ロイヤルコート半田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/亀崎駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県半田市亀崎北浦町3丁目13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年11月
総戸数304戸
小学校区域半田市立亀崎小学校
中学校区域半田市立亀崎中学校
専有面積65.70m² ~ 77.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート半田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコート半田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート半田の売却ガイド

ロイヤルコート半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数304戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルコート半田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート半田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数304戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀崎駅まで徒歩14分
  • JR武豊線/亀崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立亀崎小学校
  • 中学校区: 半田市立亀崎中学校

ロイヤルコート半田に関するよくある質問

ロイヤルコート半田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート半田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート半田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルコート半田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート半田はどのような物件ですか?

ロイヤルコート半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀崎駅徒歩14分。築1993年、総戸数304戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート半田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅はJR亀崎駅で、ひなびた良い雰囲気はあります。旅情を誘うといった感じで好きな雰囲気です。
田舎の小さな駅なので正直に言ってしまうと「何もない駅」です。ローカル線に乗って旅をしているときなら雰囲気があっていいなあ・・・と思うかもしれませんね。でも充実している感じはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地ですので治安は悪くないです。危険を感じることはなかったです。
お祭りのときには「どこから来たの?」という感じの、ちょっと怖そうな人も見かけなくはないです。祭りだから大目にみなくては…ですが、昼から酒を飲んで大騒ぎしていたりとか見かけなくはないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数がたったマンションですが、共用部や設備面ではそん色なく悪くないと思います。外観も、この地にあって(失礼ながら)分不相応な立派さあるので住んでいて気分はよいのではないかと思いますよ。
特段見当たりませんが、もう少し共用部の清掃の品質が高ければと思うことはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
良いと思います。室内の品質、設備など、なかなか良いものをつかわれていて満足度は高いです。
上階や隣の方の生活リズムや生活スタイルにもよりますが音が気になることはあります。特段、それがほかのマンションと比べて悪いということではないですが上階に小さなお子さんがいるお部屋などでは気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にあるスーパー、トライアルは広大で品ぞろえもよく、なによりも安いです。近隣からクルマにのって買い物に来られる方も多いくらい。ここは大きなメリットだと思います。食料品にかかる生活費はかなり圧縮できると思いますよ。
上述のトライアル以外にはあまり商業施設は見当たらないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅地の中ですし、すこし足を延ばせば公園や緑地も多いので子育て世代にはよい環境だと思います。また、半田は知多半島の中でも裕福で人口もおおい都市ですから、市の公共施設も充実していると感じます。
お祭りは結構、規模が大きく派手で盛り上がります。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
田舎なので混雜はしてないくらい…デスかね
治安はあんまり…不思議なんですけどもね…
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
田舎なので自然はあって良かったと思います
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲賃貸として住んでいました。音で気になった事はありませんでした。
これは仕方ないことですが、駐車場から部屋までが遠かったです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅舎は古いが、趣があり懐かしい気持ちになる。エレベーターがあるので、体の不自由な方でも利用しやすい。
改札からホームが遠い。一度階段を登り中央のホームに降りる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にいくつかの病院があるのであんしん。
駅周辺は店があまり無く寂しい。車利用だと駐車スペースが少ない。
飲食店の充実
パン屋と呑み屋がある。すぐ近くにカフェができた。
コンビニが徒歩圏内にないので、不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅を挟んで、東に小学校と幼稚園、西に中学校がある。
駅にトイレがあるが、改札を入ってからになる。でも駅員さんに断れば入れてくれる。
治安
駅を出てすぐ北に派出所があり安心。駅周辺が栄えてない分、ガラの悪い人もいない。
全体に少し暗い。夕方から夜は、下り列車が到着すると人が溢れるが、そうでないと人がまばらで寂しい。
コストパフォーマンス
田舎だが、特別快速が停車し、名古屋駅まで約30分で行ける。
駅までの交通手段が、徒歩か車になる。坂道が多いので、自転車はしんどい。
交通利便性
JR武豊線の亀崎駅は、タクシー乗り場が駅前にあります。ロータリーも広いので、送迎時も車を駅前に停めれるので助かります。
JR武豊線の亀崎駅は、たくさんの人が使うので武豊線の駅の中ではよく混んでいると思います。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐに小出クリニックがあり、隣に薬局もあります。今年中に駅前に本屋さんもできるそうです。
売店が閉まってしまったので、食べ物が買えません。最寄りのコンビニまでは少し距離があります。
飲食店の充実
駅前にチタという喫茶店があります。古いお店ですがランチがとても美味しくて、お値段もリーズナブルなのでリピートしてしまいます。
駅前にキッチンカーが来ることがありますが、不定期なのでいつ来るか分かりません。いつも来て欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
亀崎駅にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすい駅です。亀崎幼稚園、亀崎小学校、亀崎中学校、半田東高校、日本福祉大学と歩いて行ける距離に学校が多くあります。
広い公園が近くにありません。子供たちは学校のグランドへ行って遊びます。
治安
駐輪場の横に交番ができ、自転車へのいたずらが解消されました。また変質者も減ったと思います。
出口から駐輪場横の交番まで少し歩くので、その間が少し不安です。
コストパフォーマンス
駅を出てすぐ住宅街なので、とても静かな環境です。名古屋まで1時間かからず行けるので、ベッドタウンとして使いやすい駅です。
駅周辺は高台になり、少し土地代が高いと思います。昔からのお金持ちが住んでいるイメージが強いです。
交通利便性
東浦のイオンに近い緒川駅に電車1本でいける名古屋にも簡単に行くことが出来るそして日本最古の駅という素晴らしい魅力がある
強いて挙げれば切符販売機の台数を増やすと良くなる
生活利便施設の充実
先程も書きましたが東浦のイオンに行けるのが素晴らしいですね病院以外は揃っているので文句なしです
強いて挙げるなら病院に行くのが不便なことくらいですね
飲食店の充実
周辺にはあまりないですがイオンが近いのでイオンまで行けばとても充実しているのでいいと思います
もし、周りに飲食店が増えればさらに良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあることや手すりがあるのは良いですね
教育施設・公園が周りにないことがデメリット
治安
夜には利用しないので夜の治安はわかりませんが昼の治安が悪くなっているところはみたことがありません。
近くに建物などがあまりないので夜は暗く、心配
コストパフォーマンス
家賃相場は高くないと思います。コスパはとても素晴らしいです!
本当に悪いところないですね。これ以上良くなる内容がないです。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。