ロイヤルクリスタル広駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市広駅前1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年1月
総戸数61戸
小学校区域呉市立白岳小学校
中学校区域呉市立白岳中学校
専有面積72.59m² ~ 86.82m²
土地権利所有権
分譲会社東亜地所
施工会社西松建設

ロイヤルクリスタル広駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県呉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクリスタル広駅前の売却ガイド

ロイヤルクリスタル広駅前は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は広駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルクリスタル広駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクリスタル広駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅まで徒歩1分
  • JR呉線/広駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立白岳小学校
  • 中学校区: 呉市立白岳中学校

ロイヤルクリスタル広駅前に関するよくある質問

ロイヤルクリスタル広駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクリスタル広駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクリスタル広駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルクリスタル広駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクリスタル広駅前はどのような物件ですか?

ロイヤルクリスタル広駅前は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広駅徒歩1分。築2009年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクリスタル広駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】駅にセブンイレブンがある お店が周りにある駅周辺にマンションやアパートなどがたくさんある
【広駅に対する口コミ】もし、もっと駅が大きかったらもっと良いです駅周辺の土地は、すこしたかいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】セブンイレブンがある周りにマクドナルドもある街灯がものすごく多くて安心する。あかりがある
【広駅に対する口コミ】駅の中にお店があまりないこと。もう少し増やしてほしいもう少し綺麗だったら更に良くなると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】周辺にはマクドナルドやすき家などがあります
【広駅に対する口コミ】強いてあげればモスバーガーもあってほしかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広駅に対する口コミ】近くに高校がたくさんある。 公園も近くにある
【広駅に対する口コミ】幼稚園が近くにはない。 幼稚園があれば良い
2024年02月 メリット
交通利便性
JR呉線の主要駅なために快速は止まり、呉駅まで10分程度で行ける。
JR呉線の主要駅だがこの路線が非常に災害等に弱く、ダイヤが乱れやすい。
生活利便施設の充実
駅近くに、フタバ図書(書店)とエディオン(家電店)、ドラッグストアがあるので生活の利便性が良い。
駅周辺だけで最低限の暮らしができるような大きなスーパーがない。
飲食店の充実
周辺にマクドナルドやすき屋などのチェーン店がある。
大人数で食事するようなところが駅から距離があるため不便である。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、白岳小学校・中学校、広高校・呉港高校と学校数は多く、塾もある。
通学以外に基本的に車が必要な環境である。
治安
駅の目の前に交番があり繁華街もないため昼夜問わず厄介な事件の話もない。
強いて言えば、駅自体がこじんまりとしているため駅前にタクシーが多い。
コストパフォーマンス
JR呉線の主要駅のため交通利便性と家賃のバランスが良い。
物価も高くないが、スーパーや飲食店があまり多くないので単身者には気になる。
交通利便性
始発から電車がよくあり、とてもスムーズにくる。
人がとても多いので、朝から座れるかは運がある。
生活利便施設の充実
色々周りには店が揃っているので飽きることはない。
広にマクドナルドがないのであれば完璧。、
飲食店の充実
ラーメン屋、すき家などみんなが入りやすい。
近くにある飲食店は多いが、遠いとこは歩かないと。
暮らし・子育て環境の充実
いろいろな施設があるので不便はないとおもう。
正直広は空気が良くないので住むにはきついかも。
治安
そこまで悪くないと思われる。いい人たくさん。
夜には暴走族が時々走っているがあまり気にならない。
コストパフォーマンス
まあ治安はいいのでいい物件があればよいかも?
なんと言っても高い。結構な値段がするのが多い。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。