ロイヤルステージ羽根井公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/豊橋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県豊橋市八通町50-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年11月
総戸数28戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積72.69m² ~ 91.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社豊橋建設工業
管理会社丸美総合管理

ロイヤルステージ羽根井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルステージ羽根井公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ羽根井公園の売却ガイド

ロイヤルステージ羽根井公園は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ羽根井公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ羽根井公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

ロイヤルステージ羽根井公園に関するよくある質問

ロイヤルステージ羽根井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ羽根井公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ羽根井公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ羽根井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ羽根井公園はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ羽根井公園は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩8分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ羽根井公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ東三河のターミナル駅でいろんな路線が入っており非常に便利な駅です。駅周辺は結構施設が多く仕事をする人には便利だと思います。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていうならあまりにも利用者が多いのでもう少し駅を大きくして欲しいです。名古屋ほど栄えてはいないので駅周辺でもそこまで家賃相場が救いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺を少し離れれば様々な商業施設や市場、コンビニや市役所があり大変便利です。朝昼夜と常に多くの人が利用しているので治安は悪くありません。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていうなら大きな病院や商業施設が欲しいと思います。本当に治安は悪くありませんがもう少し街灯があればいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅はターミナル駅ですが思ったほど飲食店はなく少しあるけば食事はできるので問題ありません。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】それでもやはり駅の規模を考えると大きな商業施設やコンビニがいくつも欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から離れた場所には住宅街があり生活のしやすさはあると思います。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ただし子供の減少により保育施設が多くないのが残念です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】快速、特別快速もほぼ止まるし、ほかの路線も通ってたり、新幹線も通ってたりするから便利。マンションとかアパートがあるからいいと思う。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はとても混雑するから少し大変。土地が安いかどうかはよく分からない。 マンションやアパートもあるけど、数は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】小さいけど広場みたいなところがあるからいいと思う。駅周辺にはゴミ箱もあるし、整備されている。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店がメインだから生活利便施設は少ない。お店で居酒屋が多いので夜女性1人とかだと少しこと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】色々な飲食店が入っているから混雑も避けられる。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お店が多いから、行きたいお店を探すのが大変
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーター、スロープがあるのでベビーカー、車椅子は使いやすいと思う。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】トイレが少し狭い。ベビーカーがあると少し入りずらいかも。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、乗り換えも便利、電車の本数も多いです
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋鉄道からの乗り換えが、私にとってはややこしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアが入っており、ある程度の買い物なら、済ますことが出来ます渥美線の方向には交番があり、困ったら相談しに行くことができます
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアの店舗が充実している訳では無いので、遊びには向かないです西側は居酒屋が多くあるので、夜になると、危険な場所があると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内に食品店もあるので、とても便利です。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】軽く食べれるようなお店が少ないように思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】こども未来館ココニコというところがあり、穂の国パスポートを持っている人は入場料無料です
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ただ、駅からは少し歩くので、体力がいるかもしれません
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道本線、名鉄、飯田線と東三河の各所にアクセス可能。 あと市電が走っており、ローカルな街並みを感じられる。家賃などは比較的安いし、スーパーや薬局もかなり多いので住むには良い所
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】市バスも走っているが、主要都市と比べ本数が少なく、駅での待ち時間が気になる南東部とかの郊外だと車なしではキツイ。沿線上であればいいのだが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺には食事所が多く、豊橋カレーうどんも徒歩5分くらいであるので良い。駅降りて直ぐに交番がある為比較的治安が良いと思われる
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特になしだが、古い店が多いので店が閉まるのがはやい。夜は人通りが少ないため、少し怖いなと思う事がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋カレーうどんがうまい。 後、サーラビル周辺に飲食店が多い
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていうなら、美味しい店が閉まるのがはやい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ここにことか、子育てには向いている施設がある
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にないのだが、公園のトイレがもう少し綺麗だときもちがいい
2024年02月 メリット
交通利便性
▲飯田線、新幹線、名鉄、東海道本線などいろいろな路線への乗り換えが可能です。
▼大きなデメリットではありませんが、新幹線ののぞみは停車しません。
生活利便施設の充実
▲駅の構内に生鮮食品を購入できる施設や100円均一点があります。駅を出て少し歩くと、大型の書店もあります。
▼あえていうならば、駅からの徒歩圏内に病院が少ないということが言えます。
飲食店の充実
▲駅の構内に立ち食いうどん、ラーメン店があります。そのほか、とんかつやカレーなど色々なレストランも併設されています。
▼どの店も美味しいですが、比較的混雑していて待つことがしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが整備されており、駅員さんは車椅子などに丁寧に対応してくれます。
▼多機能トイレはありますが、数は少なく、トイレが混雑することがあります。
治安
▲人は多いですが、特に危険な思いをしたことはありません。駅では駅員さんが複数いて改札をしっかり見ています。
▼特に酔っている人がいるということではありませんが、駅の近くには飲み屋などはたくさんあります。
コストパフォーマンス
▲色々な施設が揃っており、電車だけでいる色なところへ行けて生活面でのコストパフォーマンスは良好だと思います。
▼駅の近くにはアパートやマンションが少なく、住む場合には少し駅から離れたところになりそうです。
交通利便性
▲快速が止まる、新幹線がある。名鉄もあり乗り換えも便利。
▼JRと名鉄が同じホームにあるので、初めて利用する人には分かりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲カルミアがあり、駅からも近く便利だと思う。
▼もし、駅からもっと離れた場所にも日用品を購入出来るような商業施設がたくさん増えるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲豊橋カレーうどんが有名。とろろとごはんなどが入っているので是非食べて欲しい一品だと思う。
▼もし、豊橋にしかないもの(ブラックサンダーのケーキも含む)をもっと増やしたら、さらに知名度も向上すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターも比較的多い方だと思う。
▼もし高校などが今より増えてきたら、もっと良くなると思う。
治安
▲駅前に交番があり、電車で遅くなっても安心できる。
▼もし、警察の巡回が増えるともっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近いところもあり、住みやすさはいいと思います。
▼もし、高層マンションなどがもっと増えると知名度も上がると思う。
交通利便性
▲新幹線、JR、名鉄、豊橋鉄道とたくさんの線が通っていてとても便利です。
▼新幹線が止まる駅にも関わらずあまりパッとはしません。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、軽い食事や薬局や本屋も入ってるので時間は潰せます。
▼お店がすごく充実してるとはいえません。入れ替わりもあまりないので。
飲食店の充実
▲少し前にゴンチャが入ってあの地域ではここにしかないので人が多くいました。
▼レストラン街はパッとしないです。お店もずっと同じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターはあり使いやすさはあります。
▼無いわけではありませんが、特別ちゃんとしてるわけでもないです。
治安
▲西口側は新幹線乗り場があるのもあって利用客が比較的大人が多いです。
▼東口側は居酒屋のチェーン店やキャッチが多くいてあまりよく無いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋大阪方面にも、東京方面にも行きやすい真ん中の位置な気がして住みやすいです。
▼生きていくくらいには普通に不自由ないですが、遊び場などはないです。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。