ロイヤルシャトー昭和台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市町昭和台33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数34戸
専有面積66.80m² ~ 70.15m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社藤木工務店

ロイヤルシャトー昭和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー昭和台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー昭和台の売却ガイド

ロイヤルシャトー昭和台は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー昭和台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー昭和台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルシャトー昭和台に関するよくある質問

ロイヤルシャトー昭和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー昭和台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー昭和台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー昭和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー昭和台はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー昭和台は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩17分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー昭和台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JR五日市駅を降りると広島電鉄の電車やバスへの乗り換えがすぐ。 南口、北口どちらもお年寄りや車椅子の方でも安心して利用出来るエレベーター付き。 駅の改札を出てすぐ小さなセブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物も便利。 スーパーやパン屋、銀行や飲食店、遊びに行くというような駅ではないですが用事は全て済むのではないでしょうか。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅構内のトイレが汚いので少し気になります。あと狭いのでキャリーケースや大きな荷物を持っている場合が困るので、綺麗でもう少し大きめの個室や子どもを座らせておけるスペースもあると老若男女利用しやすいと思う。
2023年04月 メリット
交通利便性
近くにスーパーや駅内にコンビニがある。また、広電とJRが利用可能なためそこは便利。
特に自信が使う分に困ることは無いが、一ついうならばトイレが古いため汚いくらい。
生活利便施設の充実
近くにデパートの服屋、スーパーのスパークがあるため便利。
個人の話しですが、前までGEOがあったのですが、潰れたため私は非常に困ってます。
飲食店の充実
ガストや居酒屋が近くにあるため、飲食店には困らないと思う。少し歩けばラーメン屋や定食屋もある。
周りに飲食店はかなりあるため、困ることは無いと思います。強いて言うなら、近くに三つ星レストランみたいな高級料理はないので、その手のものが食べたい人は困るのかも
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分くらいのとこに、幼稚園があります。
その幼稚園は道路を跨いで、遊び場と施設が分かれている為、子どもが飛び出したりしたら危険かもしれない。
治安
特にトラブル等はないです、私が知る限りやばい人が近所にいるとかは無い。
深夜になると、(暖かい時)バイクがうるさく睡眠を妨害してくる時がある。
コストパフォーマンス
広電が特に安くおすすめ、jrと広電が使えるのはメリットです。場合によって使い分けできるのがいい。
ただ、広電は天候にかなり左右されてすぐ遅延が発生する。
交通利便性
近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
路面電車への乗り換えは少し駅から離れているので時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
生活雑貨のお店が少ないので、車がなければ電車での移動になる。
飲食店の充実
お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
若い方が多いので、カフェや居酒屋は混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
人混みな交通量が多いので、危険地帯が多い。
治安
交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
若い方が多いので、夜遅くまでうるさい時はある。
コストパフォーマンス
家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。
家を建てるとなると、土地が高いのでお金がかかる。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。