ロイヤルクリスタル呉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県呉市中央3丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年2月
総戸数33戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積71.54m² ~ 96.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜地所
施工会社大之木建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルクリスタル呉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルクリスタル呉中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県呉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクリスタル呉中央の売却ガイド

ロイヤルクリスタル呉中央は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルクリスタル呉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクリスタル呉中央を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩7分
  • JR呉線/呉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

ロイヤルクリスタル呉中央に関するよくある質問

ロイヤルクリスタル呉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクリスタル呉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクリスタル呉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルクリスタル呉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクリスタル呉中央はどのような物件ですか?

ロイヤルクリスタル呉中央は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩7分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクリスタル呉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】通常、そこまで混雑しておらず、比較的快適である。よしも悪しも普通です。呉駅発のバスが多いので、移動には困りません。
【呉駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ホームが少し汚いのが気になる。特にないですが、強いて挙げるなら全体的にもう少し綺麗にして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】ケーキ屋など、ちょっとした手土産を買うことが出来、便利だと感じる。駅周辺のはショッピングモールや飲食店など、建物が多いので、そこまで暗さは気になりません。
【呉駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ほかの駅に比べて売店が少し少ないのが気になる。高校がまぁまぁあるので学生が多く、少しヤンキーみたいな人がいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】Bostonがある。価格は少し高めだが、とても美味しいのでオススメです。
【呉駅に対する口コミ】もし、ほかにもオシャレなお店や、人気のお店があればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【呉駅に対する口コミ】近くには、清水高校、宮原高校、三津田高校などがある。
【呉駅に対する口コミ】階段とエスカレーターしかないところ。トイレが狭い、あまり綺麗ではないところ。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【呉駅に対する口コミ】呉駅の周辺には大型ショッピングモールのゆめタウンがあります。基本的な買い物はそこでほとんど住んでしまいます。その他にも本屋や薬局やカラオケや飲食店なども多数あります。駅内のスーパーは夜遅くまでやっていますので、非常に便利です。また、快速電車が止まるので広島市内に30分もあればいけます。
【呉駅に対する口コミ】電車が平日昼間で1時間に4本程度しかありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近く、バス乗り場も多くわかりやすい。
港を利用する際にはとても遠く不便である。
生活利便施設の充実
ロッテリアや、セブンが2個あり、韓国グッズが買える場所もある。
人が多くトイレが少ないためとても不便である
飲食店の充実
セブンの品揃えがよくほとんどどの時間でも売り切れていない。
飲食店はあまりなくとても使い勝手が悪い!
暮らし・子育て環境の充実
近くに江田島保育園「今はなき」がありとても不自由なく使える。
近くに保育園がなく、シングルマザーなどには厳しい。
治安
中学生や高校生がいる時間が多いため不審者はあまり見かけない。
人が多く、犯罪を起こしてもあまり大きくはならないだろう。
コストパフォーマンス
そんなに厳しいわけではない!!!!!!!!!
強いて言えば、二駅で190円は高すぎる!

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。