ロアール社南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越美北線/越前花堂駅 徒歩24分
所在地(住所)福井県福井市渕1丁目1901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数51戸
小学校区域福井市立社南小学校
中学校区域福井市立至民中学校
専有面積68.80m² ~ 130.45m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社滝波地所部
施工会社三木組辻広組タキナミ
管理会社ティアンドティクリエイト

ロアール社南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロアール社南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ロアール社南の売却ガイド

ロアール社南は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は越前花堂駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはロアール社南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール社南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越前花堂駅まで徒歩24分
  • JR越美北線/越前花堂駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立社南小学校
  • 中学校区: 福井市立至民中学校

ロアール社南に関するよくある質問

ロアール社南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール社南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール社南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロアール社南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール社南はどのような物件ですか?

ロアール社南は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越前花堂駅徒歩24分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール社南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【越前花堂駅に対する口コミ】・無人の駅なので人と人との距離を気にすることがなく、気楽に使うことができます ・都心と言われる福井駅まで15分もかからない程度なので移動に関する利便はいいです近くに病院や学校がないことからそこそこ家賃は安いほうかと思います。 場所によってはベランダ庭付き平屋の2LDKが4万円で住めたりもします。
【越前花堂駅に対する口コミ】無人駅であり、切符の自販機が一つあるのみです。 改札という改札もなく、どうすればいいのかという導線がまったくないので、この駅を使う人は不便を感じるかと思います。 また、駅自体はおおきなプレハブ小屋のようなものがあるだけなので寒いし暑いです。夜間になると商業施設の外の駐車場に変な人が屯しているのをよく見ました。 また、大通りがあることから走り屋が多く決して治安がいい地帯とは言えないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に大きなショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があり、コンビニやファミレス居酒屋など一通りそろっています。 夜の遅い時間でなければひかりのあたりもよく、人通りもそこそこあるので安心できると思います。 また、徒歩2分程度に大きな通りがありますのでそちらまででれば子供女性ともに安心であると思います。
【越前花堂駅に対する口コミ】徒歩圏内に病院や学校はない為、自転車もしくは自動車などがあれば快適にすごせると思います。該当がほぼないに等しく、無人駅 夜間はあぶないです。昼間とは打って変わって人通りがなくなるのであえて利用しないまで考えられます。 夜間は警察さんもあまり見回りしてないようで変な人の出入りも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】ショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があります。 ショッピングモールになりますので、アパレル関係や食事関係、スクールや小さなクリニックなどそろっています。 とびきり安いお店があるわけではないですが、学生もよく利用しておりますのでそこそこリーズナブルにものを揃えることができると思います。
【越前花堂駅に対する口コミ】吉野家はありますが、ほっともっとなどの弁当やっぽい弁当やはないです。 テイクアウトより、イートイン系のお店が多いのでテイクアウト向けのお店が増えれば更に住みやすいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【越前花堂駅に対する口コミ】無人駅ではありますが、人通りが多く学生もよく利用しておりますので完全に0人になることはそうないかと思います。 また、警察がたびたび巡回していますので時間が遅くなりすぎなければ、安全に移動が可能になると思います。
【越前花堂駅に対する口コミ】ショッピングモールまででなければなにもないです。 トイレも臭きが手入れされてない公園の公衆便所しかないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】ここは人が少なく、スムーズに乗れることがメリットです駅前などは、デパートも多く、買い物もはかどります
【越前花堂駅に対する口コミ】デメリットは、駅員がいないので、無理矢理改札を突破できることです人が多く、レジに並ぶのが大変だと感じます
立地・治安・周辺環境
【越前花堂駅に対する口コミ】スーパーもたくさんあり、生活には全然困りません暴走族やヤンキーもあんまりいなくていいです
【越前花堂駅に対する口コミ】物価高の影響で値段が高くなってきていますよるに、車の音がうるさく寝るのに少し害悪です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】待ち時間が少なく、すぐに食べれると思います
【越前花堂駅に対する口コミ】店が少なく、店選びに困りますね、しかし、どこもおいしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】公園やら、図書館やらがきちんとあり、子育てには困りません
【越前花堂駅に対する口コミ】公園の数が少なかったりするのが悩みですね
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】福井駅へのアクセスが良くて、少し歩けば大型のショッピングモールもある住みやすくてやすいと思う。福井駅までのアクセスもいい。
【越前花堂駅に対する口コミ】最寄り駅だが遠くて、歩いても30分ほどかかる車がないと少し不便なところがある。駅近く以外は車が必須
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】自動改札機があって使いやすい、楽。自販機もある基本的には良く、変な人も少ないように感じる
【越前花堂駅に対する口コミ】駅員さんがいなくて無人なのが少しだけ不安。特に困ったことは無いちかくの陸橋の階段が夜は少し危険で、1人では行けない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】徒歩15分圏内には沢山ある。居酒屋もあり、ファミレスもある
【越前花堂駅に対する口コミ】本側にはなくて、歩く必要がある。少しめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】小学校や保育園は沢山あるように感じる。広い公園もある。
【越前花堂駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗じゃなく、周辺の治安が悪いところもある
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】福井の山の方にも電車を使って向かうことができます。地価は安く気軽に一軒家を買うことができると思います
【越前花堂駅に対する口コミ】あまり本数がないので、時刻表をしっかり確認する必要があります。交通手段がないため暮らしにくい点もあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】越美北線の越前花堂では近くにショッピングモールがあり、かなり便利です。そもそも人がいないので犯罪などが少ないです。
【越前花堂駅に対する口コミ】やはり電車の本数が少ないので、観光などが難しいかもしれません。熊などが出没するため危険です。気をつける必要があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【越前花堂駅に対する口コミ】近くにはファストフード店があり、美味しいご飯を食べれます。
【越前花堂駅に対する口コミ】お店がない駅もあるため、きちんと確認する必要があるでしょう
暮らし・防災・子育て ★★
【越前花堂駅に対する口コミ】自然豊かで緑に囲まれた場所で子供を育てることができます。
【越前花堂駅に対する口コミ】ただ、公共交通機関が少なく、店も少ないため、子育てが大変です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
・無人の駅なので人と人との距離を気にすることがなく、気楽に使うことができます・都心と言われる福井駅まで15分もかからない程度なので移動に関する利便はいいです
無人駅であり、切符の自販機が一つあるのみです。改札という改札もなく、どうすればいいのかという導線がまったくないので、この駅を使う人は不便を感じるかと思います。また、駅自体はおおきなプレハブ小屋のようなものがあるだけなので寒いし暑いです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に大きなショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があり、コンビニやファミレス居酒屋など一通りそろっています。
徒歩圏内に病院や学校はない為、自転車もしくは自動車などがあれば快適にすごせると思います。
飲食店の充実
ショッピングモール「ショッピングシティ・ベル」があります。ショッピングモールになりますので、アパレル関係や食事関係、スクールや小さなクリニックなどそろっています。とびきり安いお店があるわけではないですが、学生もよく利用しておりますのでそこそこリーズナブルにものを揃えることができると思います。
吉野家はありますが、ほっともっとなどの弁当やっぽい弁当やはないです。テイクアウトより、イートイン系のお店が多いのでテイクアウト向けのお店が増えれば更に住みやすいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
無人駅ではありますが、人通りが多く学生もよく利用しておりますので完全に0人になることはそうないかと思います。また、警察がたびたび巡回していますので時間が遅くなりすぎなければ、安全に移動が可能になると思います。
ショッピングモールまででなければなにもないです。トイレも臭きが手入れされてない公園の公衆便所しかないです。
治安
夜の遅い時間でなければひかりのあたりもよく、人通りもそこそこあるので安心できると思います。また、徒歩2分程度に大きな通りがありますのでそちらまででれば子供女性ともに安心であると思います。
該当がほぼないに等しく、無人駅夜間はあぶないです。昼間とは打って変わって人通りがなくなるのであえて利用しないまで考えられます。夜間は警察さんもあまり見回りしてないようで変な人の出入りも多いです。
コストパフォーマンス
近くに病院や学校がないことからそこそこ家賃は安いほうかと思います。場所によってはベランダ庭付き平屋の2LDKが4万円で住めたりもします。
夜間になると商業施設の外の駐車場に変な人が屯しているのをよく見ました。また、大通りがあることから走り屋が多く決して治安がいい地帯とは言えないです。
交通利便性
交通面で駅を降りてすぐにタクシーやバス停などもあり学生さんなどの便利はすごくオススメです。
デメリットは特にないんですが、強いて言うならば、バスの本数が1~2時間に一本などが気になる点です。
生活利便施設の充実
生活の便利さで言うと、すごく良いです!近くに大きいスーパー県ショッピングなどがあり老若男女共に生活しやすい場所となっております。
デメリットは大きいショッピングセンターなどに行く際は、少し大きな道路などを渡らなければならないことです。車通りもすごく多い場所です。
飲食店の充実
飲食店の駅の近くにあるショッピングモールの中にあるファストフード店やお寿司、インド料理、お蕎麦など色々と楽しめる場所です。その近くにも個人のベーカリー屋さんもありとても楽しく外食など楽しめます。
強いて言うならば、お店などは多いんですが駐車場が狭かったりして車など、混雑する時間には車で行かないほうが良いかなと気になった点でもありました。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境などは、とても充実しています。幼稚園もすごく評判もよく公園な箇所個所にあり雑草などは地域の人達が緒掃除していてくれたちとても充実してします。
強いて言うならば、交通量の多さが少し危ないかな。と気になった点です。
治安
治安もすごく良く、夜はパトカーが循環していてくれていたり街灯もたくさんあるので、夜でも安心てランニングだったりすることが出来ます。お酒を飲む場所も少ないですし変な人に絡まれたりすることはないと思います。
強いて言うならば、車通りは多い場所なので飲酒運転がいた場合には気を付けたほうが良いと気になった点です。
コストパフォーマンス
住みやすさではすごく良いです。車や自転車などがあれば生活に必要なものはそろいますし、食もたくさんあるので老若男女でもすごくオススメの花堂駅です。
デメリットでは、すごく便利な上での土地が高いといことです。でもそれでも、土地は高いんですがその分すごく便利が良いです。
交通利便性
二つの路線が利用できるいつも空いているので使いやすい
本数が少なく使いにくい安全性が保たれていない
生活利便施設の充実
近くにコンビニやダイソーがあり使いやすい。
スーパーや大型商業施設が少なくショッピングができない
飲食店の充実
近くにコメダ珈琲やマックがあり使いやすい。
フードコートがある商業施設がないので、選べる種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校、中学校も近くにあるので、子供が多い
公民館やみんなが遊べる公園がなく、子供が外で遊んでいない
治安
近くの道路はきれいに整備されていて清潔である
夜になると街灯が少ないので、街が暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
福井市の中心部の近くにあるので、そこに行きやすい
土地の値段は他の福井の地域に比べて高くなってしまう
交通利便性
こちらの駅周辺にはショッピングセンターもあり徒歩でお買い物もできる距離で車の内お年寄りや学生主婦などにもとても人気の駅です。
強いて挙げれば見た目は地味で建物が古く見栄えですかね・・。
生活利便施設の充実
買物の施設などカフェ、ショッピングモール、クリーニング、美容室、交番など様々な施設がありすごく便利な駅周辺となっています。
強いてあげれば、駅は人気なのですが、駐車場などがせまくてお迎えの車などいきなり入ってくるので驚きます。
飲食店の充実
飲食店では、カフェ、パン屋、ハンバーガー、定食などといったなんでもある周辺でとても助かっています!
強いて挙げれば、飲食店がありすぎて迷ってしますことですかね・・。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる環境でもすごく整っていますね。幼稚園小学校などもありますし、大きい病院もあるので子供がいるお子様の家庭にはすごく便利です。公園などもすごく大きな滑り台とかもあり、ちゃんとおむつ替え用の場所もありますし、オススメです!
公園などのトイレは少し清潔!ってほどではないんですが、欠点はそこらへんですかね。
治安
治安は最高良いです。交番なども多々ありいつもパトロールで子供が行きそうな場所にいてくれてたりいつも見守ってくれているので安心です!
強いて挙げれば、駅周辺に居酒屋があるのでその近くに行くと酔っ払いなどがいるので気を付けてください。
コストパフォーマンス
家賃は便利でありながらも安いです!それに安全性の高いアパートなどが増えてきているため安心です。
強いて挙げれば、やはり駐車場がせまくて危ないことです。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。