ロイヤルシャトー港南中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩10分 京急本線/上大岡駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年7月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積59.55m² ~ 79.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルシャトー港南中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルシャトー港南中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー港南中央の売却ガイド

ロイヤルシャトー港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー港南中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー港南中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩10分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南台小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

ロイヤルシャトー港南中央に関するよくある質問

ロイヤルシャトー港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー港南中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー港南中央はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩10分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー港南中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】・ファッションや飲食店などの商業施設が豊富・カラオケ・ボウリング・映画館などのアミューズメント施設も一通り揃ってる・スーパーやデパートなどの生活用品を購入する店舗もあり利便性が高い・電車では地下鉄で横浜市内の移動がしやすく、京急線で横須賀・三浦方面、都心部や空港へのアクセスも良好・バスも多く走っており移動手段が多い
【上大岡駅に対する口コミ】・車移動の際、上大岡駅前の鎌倉街道を中心に周辺道路の混雑・朝は電車が上下線ともに超満員で最悪乗れない事もある・魅力的な飲み屋が多く、夜は平日土日祝日問わず酔っ払いが出没する
2024年04月 メリット
交通利便性
普通、エアポート急行、特急、快速と四種類の電車が通るので用途に合わせて使いやすい。
朝は満員電車なのでけっこうぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
百貨店が直結してあるので大体のものは揃う。
デメリットが思いつかないようなレベルです、
飲食店の充実
美味しいお食事処も多数あるし。ファストフードもたくさんあってご飯には困らない。
変わり映えがないからいつも同じメニューになる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと住宅街のため保育園もありのどか。
車が多く歩道が狭いため危険。道路整備をもう少しして欲しい。
治安
交番が駅前にある。商店街があり活気はそこそこ。
桜並木がある場所で座り込んで酒を飲んだりタバコを吸ってる人が多く不快。
コストパフォーマンス
駅近だとなんでも揃うし映画館やカラオケなどもありプライベートは充実している。
家賃は少し高めであるが京急と地下鉄2線使用できるため妥協。
交通利便性
上大岡はとても便利な駅です。まずは、快特、特急、急行、各駅は全て止まります。都心部も近く、横浜まで快特で一駅なので10分です。また、wing号と言ってお金を払えば品川までも必ず座って乗れます。それに加えて、羽田空港も直通だし市営地下鉄もあるのでとても良いです。
やはり大きな駅なだけあって、人の乗り降りが激しいです。横浜までは座れないことも多い。
生活利便施設の充実
駅には大きな商業施設がいくつかあります。レストランや居酒屋はとても充実しており不便がないです。また、映画館やカラオケ等も多いのでとても良いです。
若者向けの服や雑貨はそんなに多く無いので、やはり横浜まで出るしか無いです。
飲食店の充実
カフェやフードコート、お子様から大人まで好きなレストランや居酒屋、ラーメンも沢山あります。
ご年配の方が多いのでカフェとかがあまり空いてないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな小学校、中学校がいくつかあるので学校には困りません。エレベーターなども多く、ベビーカーにも優しいと思います。
やはり交通量もそこそこあるので、静かに暮らしたいなら駅近はおすすめできません。また大きな公園もなくは無いのですが他の場所に比べたら小さいと思います
治安
駅前に交番があり、私は24年間で一度も事件などには巻き込まれたことはありません。
商店街付近は夜になると飲み歩いている方、若い方がたまにうろついています。ゴミがあったりする時もあるので、、、
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思います。とっても住みやすい町です
家賃が高い。本当にいい町なんですが、土地の値段が上がり続けています

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。