ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市東区北六条東8丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数78戸
小学校区域苗穂小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積77.96m² ~ 91.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業戸田建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの売却ガイド

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東区役所前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東区役所前駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗穂小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートに関するよくある質問

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートはどのような物件ですか?

ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東区役所前駅徒歩9分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコートさっぽろシティ・ファーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東区役所前駅に対する口コミ】・札幌市東区役所を中心とした多種多彩な飲食店が並ぶところにある ・大きめのスーパー、100均、有名パン屋、雑貨屋といった買い物エリアでもある ・屋内待合室を備えたバス停留所も隣接している ・前後の駅に比べると駅周辺が栄えているためか、駅利用者も多い ・真夜中でも交通量が少なくない幹線道路に面しているため夜道の怖さはない
【東区役所前駅に対する口コミ】・地上から地下へのエレベータが少し分かりにくい場所にある ・駅構内トイレの全面改修がまだ実施されておらず、温かい季節には少々悪臭がある
2023年06月 メリット
交通利便性
中心部まで2駅しかなく6分程度しかかからないためアクセスの利便性は良い。
強いてあげるなら駅の出入口が割と固まっているため、もう少し遠くにも設置されると使いやすい。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ東光ストアやマックスバリュ、ツルハドラッグがあり、徒歩10〜15分程度の場所にはアリオもあるため日常的な買い物に困ることはない。また、区役所やメディカルビルもすぐ近くにあるため非常に便利。
強いてあげるなら駅のすぐ近くにコンビニがあるともっと便利。
飲食店の充実
駅の近くにはとんでん、焼肉の安安など飲食店があるので、昼食夕食ともに困ることはない。
もし、カフェやパン屋があると気軽に軽食を取れるのでもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には高校があるのでそこに入る場合は通いやすい。また、区役所が近いので子ども関係の手続きをするのに利便性が良い。
強いてあげるなら保育園が駅からやや遠いので、もっと周辺にあると便利。
治安
駅周辺には居酒屋などもあるが、基本的には住宅街なので治安は特別悪くはない。
街並みが古いためか夜は少し不安を感じるので、街灯を増やしたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
中心部へのアクセスの良さや、生活圏にあるお店の充実度と比較して賃貸の家賃は安く感じる。
この駅周辺に限らないが、最近は地価が上がっており土地の値段が非常に高い。
交通利便性
10分おきに電車は来ますし、空港行きのバスもあり、非常に便利です。
南北の方向に移動したい時には、一度札幌まで出ないといけないため、少し不便です。
生活利便施設の充実
スーパーや歯医者等があり、生活には十分な施設があると思います
歯医者が以上にあります。普通の病院もあればいいのにと感じます
飲食店の充実
居酒屋やファミレスのようなものなど必要最低限はあります。
居酒屋やファミレスなど、それぞれの店舗が1つづつといった感じで、バリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあったりと子育てには向いていると感じます。
有名な公立高校は少し遠いのが玉に瑕かと思います
治安
飲み屋街頭ではないので、酔っ払いなどは少なく、治安は良さそうに感じます
退勤時間を超えた夜の遅い時間だと人通りが少なくなります
コストパフォーマンス
賃貸等の価格は安く住みやすいと感じます。
もっと生活充実施設が増えればよいなと感じます

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。