ロイヤルアーク二日市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年9月
総戸数17戸
小学校区域筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積71.85m² ~ 185.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルアーク二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルアーク二日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県筑紫野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県筑紫野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク二日市の売却ガイド

ロイヤルアーク二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク二日市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク二日市を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市北小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

ロイヤルアーク二日市に関するよくある質問

ロイヤルアーク二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク二日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク二日市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルアーク二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク二日市はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩5分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク二日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の西口側にローソンがあります。東口そばには、イオン二日市店(元ダイエー)、セブンイレブンがあります。駅周辺には、病院、居酒屋、学習塾などがあります。その他、生活するうえで必要最低限なは事は、ほぼ駅近くで済ませることができます。 特急電車が停まりますし、二日市駅発の電車もあるので、天神までのアクセスはかなり良いです。 通勤時間の混み具合は、電車に乗り始める時点では人と触れ合わないで済みます。ぎゅうぎゅう詰めの電車に乗り込む、ということはほぼありません。なお、女性専用車両があるので、女性であればそちらに乗ると案外平和です。天神に向かうごとに人が乗ってくるので混みだしますが、出入り口付近を避けていればそこまで押しつぶされることはありません。 周辺に学習塾がいくつかあって迎えの車がいたり、筑陽学園の学生がいるので治安はあまり悪くないように思います。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】二日市駅自体が大きく、西口と東口が離れているので、西口にあるたこ焼きを買って、東口にあるイオンに行く、ということをしようとするときに、ぐるっと駅を回らないといけないので面倒だと感じることがあります。 夜遅くなって、学生がいなくなる時間になると、少し夜道が静かになります。街頭があかるいのでそこまでは感じませんが小道に入ると暗くなります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】土曜日の夜10時半ごろ、西口からタクシーに乗ろうとしたが停まっていなかった。また、東口はエレベーターがあるが、西口はエレベーターがないため、ベビーカーや車いすの方は不便だと思う。以前、近くの川が豪雨の時に氾濫して、床上浸水したりした家屋がある。現在は河川工事を行っているので、以前のような氾濫はおこらないかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】コンビニが小さいので、あまり立ち寄る気になれない。夜はあまり明かりがないため、狭くいりくんだ道路は、危ないかもしれない。西口周辺の道路には歩道がない場所があるので、小さい子供を連れて歩いてたりすると、車が近い距離を通過していったりするので、それは危ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があるので、とくに気になると思うことはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】近くに、市がやってる子育てサロンがあるが、駐車場が少ないため、なかなか行きづらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
福岡の中心部の天神や文化地域の太宰府に行きやすい場所にあります。
駅周りがあまり発展していないなとは感じます。
生活利便施設の充実
コンビニなどはちゃんとあるので、特に問題なく生活できると思います。
ドラッグストアがもう少し多ければいいんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
の数は多くは無いにしろ、こじゃれた店が多いのでいいなと思います。
もう少しお店の数が多ければもっと発展するんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く落ち着いた場所ではあるので、環境は良いなと思います。
久留米と福岡の間なので、どっちつかずといった印象があります。
治安
そんなに悪くはないと思いました。落ち着いた感じの街です。
警察官がもう少し街中を歩いてると、治安も良くなると思います。
コストパフォーマンス
家賃も落ち着いた感じだと思います。福岡や久留米に行きやすくてコスパいいと思います。
二日市にこれといった産業がないので、福岡で働く人にとってはベッドタウンとして利用できると思います。
交通利便性
天神にも大牟田にも行けるため、様々な場所に行きやすい。普通も快速も多いから時間に融通が効くことが多い。
天神への電車は多いが、太宰府への電車は1本逃すと15分近くまつことになることがある。せめて10分ごとならもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあったりご飯屋さんが多いのはとても良い。
居酒屋が多いからか降り口によってはゴミが多かったりする。
飲食店の充実
居酒屋を初めとしておべんとうやさんなどさまざまな種類の店がある。
お店は多いがそれに比例して酔っ払い率やゴミのポイ捨て、タバコの吸殻などをよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
太宰府線、天神線、大牟田線など様々な地点に行けるので通学はしやすい。
特別大学や高校が近いというわけではない学校が多いため、時間によっては歩いた方が都合がいい時もある。
治安
駅近くにお店が沢山あるのでその灯りのおかげで夜でも明るい。
居酒屋が多く、コンビニも近くにあるからかタバコの吸殻やゴミ、酔っぱらいなどを見掛けることがよくある。
コストパフォーマンス
家賃はとくべつ駅近くなどでなければ比較的良心的な賃貸がある。飲食店やスーパーもあるため買い物にはそんなに困らない。
特別物価が高い訳では無いが安い訳でもない。本屋などがないので、娯楽用品は少し歩いたりネットで取り寄せる必要があるかもしれない。
交通利便性
特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。
駅自体が少し古い。また、特急停車駅で電車の行き来の本数が多いため踏切が混みやすい。改札を抜けてホームに行くまでに階段やエスカレーターの上り下りがあり面倒な点がある。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。
街自体が少し古いのでお買い物を楽しむような場所ではない。
飲食店の充実
居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。
居酒屋が多いのでランチできるお店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。
トイレが古い。公園があるイメージはない。
治安
東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。
東口側は居酒屋が多いので夜はお酒を飲んだ後の人たちが多い。西口側はお店が少ないので暗い。
コストパフォーマンス
大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。
徒歩10分圏内のファミリータイプの物件が少ないイメージがある。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。