ロイヤルガーデン南仲之町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩16分
所在地(住所)徳島県徳島市南仲之町3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年1月
総戸数36戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積70.43m² ~ 95.67m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン南仲之町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン南仲之町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルガーデン南仲之町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン南仲之町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン南仲之町の売却ガイド

ロイヤルガーデン南仲之町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン南仲之町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン南仲之町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩16分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

ロイヤルガーデン南仲之町に関するよくある質問

ロイヤルガーデン南仲之町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン南仲之町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン南仲之町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルガーデン南仲之町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン南仲之町はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン南仲之町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩16分。築2018年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン南仲之町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】アンパンマン列車が停まるので、小さい子供に喜ばれる!駅構内の売店にJR四国の限定の鉄道靴下も売っているし、いろいろな特急列車が停まるので鉄道大好きな人にもおすすめ。駅ビルがあるので休憩や買い物にも便利。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅前のそごうが閉店してしまって、駅前の活気が少しなくなってしまった気がする。三越が入るのでまた活気づいてもらいたい。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲イオンモールなども近いのでお買い物も便利だと思います。
▼駐車場を借りるのが少し高めな気がしました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】市内にある徳島の中では最も大きな駅です。駅前にはバスロータリーもあり、手軽に利用することもできます。各方面に行くことのでき、利用者も多いです。駅周辺には、レストランやコンビニなども多く活気があります。
▼【徳島駅に対する口コミ】汽車は1時間に1本程度しかないのが不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲大きくて、人も多く常に綺麗に保たれている。
▼自動改札口が唯一なくて、混む時は少し不便
生活利便施設の充実
▲パン屋さんやカフェ、げーむせんた、服屋さんなど充実している
▼お店をもう少し人気なお店などにしたらいいと思った。
飲食店の充実
▲大人気のカフェがあるのでそれだけでとてもいいと思った。
▼パン屋さんの方をもう少しにぎやかな感じにしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ゲームセンターが充実していて、子供も暇にならない
▼子供が1人でいるととても危ないところだと思う。
治安
▲少し治安は悪い。夜になると、女性や子供が1人でいるととても危ない。
▼もう少し街頭などを多くしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲バスがいろんなとこを通っていていいと思う。
▼汽車しかなくて、車がなくては移動が難しいとこが多い。
交通利便性
▲都心部まで近くてアクセスに良く。始発駅であり、バスやタクシーが出ていて交通利便性が良い。
▼時間帯によって混雑してしまう。車で乗り降りする場所が少なくアクセスしにくい。
生活利便施設の充実
▲駅の中にさまざまな施設があり、買い物ができたり、ご飯を食べたりできる。
▼病院や市役所の距離が離れていてアクセスに困る。
飲食店の充実
▲スターバックスや居酒屋が駅の中にあり飲食店が豊富にある。
▼お弁当屋さんやカフェが少ない。有名店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが完備されていて、バリアフリーである。エレベーターとエスカレーターもありとても良い。
▼近くに子育て設備や学校が無いので子育て環境は良くない。
治安
▲近くに交番があり人通りが多いので治安はとても良い。
▼近くに飲み屋があるので夜は酔っぱらいがよく通る。
コストパフォーマンス
▲さまざまなお店があるので利便性においてはとても住みやすい環境である。
▼家賃相場は徳島県においては高いので住むには困る。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。