ロイヤルアーク空港前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数21戸
小学校区域席田小学校
中学校区域席田中学校
専有面積75.37m² ~ 91.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社栄泉不動産
施工会社高松組
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルアーク空港前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルアーク空港前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルアーク空港前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルアーク空港前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク空港前の売却ガイド

ロイヤルアーク空港前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク空港前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク空港前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡空港駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 席田小学校
  • 中学校区: 席田中学校

ロイヤルアーク空港前に関するよくある質問

ロイヤルアーク空港前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク空港前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク空港前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルアーク空港前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク空港前はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク空港前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩7分。築2008年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク空港前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】空港直結のこともあり、バスへの乗り換えの選択肢も多い。福岡市街地に近い割に、地価が安く、比較的住みやすい環境でおると思う。
【福岡空港駅に対する口コミ】空港直結であるため、利用者が多く混雑している。福岡市中心部に向かう道路が朝夕は混雑が激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、利便性は良い。空港が近いため、車や人の行き交いも多い。
【福岡空港駅に対する口コミ】強いてあげれば、大型商業施設が徒歩圏内にない。少し山の方に行くと暗い路地もあるため注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】空港内に飲食店が充実しているため、飲食店には困らない。
【福岡空港駅に対する口コミ】空港価格であるため、価格が高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡市中心部よりも地価が安い割に、都市圏へのアクセス良好。
【福岡空港駅に対する口コミ】飛行機の騒音が気になる人には向かないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直結駅。博多駅からも二駅と近く、ラーメン滑走路(横丁)やフードコート、スタバ、ドトール、TSUTAYA、ドラッグストアー、クリニック、セブンイレブン、その他スウィーツを扱うカフェをはじめとした飲食店や土産物店が多数あり時間をもて余すことはない。
【福岡空港駅に対する口コミ】しいていえば一番近くのホテルまで徒歩だとかなりかかる(しかし、それも数駅先の博多や天神で補える)。
2025年11月 メリット
飲食店の充実
落ち着いた環境でとても暮らしやすい車があると困ることはない
特にないですが、車がないと買い物は少し遠いです
交通利便性
博多まで5分、天神まで10分と、福岡の中心地まですぐ行けます。また、時間帯にもよりますが、始発駅なので触れることが多いです。
旅行でくる方が多いですので、改札口で写真を撮っていたり、みんなでわいわい道にたむろしてる人がいる場合があります。
生活利便施設の充実
病院やジムが入っています。空港なので旅行は本当に便利です。
週末は人が多いです。たまに外国の方に道を聞かれたりもします。
飲食店の充実
ラーメン滑走路というラーメン店がたくさんある場所があったり、フードコートもありますし、飲食店は充実しています。
観光客がターゲットなので、料金が高めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くの町は福岡のベッドタウンになっています。博多の森に運動施設や公園があり、学校もあります。
空港付近は飛行機の音がうるさいです。離れてもヘリコプターがうるさいことがあります。
治安
空港近くに交番があり、駅も綺麗で、トイレも綺麗です。
今は改善されていると思いますが、自転車の盗難のトラブルがあります。
コストパフォーマンス
博多区や中央区よりは安いです。でも地下鉄ですぐなので便利です。
空港から離れた場所にいくにつれて、バスの本数が少なくなったかりします。暮らしには車が必要になってきます。
交通利便性
福岡空港直結。地上にでればバスもタクシーもすぐ利用可能。
観光シーズンになると国内外問わず旅行客が多く混雑する。
生活利便施設の充実
空港内に飲食店、コンビニ、クリニックなど充分に揃っている。各種電子マネーも利用可能。カフェも充実。
土日や長期休暇中の昼間は旅行客でかなり混雑する。
飲食店の充実
空港内に飲食店、コンビニなど充分に揃っている。各種電子マネーも利用可能。お弁当を売っている店舗も多い。居酒屋やカフェも充実。
子連れで入店することを計算している店舗はほぼないので残念に思った。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は私立がかなり多い。託児所も多い。公園は比較的大きな遊具がある箇所が徒歩圏内。駅構内には多目的トイレやオムツ替えシートないが、直結している空港内にはあちこちにあるので不便には感じない。
地下に降りるエレベーターが狭いうえにキャリーバックを持った旅行客で込み合う。
治安
空港直結なので明るく、駅員も多く配置されえている印象。特に問題は感じなかった。
野球やサッカーなどスポーツ観戦後の盛り上がった集団に出くわすことが度々ある。
コストパフォーマンス
単身者用よりもファミリー用のアパートが多い印象。イオンモールまで15分。スーパー、ドラッグストア、飲食店、小児科などあり子育て世代には住みやすい環境。
総合病院のような大きな病院は遠い。朝夕問わず渋滞する。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。