ロイヤルシャトー堂林の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩16分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区堂林2丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立清水岡小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積70.50m² ~ 88.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鈴与建設
管理会社ヤマダユニア

ロイヤルシャトー堂林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー堂林を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー堂林の売却ガイド

ロイヤルシャトー堂林は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー堂林の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー堂林を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩16分
  • 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水岡小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

ロイヤルシャトー堂林に関するよくある質問

ロイヤルシャトー堂林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー堂林には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー堂林の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシャトー堂林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー堂林はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー堂林は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩16分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー堂林には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】便利なところは、通勤、通学時の時間帯は5分に一度電車が来てくれるダイヤに多さには感謝しています。その為、JR東海道線の乗り継ぎ駅である草薙駅、新静岡駅との待ち時間のロスも少なくて非常に便利です。また、沿岸地区を通らない路線であるために、台風、豪雨でも運休になることが滅多にないのでありがたいです。駅の周辺には、主要道路である南幹線があり、飲食店が多数点在するので仕事後のアフターファイブには十分満足できます。
▼【桜橋駅に対する口コミ】駅のホームが狭い事から朝の通勤通学時には大勢の人が利用する為に人がごった返す状態でホームの行き来が不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】交通の弁が良くとても使いやすい 自動ハンパが多い トイレ路ある きれい 人がよく使う いろんな人がいる 駅の人がいい人 改札が通りやすい ホームが広い とても使いやすく利便性が高く非常に良く使用していてとても良いと思います
▼【桜橋駅に対する口コミ】駐輪路が狭い トイレが狭い よくわからない強いて言うならこれくらいかと思われますなかなか思いつきません
2023年06月 メリット
交通利便性
▲この路線の中では乗り降りする人が多めの駅だと思います。特に新清水行きの時は人が多いです。
▼強いて挙げれば改札数が少ないことが気になります。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば大通りに出ることができるので施設への不満はありません。
▼強いて挙げれば御手洗があまり清潔ではないことが気になります。
飲食店の充実
▲近くに新しくラーメン屋ができ、簡単に寄れるので良いです。
▼強いて挙げれば、若者向けの店はそこまでないのでそこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあり、大通りに出るまでは交通量も少ないので安全です。
▼強いて挙げれば駅から改札へ上がる階段にスロープがないのが気になります。
治安
▲夜遅くになると人通りがかなり減るので酔っ払いなどはいません。
▼強いて挙げれば街灯が少なく、夜暗くなるのが気になります。
コストパフォーマンス
▲近くに図書館もあるので少し離れれば便利だと思います。
▼駅周辺は高校もあるので家賃は高めだと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。