ロイヤルシャトー草薙北の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区楠新田39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年6月
総戸数80戸
小学校区域静岡市立清水有度第二小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積65.29m² ~ 80.25m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー草薙北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルシャトー草薙北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー草薙北の売却ガイド

ロイヤルシャトー草薙北は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー草薙北の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー草薙北を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第二小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

ロイヤルシャトー草薙北に関するよくある質問

ロイヤルシャトー草薙北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー草薙北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー草薙北の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー草薙北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー草薙北はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー草薙北は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草薙駅徒歩6分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー草薙北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR東海道本線草薙駅】 マンションから歩いて6分。 駅構内の駐輪場はスペースが広くたくさん駐輪できる。
静岡鉄道の草薙駅まで歩いて1分だが連絡はしていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北側には国道1号線が走っておりまっすぐな道路が多くきれいに区画整理されている。
静岡市役所及び区役所ともに歩いて30分かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階の周囲にはみっちりと植樹がされているので外から1階が見えることがない。プライバシーが守られている。
バイク置き場に屋根はあるが屋外なので横からの雨には濡れる時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バスルームに最初から手すりが付いたバリアフリー設計になっている。
リビングと和室の段差が高いので高齢者には危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットのしずてつストア草薙店まで歩いて9分。
ファミリーマートとローソンはあるが一番近いセブンイレブン清水草薙店まで歩いて35分かかるので、セブンイレブンでしか売っていない商品が欲しい時は困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静岡サレジオ幼稚園まで歩いて9分。 静岡市立清水第七中学校まで歩いて10分。
付近に公園や緑地が少なく一番近い弥生緑地まで歩いて30分かかる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【草薙駅に対する口コミ】JR線駅と近く、路線バス乗場とも近いので交通の利便性は高いように思えます。少し駅からはなれれば閑静な住宅街があるので住みやすさのバランスはとれているかと思います。
【草薙駅に対する口コミ】タクシー乗場や車の停車スペースなどをより増やした方がよいと思います。家賃のわりに利便性は低いです。もう少しお店を拡充するとより良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【草薙駅に対する口コミ】駅付近にコンビニがあるので便利に感じます。駅周辺はきれいに整備されているように思えます。駅付近に交番があるので安心です。
【草薙駅に対する口コミ】商業施設が少ない。学生も多く利用するので学生向け施設ができればよりよくなると思います。もう少しお店などが増えればより良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【草薙駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあるのでよくのみに行く人にはよいと思います。
【草薙駅に対する口コミ】飲食店は少ない。学生も多く利用するので学生向け施設ができればよりよくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草薙駅に対する口コミ】小さな公園が近くにあるのでよいと思います。
【草薙駅に対する口コミ】多機能トイレなどをもっと拡充するとより良くなると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】駅が、改装されたばかりでとてもきれいです!バスのロータリーや、駐輪場が、あり、北口とみなみぐち両方に出たらすぐにコンビニがあります。なので、飲み物とかを買うのが便利です。近くにスーパーもあるので便利です。
【草薙駅に対する口コミ】田舎の駅なので、周りにものがなくマックに行くまで徒歩で15分程度、イオンまで行くのは50ぷん程度かかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】相次ぐ開発でどんどん美しく生まれ変わっていっています。JRの草薙駅も徒歩で3分ほどの距離で行けてしまうので、非常に 乗り継ぎに便利です。再開発ビルや、大学の誘致などで、ますます人が増えて活気づいているように感じます。
【草薙駅に対する口コミ】ロータリーに車を停めにくいようにかんじます。
2024年07月 メリット
交通利便性
国一、南幹線と大通りが近くて車でのアクセスも良い!
強いて言うならば、しずてつはホームが小さめ
生活利便施設の充実
JR線も徒歩1分で商店街沿いにあるので便利
商店街が多いのでスーパーなどは隣駅まで行った方が良い
飲食店の充実
焼き鳥屋さんや美味しいお店が多いと思う!!
土地柄割とお値段高めのお店もあるといえばある
暮らし・子育て環境の充実
大学が近く、保育園や幼稚園も多くあるのでよい
大通りが近く、踏切も多いので、目は離せない
治安
草薙の土地柄割と治安は良い方だと思っている
学生が多いのでマナーが気になる時はあるかな
コストパフォーマンス
駅近くは家賃高いと思うので少し離れればよいかと
大学が近いので、学生マンション付近は音が気になるかも
交通利便性
電車の本数が多いため、待ち時間は長くても15分程度であることが多い。
下り方面利用時に、時間帯によっては島田止まりの電車が多いため、島田以降の駅で降りたいときに不便である。
生活利便施設の充実
幼稚園から大学まで駅周辺にあり、駅の側にはローソンがある。
駅周辺にショッピングモールや、雑貨店が皆無であること。
飲食店の充実
動物カフェが駅の近くにある。時々移動販売のパン屋やおにぎり屋が駅の側で販売をしている。
気軽に立ち寄れるチェーン店が少ないことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレの設備がある。サレジオ幼、小、中、高校まである。
強いて言えば公園が少ない。交通量多めで危ない通りあり。
治安
小学生が電車を利用できるくらいには治安が良い。
強いて挙げれば人が多すぎる時間帯は盗犯が心配。
コストパフォーマンス
学校や銀行が付近にあるため、生活に便利な側面はある。
強いて言えば交通量が多く、電車の騒音が気になる場所もある可能性有り。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。