ロイヤルクリスタル広中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県呉市広中町11-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年11月
総戸数50戸
小学校区域呉市立白岳小学校
中学校区域呉市立白岳中学校
専有面積54.46m² ~ 79.77m²
土地権利所有権
分譲会社東亜地所
施工会社地崎工業

ロイヤルクリスタル広中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクリスタル広中町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルクリスタル広中町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県呉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルクリスタル広中町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクリスタル広中町の売却ガイド

ロイヤルクリスタル広中町は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルクリスタル広中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクリスタル広中町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅まで徒歩5分
  • JR呉線/広駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立白岳小学校
  • 中学校区: 呉市立白岳中学校

ロイヤルクリスタル広中町に関するよくある質問

ロイヤルクリスタル広中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクリスタル広中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクリスタル広中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルクリスタル広中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクリスタル広中町はどのような物件ですか?

ロイヤルクリスタル広中町は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広駅徒歩5分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクリスタル広中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広駅に対する口コミ】ローカルな駅ですが、近隣にはたくさんのお店があるので賑わっています。 国道沿いにあるので交通アクセスもよく、利便性は良いです。 バスなどの公共交通機関に乗り換える場合も駅を出たらすぐに乗り場があるので、困りません。
【広駅に対する口コミ】駅自体が古いのでお手洗いなどの設備も古いところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広駅に対する口コミ】電車の本数がとても多いのがいいと思います。 だいたい15分から30分に一本はあるので予定があってもすぐなれると思います。また広は出発駅になることも多いので、椅子にも座りやすく、使いやすい駅であると思います。
【広駅に対する口コミ】呉線なのでよく遅れます。 雨の日や風が強い日などほぼほぼ時間になってもこないことです。
2025年02月 メリット
交通利便性
広地域でも主要駅なので遅い時間でも電車が動いている
三原方面の路線が弱いせいかよく止まり、代替え案としてバスが出ているがいきなり変更されると多々困る
生活利便施設の充実
駅周辺にはひまわりウォンツ、ダイソーもあり便利である
駅から少し行けばスーパーがあるが気軽にはいけない距離
飲食店の充実
マック、すき家とかつ庵が近くにあり気軽に立ち寄れる
駅隣にはないので少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
広支所は電車で行けばすぐ近く、広公園は大きいが広駅からは結構な距離がある
広公園が遠い、子供をあずてて安心な施設を調べるのは苦労しそう
治安
駅近くに交番、警察署も近くにあり、よくパトロールをしているイメージ
強いてあげれば広は大学があるので若者が多い街でもあり、たまに騒いでるのを見かける
コストパフォーマンス
家賃は4-6万前後が多いと思いますディオ、ひまわり、ウォンツ、イオン、マックスバリュー、藤三、労災病院も近く利便性は高い
家賃が高めである、交通量も多い地域もあり特に駅近くだと電車の音が気になる方もいる
交通利便性
駅にセブンイレブンがあるお店が周りにある
もし、もっと駅が大きかったらもっと良いです
生活利便施設の充実
セブンイレブンがある周りにマクドナルドもある
駅の中にお店があまりないこと。もう少し増やしてほしい
飲食店の充実
周辺にはマクドナルドやすき家などがあります
強いてあげればモスバーガーもあってほしかった
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がたくさんある。公園も近くにある
幼稚園が近くにはない。幼稚園があれば良い
治安
街灯がものすごく多くて安心する。あかりがある
もう少し綺麗だったら更に良くなると思います
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションやアパートなどがたくさんある
駅周辺の土地は、すこしたかいと思います。
交通利便性
広島方面、東広島、安浦方面へバスと、電車がでています。
あまり本数が多くないのと、やはり距離が長いとそれなりに時間がかる
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニ。ドラッグストアなど一通り揃っている
店舗がそれぞれ離れたところにあるので、車でも移動がなかなか面倒
飲食店の充実
チェーン店から個人経営店まである程度あるので、それなりに楽しめる
数自体はかなりあるのでなかなか好みの店が見つからないかもしれないですがそれも一興
暮らし・子育て環境の充実
公園がある程度の感覚であるので子供は楽しめるかもしれません
これといったアミューズメントがないので飽きてしまうかもしれません
治安
たまにうるさい車とバイクがいるのはご愛嬌
その道の人がいるので誰彼構わず喧嘩を売る人は住まない方がいいかもしれませんね
コストパフォーマンス
家賃、駐車場代は市内に近づくほど高くなっていき、治安も良くなって行く印象です

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。