ロイヤルクレスト志賀公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩15分 市バス『中丸町』バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年11月
総戸数92戸
小学校区域光城
中学校区域志賀
専有面積67.10m² ~ 111.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社丸美総合管理

ロイヤルクレスト志賀公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルクレスト志賀公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルクレスト志賀公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト志賀公園の売却ガイド

ロイヤルクレスト志賀公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルクレスト志賀公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト志賀公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 光城
  • 中学校区: 志賀

ロイヤルクレスト志賀公園に関するよくある質問

ロイヤルクレスト志賀公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト志賀公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト志賀公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルクレスト志賀公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト志賀公園はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト志賀公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩15分。築2006年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト志賀公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はバス停ですが、都心部に直通しているので便利です。 地下鉄までは徒歩15分ほどです。 駅周辺には飲食店やカラオケなど賑わっています。
雨の日に地下鉄へ行くのは不便です。 それ以外の不便さは特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北側隣接に中学校があります。 大き目の公園もあり、老若男女問わず環境が優しいです。
信号が端と端にしかなく、目の前の公団へ遊びに行く際、子供たちが不便そうです。 比較的静かですが、北側に中学校が隣接しているので気になる方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日日中は管理人さんが在中しているので安心です。 毎日、お掃除をしてくれているので清潔です。 宅配ボックスが充実しているので再配達の手間もなく快適です。
駐輪場にお金がかかるのですが、年々増加しているため置く場所が足りなくなっています。 自治会で何度か手をうっていますが、それでもまだ足りなく、はみ出してとめなければならない時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階は日当たり良好で、冬場は日の光で日中の暖房はいらないくらいです。 部屋によって作りが全く違います。 最上階以外は、縦のみ同じ作りです。
4階辺りは、公団の駐車場が目の前にあるので排気ガスで窓が黒くなるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラックストアが3件、コンビニは2件あり、便利です。 飲食店は大通りに行くと焼肉屋さん、ステーキ屋さん等あります。 近隣にラーメン屋さんがたくさんあります。
ショッピングモールはあるのですが、区外です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校は北側に隣接、小学校は徒歩15分ほどです。 幼稚園は園バスを待っている方が多いです。 総合病院が数年前にできました。
子供自体が少ないのと、近年は習い事等で子供会の参加率が悪く運動会くらいしか行っていません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りにスーパーがたくさんあって非常に使いやすい。 中学校も近くて子供のいる家庭には便利かも。
駅から遠い。 川が近い為エントランス部が浸水被害に遭うことがごく稀に生じる。 (居住スペースは無事)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
志賀公園がとても近いので散歩に便利。 高速道路に近く利便性が高い上に騒音などは全くなし。
もし、駅がもう少し近ければもっと使いやすくなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体の見た目はとてもかっこいい。 作りも頑丈で良い。
強いて挙げれば管理人がもう少し長い時間駐在してるといいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は完全にバリアフリーであり、購入時に希望すれば手すりなど付けることができたのでいいと思った。
ベランダの柵が透明の部屋もあるみたいなので、プライバシー的に気になるかも??
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
たくさんスーパーがあるので非常に便利で良い。
強いて挙げるなら飲食店がもっとあるといいかなとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院が近くにあるので安心できる。開業医もたくさんある。
強いてあげるならマンションの住人同士のコミュニケーションがもっとあるといいと思う。 あまり無いことが多い
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋駅、栄へのアクセスも良く、徒歩圏内に周辺にスーパー3つ、ドラッグストア2つ、病院や酒屋、本屋に飲食店もありすみやすさまんてんでした。
すぐ隣に学校があり、チャイムや行事の音が少しきこえてきます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】名古屋の中心地、栄や久屋大通りには乗り換えなしで行くことができるので、交通アクセスは優れております。ドラッグストアとスーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはまずないでしょう。医療センターが近くにあるため、いざという時も安心です。
【黒川駅に対する口コミ】遊ぶための施設があまりありません。比較的高齢者が多いと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄で栄、名駅、金山、どこへ向かうにもとんでもなく便利な駅 更に黒川なら市バスも充実しているので、地下鉄ではなく市バスで栄へも向かえる兎に角、名古屋市の中心地へは簡単に向かえる
あるとしたら地下鉄へ向かうのに階段が長い エレベーターもあるが健康を意識して歩くのならデメリットにはならない
生活利便施設の充実
黒川を中心にほぼすべてのものが揃っている 北区役所は徒歩すぐ 市役所に向かうにも地下鉄で2つ目の駅 名古屋城のある名城公園へも地下鉄ですぐ隣 病院も市バスで向かえる場所に様々にある
黒川の駅自体かなりの老朽化を見る 多少手を入れて改善するにも、その点はデメリットとする人がいるかもしれない
飲食店の充実
この二十年でかなり進化したと思う 様々な飲食店があるので、食べるには困らない
強いて挙げれば様々な場所に点在しているので店へ向かうとなると車が必要 歩いていける場所もあるが兎に角様々な飲食店があるので、タクシーか車は必要
暮らし・子育て環境の充実
小学校も幼稚園も様々にある 保育園も多く見受けられる 但し欠員はないと思う
子どもの数はそこそこ多いから小学校も幼稚園や保育園も少なくない しかし果たして数が足りているのかはわからないので、あっても入れないならデメリットと捉える人もいるかもしれない
治安
黒川の駅から少ししたところに北警察署がある 41号線沿いにあるので、この通りは常に明るいため治安が悪いイメージはない
駅の裏は閑静な住宅地で夜になるととても静か 治安は悪いように見えないが、暗さから警戒は必要かもしれない
コストパフォーマンス
名古屋の中心地へ向かうにはとても便利な分家賃は低くはない しかし、住むならとても住みやすいと思う 商業施設に公的機関も充実している
家賃は低くはない 正直高い 物価もそれに合わせて高い コストはかなり高めに考えるべきかなとは思う
交通利便性
右回りでも左回りでも他線へ乗り換えしやすく、電車の本数も非常に多い。
バスの運行範囲が少し狭い気がする。何行きのバス停か分かりずらく初めて来るとだいぶ分かりずらい。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、レンタルショップもあるので娯楽品や生活用品にはあまり困らない。
病院系統の施設はあまり見られないように思う。
飲食店の充実
ファミレス、中華、居酒屋等多くのジャンルの飲食店が並んでいる。ご飯に困ることはないと思う。
強いて挙げればチェーン店がほとんどなので、個人経営のところが増えてもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
外は賑やかで公園も多いので散歩しやすい場所だと思う。
近くの学校は少ないイメージ。場所によっては少し距離がある学校へ通う可能性がある。
治安
駅のトイレが工事されて新しくなったのでとても綺麗だった。
夜は酔っ払いが多く、私自身も変に絡まれた経験があるので夜は気をつけるべき。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが多く、スーパーや飲食店も多くあるので住みやすいと思う。
強いて挙げれば、家賃が若干高めのように感じる。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。