ロイヤルシャトー東麻生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市東区北三十九条東1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数53戸
小学校区域栄西小学校
中学校区域栄町中学校
専有面積61.56m² ~ 92.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社しんたくダイワハウス
施工会社東急建設青木建設
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルシャトー東麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー東麻生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー東麻生の売却ガイド

ロイヤルシャトー東麻生は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー東麻生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー東麻生を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄西小学校
  • 中学校区: 栄町中学校

ロイヤルシャトー東麻生に関するよくある質問

ロイヤルシャトー東麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー東麻生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー東麻生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシャトー東麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー東麻生はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー東麻生は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩9分。築1986年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー東麻生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】・終点なので、ほぼ確実に座れる。 ・札幌最北端の駅なので、かなり栄えている。居酒屋やスーパー、八百屋さんなど。100均もある。最近だと仕事帰りテイクアウトできるところが多いので(マクドナルド・サイゼリア・モスバーガー・松屋・ケンタッキー)いっぺんに買い物など済んでしまうのでとても楽。 ・駅前に八百屋さんが二つあるがとても安い。競争でより安くなっていると感じる。(先日はキャベツひと玉8円だった)
【麻生駅に対する口コミ】・横に駅が長いので、用事が端と端であると疲れる。(例えば、北洋銀行と北海道銀行が逆の方向にあるので、二つとも行きたい時は大変) ・駅前に自転車が停められない。(スーパーの駐輪場なので停めてはいけない) ・イオン内のエスカレーターが劇的に遅い。逆に危ない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麻生駅に対する口コミ】衣食住に困らないお店もあり、飲食店や電気量販店、レンタルショップなども充実しているので、十分徒歩圏内で生活が可能。多方面へのバスが充実している。JR新琴似駅も近くにあり、交通の便も十分。人通りは少なくなるが、夜遅くまで営業している店舗もある。
【麻生駅に対する口コミ】バス乗り場が一箇所に集約していないため、利用したいバスの場所が分からないことが多い。
2022年12月 メリット
交通利便性
JRの新琴似駅も徒歩10分くらいあったり、バスを待ってる間も他のところで買い物できる施設がある。
ゴミが落ちていることがたたあります。濡れていたりして滑ります。
生活利便施設の充実
買い物施設のイオンや、ご飯屋さんや喫茶店があり便利。
もっと、飲食が充実されるとより良くなります。
飲食店の充実
安くて美味しいお店が多い。お酒飲めるところが多い。
酔っ払いの人が多くて、うるさい人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
カラオケやボーリングがあるので子連れには嬉しいです。
病院の夜間があるのはいいが、日曜日などもやって欲しいかもしれないです
治安
明るくて、人が多いから、防犯面ではとても安心。
酔っ払った人が多くて、ナンパしてる人が多い。
コストパフォーマンス
駅近で住みやすいと思います。公園などもあるので、いいです。
もう少し家賃など安くてもいい、。便利ですけど。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。