ロイヤルシティ豊橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊橋市西小田原町93-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年8月
総戸数52戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積62.03m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジケン
施工会社鉄建建設
管理会社エフ・ビー・エス

ロイヤルシティ豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシティ豊橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシティ豊橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシティ豊橋の売却ガイド

ロイヤルシティ豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、12階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシティ豊橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシティ豊橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩4分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ロイヤルシティ豊橋に関するよくある質問

ロイヤルシティ豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシティ豊橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシティ豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシティ豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシティ豊橋はどのような物件ですか?

ロイヤルシティ豊橋は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩4分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシティ豊橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は名古屋方面の名鉄や浜松方面の東海道本線、新幹線も通っており様々な方面へのアクセスが出来る便利な駅です。大都会ではないので駅から少し離れれば家賃も安く交通の便も良いので住みやすいと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅の出口が西側と東側があり特に西側はタクシーが殆ど来ないイメージです。豊橋には愛知大学や豊橋技科大、豊橋創造大学があり大学生が住む1Rのアパートが多く、家族が住む3DKや4DKといったアパートがあまり無い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東口の駅前は数々のお店が点在していて利便性は高く感じます。駅前には交番があり、何かあった時は直ぐに駆けつけれる距離にあることです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】夜9時には殆どのお店が閉まっていて10時には駅前は静まりかえっています。夜になると駅前の道には外国人が立っている事が多いので少し怖さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ラーメン、ファストフードと多種多様な飲食店が数多くあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】狭い範囲に密集しているので夜になるとゴミゴミしているイメージです。人が密集している感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れれば駅前とは違いのどかな光景が見られ、保育園や学校など数多くあります。駅前には「こども未来館」があり子供が遊びながらさまざまな事が体験できる施設があります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言うならお年寄りが通える施設が駅前にはない事です。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅までが近くて便利でした。オートロックも良かったです。
窓を閉めて鍵をかけても、隙間風でカーテンが揺れるほどでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR線、名鉄線、渥美線、飯田線、市電に乗れるので三河地では便利な駅だと思います。 駅ビルの中に様々なお店が入っています。 近くにスターバックスやカフェもあるので電車の待ち時間なども暇つぶせるのでとてもいいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】田舎ということもあり、電車の本数は都会に比べたら少ないので、乗り過ごしに気をつけないといけません。 駅のトイレが綺麗だといいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、名鉄、JR東海道本線の停まる総合駅です。例えば名鉄からJRに乗り換える場合など、改札を出る必要がないため、乗り換え時間の短縮に非常に助かっています。(交通系電子マネーを使用した場合)非常にきれいな駅です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乗り換えする場合に乗っていた電車が遅れて乗り換えに時間がかかってしまう場合があります。
2022年04月 メリット
交通利便性
新幹線、JR、名鉄、が停まるので便利。あと渥美線もあるね
強いていうなら新幹線口の場所がわかりずらい
生活利便施設の充実
病院や飲食店、パチンコ、ゲームセンター等、娯楽施設もあるので良い
東口と西口の周りで差が激しい、西口が寂しい感じ
飲食店の充実
駅の中もカルミアがあって商業テナントがあり、飲食店もたくさんあるので良い
東口の方に施設が固まってるので西口側にも商業施設やコンビニ等が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
施設がたくさんあるのでいるものには困らない
交通量も多いし、市電も走ってるので交通の安全は心配なところ
治安
駐輪場が地下にあったりするので比較的安全だと思う
夜は酔っ払いが多い、駅の中は終電逃した人もちらちら
コストパフォーマンス
電車の便がいいし、タワーマンションもできているので住みやすいと思います
強いて言うなら高速のインターがないので車の便は欠ける

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。