ロイヤルシャトー草薙の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年11月
総戸数35戸
小学校区域静岡市立清水有度第二小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積78.03m² ~ 127.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社住友建設
管理会社メンテックカンザイ

ロイヤルシャトー草薙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー草薙は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー草薙の売却ガイド

ロイヤルシャトー草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー草薙の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー草薙を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅まで徒歩3分
  • 静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第二小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

ロイヤルシャトー草薙に関するよくある質問

ロイヤルシャトー草薙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー草薙には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー草薙の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー草薙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー草薙はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草薙駅徒歩3分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー草薙には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅はJRと静鉄がほぼ同じ場所にあり、すぐ近くに大学もあるため非常に活気のある町です駅周辺よりもすこし離れた大きな商業施設近辺のほうが利便性がいい
【草薙駅に対する口コミ】しいてあげれば、線路が多いため渋滞になりやすいこと南口は静鉄の線路や坂が多く移動に苦労する
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】駅ビルを中心に北は大学、南は歓楽街となっていて充実している南口の駅前に交番もありきれいな街並みを保っています
【草薙駅に対する口コミ】車で北口に行く際には注意が必要だと思いました夜来たことがないためわかりませんが、ふざけた若者がいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】とりあえず初めての人でも駅ビルの飲食店を使えば問題はない
【草薙駅に対する口コミ】大学の学生街のため居酒屋などがうるさいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】北口の大学ができたことによりその周辺がかなりきれいになっている
【草薙駅に対する口コミ】しいてあげれば、学生街のためそこまで子育てに適した施設ではない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】工事したばかりで、駅もロータリーも綺麗。ロータリーは混雑していないので、お迎えもお願いしやすい場所。 居酒屋も豊富。チェーン店だけでなく、個人店もある。 また、静岡鉄道の草薙駅が近いため、5分ほど歩けば乗り換えもできる。
【草薙駅に対する口コミ】近隣にカフェが1店舗しかないので、日中降りた際に、時間を潰せる場所があまりない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】駅の周りに色々とできて賑やかになりました コンビニも居酒屋もあります 駐輪場が近いです 静鉄の駅との距離が新静岡や新清水駅と比べて近いので乗り換えるのに便利です 静岡駅まで10分以内で行けます 利用者が多いので賑やかです
【草薙駅に対する口コミ】ホームの階段が多いです コンコースが狭いので通勤通学の時間は送迎の車で混みます
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅から一駅で静岡駅に行けるので、通勤がしやすくとても便利です。出張などで県外へ出る用事がある時でも、新幹線が走っている静岡駅まですぐに行くことができるので助かります。また草薙駅の近くには静岡鉄道が通っているので、目的に応じて使い分けることができます。
【草薙駅に対する口コミ】JRはあまり本数が多くありません。市内の移動は静岡鉄道の方が利用しやすいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
静鉄電車への乗り換えが近くて便利。飲食店やスーパー等もあり栄えている。駅もきれいで衛生的。
駅から近いと駐車場の料金が高い。駐車場も狭い。
生活利便施設の充実
児童館や支援センターがある。スーパー、ダイソーも近くにある。学生時代電車通学だったので整形外科が近くてとても便利でした 。
強いてあげれば、駅から近くなればなるほど駐車場の狭さや料金が気になる。
飲食店の充実
居酒屋が多いのが嬉しい。昼間にテイクアウトできる焼き鳥屋がありいつも行列。高いお店も安いお店もあり、選びやすい
夜はペットボトルなどのゴミが落ちてることがある。
暮らし・子育て環境の充実
児童館、支援センターや保育園、近くに学校や大学がある駅のトイレが広く子どもを連れてでも行きやすい、
おむつ替えシートが少し汚い。支援センターをもう少し増やして欲しい
治安
駅に交番があるため安心。治安が悪いイメージはあまりない。
交通量が多いので事故が心配。警備員などもとくにいない。
コストパフォーマンス
周辺の利便性は良い。日当たりも良さそう。
家賃は高いイメージ。車持ちとなると利便性には欠ける
交通利便性
バス停、タクシー乗り場、交番が近く交通には困らないと思われる。
もし、近所にホテル施設などがあればもっといいと思われる
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、喫茶店などが近く、買い物には適している
強いてあげるならば、近場に大型電気店があればいいと思われる
飲食店の充実
喫茶店、ファミレス、居酒屋などがあり便利
強いてあげるならば名物店のようなものがあれば良いと思われる
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、幼稚園などが近く、家族生活は営みやすい
強いてあげるならば、病院が近くにあると安心できる
治安
治安は悪くない。交番も近いので、安心できる
強いてあげるならば、居酒屋、カラオケ店などがあるので時期によっては泥酔者が増える可能性がある
コストパフォーマンス
駅の近くにアパートがある、家賃はそれほど高くないと思う
駅が近いので、頻繁に電車の音がするので、人によっては多少ストレスを感じるかもしれない
交通利便性
タクシーロータリーがあり綺麗で利用しやすい
強いて言えば、利用サイドとしてではないが、草薙駅に電車が停車している際の踏切が長く、渋滞の原因になっている
生活利便施設の充実
飲み屋、パチンコ、カラオケ、静鉄ストアなど、充実している
特に無し、強いて言えば大手のアパレルショップが無いくらい
飲食店の充実
焼き鳥屋が多く、有名店もある。個人でやっているパン屋さんや割烹料理屋もあり、食には不便がない
焼き鳥居酒屋が多い反面、海鮮系が乏しいのが少し残念、海鮮系の居酒屋を利用しようとすると新静岡を利用することになる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレ等も完備、何より清掃が行き届いており、清潔感があるため、子供を連れていても安心
強いて言えば、公園等は無い。その点は静岡鉄道に分がある。
治安
街灯もあり、交番も近い。大学生の利用者が多いが、民度が高く、治安面で問題はない
特に無し、治安面では良い点なのかもしれないが、歓楽街、それに準ずるお店が何も無いのは少し寂しい
コストパフォーマンス
住みやすさは市内でトップクラス。〇〇ソード草薙は憧れの住居
以前土地探しをした際、駅付近はもちろん、少し離れた国吉田や清水区谷田も坪単価が高く、手が届かなかった。ただ利便性に比例しているので納得はしている

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。