ロイヤルコート半田壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/亀崎駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県半田市亀崎北浦町3丁目13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年8月
総戸数128戸
小学校区域半田市立亀崎小学校
中学校区域半田市立亀崎中学校
専有面積65.70m² ~ 86.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート半田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルコート半田壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県半田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート半田壱番館の売却ガイド

ロイヤルコート半田壱番館は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数128戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルコート半田壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート半田壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀崎駅まで徒歩14分
  • JR武豊線/亀崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立亀崎小学校
  • 中学校区: 半田市立亀崎中学校

ロイヤルコート半田壱番館に関するよくある質問

ロイヤルコート半田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート半田壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート半田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルコート半田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート半田壱番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート半田壱番館は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀崎駅徒歩14分。築1993年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート半田壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【亀崎駅に対する口コミ】日本一古い駅と言われていて、古い感じの部分はあるけれど、意外としっかりしています。駐輪場も屋外と屋根付きの2箇所ちゃんとあるし、駅の構造もわかりやすいです。アイスクリームの自販機とかもあり、すぐに買えるのも良いです。
▼【亀崎駅に対する口コミ】駅員さんがいないのでトラブルが会った時に少し困ってしまうのと、駅に行くまでに坂が多く行きにくいことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀崎駅に対する口コミ】高校時代よく使っていた駅ですが、聞いた話しによると日本でも指5本に入るほど古い駅だそうです。 見た目もほぼ昔と変わらず残っています。とても雰囲気のある駅だと思います。降りてすぐに小さいコンビニ、飲み屋もあります。
▼【亀崎駅に対する口コミ】駅の周辺には駐車場がなく困ります。 どこでもそおかもしてませんが朝は人が凄く、亀崎から乗ると金山まで立ちっぱなしになってしまい疲れる。 座りたい人は1個前の乙川から乗るのをおすすめします。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅は、JR東海の武豊線の駅の一つで、1日平均で2,500人の方が利用されています。駅周辺は、学校などが集まっています。駅からは、半田市地区路線バスが発着しており、路線バスの利用も出来る交通環境が整っています。
▼【亀崎駅に対する口コミ】無人駅のため夜間は特に人が少なくなるため、夜の遅い時間帯の帰宅時は注意が必要です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小さな無人駅ですが地元の住民の貴重な足となっています。
▼住宅街の中にある駅ということもあって商業施設はほぼないです。
生活利便施設の充実
▲住宅街の中の駅ということもあり公共施設は少し離れています。
▼駅近くにお寺がありますがそれ以外はなにもなかったようです。
飲食店の充実
▲駅は古民家風に作られており近隣にカフェと居酒屋があります。
▼飲食店はほぼその二つのみなのでちょっと大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の中とあって静かな雰囲気と駅舎がとても優しい感じです。
▼子供が減っていることから学校施設は多くありません。
治安
▲日中はそれなりに人が利用するので何もないと思います。
▼夜になると真っ暗になるので女性の一人歩きは不安かもです。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた場所にある駅とあって物価家賃は低めといえます。
▼名古屋から離れていることもあって娯楽施設が少ないです。
交通利便性
▲駅を出てすぐタクシー乗り場があり、移動しやすいです。
▼30分に1本しか電車が来ません。1本逃すと遅刻確定です。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、コンビニやホテルがあります。
▼駅のすぐ近くにあったコンビニがなくなってしまい、そこが凄く残念です。
飲食店の充実
▲結構前から営業している飲食店が3店舗くらいあります。どのお店もとても料理が美味しいです。
▼地元の人に人気なお店なので、初めて来た人には入りにくいかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に大きな障がい者専用トイレがあります。音声サービスも付いていて使いやすいと思います。
▼障がい者トイレの所にオムツ替えができるようなスペースも作るともっと利用しやすくなると思います。
治安
▲JR武豊線で1番古い駅にしては、結構綺麗に保たれていると思います。
▼虫が多いです。上をふと見ると蜘蛛が巣を張っていて…。あと元々コンビニがあった所の前に灰皿があるのですが、喫煙者の方々がそこで集まってタバコを吸われていたりするので、非喫煙者としては煙たくて嫌になります。
コストパフォーマンス
▲周りに住宅街が多く感じます。小学校中学校高校も歩ける距離にあるので住みやすいです。
▼強いて言うなら夜間に外出する地元の方々の酔っ払いの声や若者の声が時々煩いです。
交通利便性
▲広い駅ではないため駅の入り口から改札を通過しホームまで3分程で行くことができる。
▼数年前から駅員さんがいないため改札が通過できないなど何かある際はインターホンで問い合わせる必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅を出て1分ほど歩いたところに山崎ショップがあるためコンビニ程大きくはないが飲食料品を購入することができる。
▼上記で記載した店を除くとコンビニは10分程歩かないとない。また、買い物施設など徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐのところに喫茶店がある。そこから1分ほど歩いたところに居酒屋がある。
▼喫茶店、居酒屋が2店舗ほどあるが、レストランなど他のお店は徒歩圏内にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分圏内に中学校、小学校がある。また、自転車で10分程のところに公立高校、私立大学がある。
▼徒歩、自転車圏内に保育園、幼稚園はないため、小学生までの子育ては向いていない。
治安
▲駅付近に街灯はあり、暗い印象はない。また、最近近くに交番ができたため治安は悪くないと思う。
▼数十台停められる駐輪場が駅付近に数ヶ所あるため自転車やバイクの駐車には困らないが、ロック等ないため鍵をかけないと盗まれる可能性あり。
コストパフォーマンス
▲駅付近の土地代は近くの中心部(名古屋市付近)と比較すると安いと思う。また、賃貸の家賃に関しても高いイメージはない。
▼土地代、家賃は安いが、近くに商業施設や娯楽施設はないため、車持ちでなければ住みやすいとは思えない。
交通利便性
▲JR武豊線の亀崎駅は、タクシー乗り場が駅前にあります。ロータリーも広いので、送迎時も車を駅前に停めれるので助かります。
▼JR武豊線の亀崎駅は、たくさんの人が使うので武豊線の駅の中ではよく混んでいると思います。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いてすぐに小出クリニックがあり、隣に薬局もあります。今年中に駅前に本屋さんもできるそうです。
▼売店が閉まってしまったので、食べ物が買えません。最寄りのコンビニまでは少し距離があります。
飲食店の充実
▲駅前にチタという喫茶店があります。古いお店ですがランチがとても美味しくて、お値段もリーズナブルなのでリピートしてしまいます。
▼駅前にキッチンカーが来ることがありますが、不定期なのでいつ来るか分かりません。いつも来て欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲亀崎駅にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすい駅です。亀崎幼稚園、亀崎小学校、亀崎中学校、半田東高校、日本福祉大学と歩いて行ける距離に学校が多くあります。
▼広い公園が近くにありません。子供たちは学校のグランドへ行って遊びます。
治安
▲駐輪場の横に交番ができ、自転車へのいたずらが解消されました。また変質者も減ったと思います。
▼出口から駐輪場横の交番まで少し歩くので、その間が少し不安です。
コストパフォーマンス
▲駅を出てすぐ住宅街なので、とても静かな環境です。名古屋まで1時間かからず行けるので、ベッドタウンとして使いやすい駅です。
▼駅周辺は高台になり、少し土地代が高いと思います。昔からのお金持ちが住んでいるイメージが強いです。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。