ロイヤルガーデン中常三島弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩27分 徳島市営バス中常三島バス停 徒歩2分
所在地(住所)徳島県徳島市中常三島町3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年8月
総戸数52戸
専有面積75.94m² ~ 86.33m²
間取り1R ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社鳳建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン中常三島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルガーデン中常三島弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン中常三島弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン中常三島弐番館の売却ガイド

ロイヤルガーデン中常三島弐番館は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン中常三島弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン中常三島弐番館を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩27分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩27分
  • 徳島市営バス中常三島バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルガーデン中常三島弐番館に関するよくある質問

ロイヤルガーデン中常三島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン中常三島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン中常三島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルガーデン中常三島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン中常三島弐番館はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン中常三島弐番館は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩27分。築2023年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン中常三島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
駅の出口すぐにタクシー乗り場があり、基本的にはいつもタクシーは止まっているので、田舎の駅ではあるが利便性はある。改札は自動ではないが、特に困ることもない。
阿波踊りを最後まで観覧すると、最終列車が発車してしまうので、気をつけた方が良い。昼頃になると本数が一気に減り、1時間待ちということもあり、利用時は汽車の時間の確認を事前にしておくのがオススメ。田舎の駅だが、ラッシュの時間は改札、汽車内ともに混雑する。
生活利便施設の充実
ホテルやショッピングモールが隣接しており、改札でたところや地下ではお土産も売っている。
都会の大きな駅に比べれば、明らかに小さい。ショッピングモールには、スターバックスもあるし、本屋、カフェ、マツモトキヨシ等店舗もひととおり揃ってはいるが、1日を潰すことはできない。
飲食店の充実
スターバックスができたことにより、以前より利用しやすくなった。地下には飲食店もあり、ご当地グルメを楽しむこともできる。
最寄りの人気店といえば、スターバックス、ロッテリアぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けばカラオケもあるため、学生がよく利用している。エレベーター、エスカレーターも完備されており、最低限の清掃も行われている。
比較的小規模な駅である。終電がなくなるのも早い。多機能トイレはない。
治安
田舎ということもあり、治安はよい。飲み街とも少し離れているので、酔っ払いがたくさんいるということもない。
3番4番ホームが遠く、夜誰もいなければ一人で汽車を待つのは少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
田舎なので、都会に比べれば物価が安く、治安が良いという面では住みやすいかもしれない。
汽車の本数が多いわけではないので、人によっては会社や学校に通うのが大変かもしれない。
交通利便性
市内にあり、複数の路線が利用できるので便利。
階段の上り下りがあるホームは少し遠く感じるので時間ないときは大変。
生活利便施設の充実
徳島では1番大きい駅なので色々あって良い。
強いてあげれば、大きい駅なので人が多いところが気になる。
飲食店の充実
駅の中にも色々あって良い。スタバもある。
駅近くのお店は駐車場が少ないので遊びに行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに塾があるので勉強環境は作りやすい。
周りに学校はあまりない。遅くまで開いてるとこが多いので音は気になる。
治安
警備員さんが巡回してるときがあるので良い。
夜中は人がたむろっているときがあるので不安。
コストパフォーマンス
駅やお店などが近いので住みやすいとは思う。
市内なので様々な物の物価は高い気がする。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。