徒歩6分
所在地(住所)富山県富山市大泉本町2丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年5月
総戸数9戸
小学校区域富山市立堀川小学校
中学校区域富山市立堀川中学校
専有面積77.50m² ~ 96.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社泉商事

ロイヤルスプリングスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルスプリングスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルスプリングスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルスプリングスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルスプリングスの売却ガイド

ロイヤルスプリングスは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数9戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルスプリングスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルスプリングスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉駅まで徒歩6分
  • 富山地鉄不二越・上滝線/大泉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立堀川小学校
  • 中学校区: 富山市立堀川中学校

ロイヤルスプリングスに関するよくある質問

ロイヤルスプリングスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルスプリングスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルスプリングスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルスプリングスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルスプリングスはどのような物件ですか?

ロイヤルスプリングスは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大泉駅徒歩6分。築1994年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルスプリングスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
購入した物件ですが、私鉄沿線なので駅まで徒歩5分程度です。中心街までも近過ぎず遠すぎず、便利です。
マンションの前の道路が、昼夜問わず意外に多く、その割に道幅が狭いことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。マンションの前に別のマンションがあり、静かな割には誰かしらいるようで、防犯上も安心です。
道幅が狭いことです。近くに私鉄の駅があり、都会程ではありませんが、渋滞することもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・エントランスは気に入っています。エレベーターのない小規模マンションなので、管理費も少ないです。
セキュリティ面は少し疑問です。オートロックもないので、不安はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分が購入したものなので、全般的に気に入ってはいますが、バリアフリーとなると厳しいです。築20年経過している物件ですが、建物自体はしっかりしていると思います。
天井が高いのはいいのですが、その分空調面ではコストがかかるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアーがあり便利です。マンションに美容院もあるので重宝しています。
買い物・食事に関しては特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小規模マンションなので、住人同士はつかず離れずで良い距離を保っていると思います。中学校も近くにありますし、幼稚園の送迎バスも来てくれるのでいいと思います。歯医者、産婦人科は歩いて行けるところにありますし、子育ての環境も充実していると思います。
ここでもやはり道幅が狭いので、子供を外に出す時は心配かもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉駅に対する口コミ】大泉駅周辺には住宅街が多く、徒歩圏内に病院やスーパー、薬局など生活に必要な施設が揃っていて立地が良い。周辺の道も平坦な道が多く、徒歩や自転車でも無理なく移動ができる。高齢者の生活にも向いていると思います。
【大泉駅に対する口コミ】大泉駅はとても小さい駅なので、駅のホームも狭く通勤ラッシュ時はとても混みます。ホームドアも付いておらず、混雑時の駅利用は高齢者や小さな子供には少し危険と感じることもあります。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
私鉄駅が近く、車が無くても市内中心地に行けて便利。
強いて挙げれば、道路の車の音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地。騒音を出すような工場等も無いので良いと思う。
時間帯によっては、周辺道路が混む。時間がずれれば大丈夫。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
20年以上経過している建物ですが、外観はモダンな感じで古さを感じない。
強いて挙げれば、宅配ボックスや外来者の駐車場が有れば良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム済み物件を購入したので、室内設備はほぼほぼ満足。
室内の段差はバリアフリーには向かないかんじです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型商業施設も有り、またラーメン屋・寿司屋・居酒屋等は歩いていける範囲に有り便利。コンビニも近い。
もし、歩いて行ける距離にスーパーがあったらなお良かった。ただし、不満はなり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てはしていないが、公立の学校も近く子育て世代の方には良いと思う。病院・医者も近くに有り良いと思う。
強いて挙げれば、近くに公園等があれば小さいお子さんがいるご家族には良いのかも。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部までわずか10分ほどで到着するので利便性いいです。
駐車場がないので車で送っていくのが難しいところです
生活利便施設の充実
近くにグリーンモールという大きな施設があるので買い物できます
強いてあげればアパートが多いのが気になる
飲食店の充実
グリーンモール内にもたくさんの飲食店があります
強いて言えばもう少し近くに色々飲食店があるといいと思った
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、公園も多いのでよいと思います
エレベーターやスロープなどはまだまだないからです
治安
駅周辺も綺麗なので治安はいいと思います 酔っ払いも見たことありません
駅員さんがいないので少し不安な時があります
コストパフォーマンス
家賃の相場も高すぎることなく普通だと思います
強いてあげればもう少し安いとみんなが住みやすいと思います
交通利便性
中心部の富山駅まで3駅であり、その点のアクセスは便利です。
地方鉄道の為、本数は少なく、ラッシュ時でも1時間に3本しか無い点
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンがある点と少し歩いた場所にグリーンモール(ショッピングモール)があり、身の回りの物の買い物には困りません。
若者向けの服屋や雑貨屋は無く、中心部まで出る必要があります。
飲食店の充実
ファミリーレストランやショッピングモール内の飲食店まで広く店舗があって便利です。
デメリットはあまり感じませんが、強いて挙げるならカフェが一件ぐらいあっても良いとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大泉中学校があり通学には便利です。
中学校は駅近くにありますが小学校はやや歩かなければならず、冬の積雪時などは大変に感じるかもしれません。
治安
凶悪犯罪はほとんどなく、夜に女性が一人歩きをしても大丈夫です。
時折酔っ払いが駅周辺を歩いている点と、路地裏などはやや不気味に感じるかもしれません。富山市自体落ち着いたエリアですが、大泉周辺はややガヤガヤした感じはあります。
コストパフォーマンス
家賃も物価も安く、コストパフォーマンスの面ではかなり満足度が高いです。
コストパフォーマンスや住みやすさに関してはデメリットは無いですが、新しく家を建てるとなると駅から少し歩いたエリアになってしまいます。(街の雰囲気や土地の空き)
交通利便性
特に不具合が無ければ時間通りスムーズに電車が来る。何かあった時には放送がかかる。
駅の建物が古い。雨漏りするところが気になる。
生活利便施設の充実
薬局やショッピングモールなどがあり買い物できる施設が充分ある。
強いて挙げれば若者が楽しめる施設があると嬉しい。
飲食店の充実
スーパーや弁当屋、コンビニなどの食べ物を買う施設や飲食店が充実している。
強いて挙げれば駐車場の広さが気になっている。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に小学校や中学校、少し離れたところに保育園がある。
駅にトイレや車椅子の方が登れる緩やかな坂があると良い。自転車置き場の中間地点に階段がほしい。
治安
一応明かりがある。マナーを持った人の利用が多い。
夜は足元が見えにくいので街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
近くにマンションやアパートがあるのでよい。
強いて挙げれば高齢者向けの住居があればよい。
交通利便性
富山駅まで3駅なので、すぐ行けること、バス停も近くにあるので、乗り換えて他地方へいけること
1時間に1本ほどしかないので、乗り過ごすと大変。
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどの距離にグリーンモールなどショッピングセンターがあるほか、小中高とさまざまな学校の徒歩圏内にあること
強いて言えば、大きな病院からは遠い点が気になる
飲食店の充実
カフェや焼き肉屋、ファミレス、居酒屋など様々なジャンルの店がある
駅のすぐ近くにはないため、少なくとも5分ほどは歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
最近新築になった小学校や中学校が近くにある
駅のトイレがほぼ使用不可の状態なので、多機能どころではない
治安
比較的治安は良く、近隣の町は閑静な住宅地なところ
街灯があまり多くないため、車が少ない時間帯は暗い
コストパフォーマンス
小学校の人気が高いこともあり、土地の値段は安くはないが、アパートやマンションであれば、無理しない程度に楽しく過ごせると思うところ、また先述した通り、ショッピングセンターも学校も近いため、非常に過ごしやすい。
とくにないが、強いて言えば年寄りが多いところ

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。