ロアール濱町桜橋粋人の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ハピラインふくい/福井駅 徒歩12分
所在地(住所)福井県福井市中央3丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年8月
総戸数46戸
小学校区域福井市立順化小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積64.28m² ~ 117.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タキナミ
施工会社真柄建設
管理会社ティアンドティクリエイト

ロアール濱町桜橋粋人を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロアール濱町桜橋粋人は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福井県福井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福井県福井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロアール濱町桜橋粋人を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ロアール濱町桜橋粋人の売却ガイド

ロアール濱町桜橋粋人は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は福井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロアール濱町桜橋粋人の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール濱町桜橋粋人を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井駅まで徒歩12分
  • ハピラインふくい/福井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立順化小学校
  • 中学校区: 福井市立明道中学校

ロアール濱町桜橋粋人に関するよくある質問

ロアール濱町桜橋粋人の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール濱町桜橋粋人には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール濱町桜橋粋人の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロアール濱町桜橋粋人の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール濱町桜橋粋人はどのような物件ですか?

ロアール濱町桜橋粋人は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福井駅徒歩12分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール濱町桜橋粋人には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅周辺にはハピリンやアオッサなど福井の中では都会スポットとなっていて人が集まりやすくハピリンではかなりのイベントが開催されていて面白い物価はそこまで高くなく住みやすいと思います
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】ちょっとやんちゃな中高生が集まっていたり都会ほど盛り上がってもいない強いて言えば大きい駅がここしかないから家から遠い人は不便かも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】スーパーが近くにあったり少し歩けばカラオケなどもあります比較的ほかの駅より綺麗で近くに交番があったりします
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】本当に都会ほどいいスポットはないです。あまり期待する程ではないです最近はヤンキーたちがふらついており深夜に行くと必ずいるような気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】全国展開されてる飲食店がいっぱいあります
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】マクドナルドや焼肉店などあって欲しいものがなかったりします
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】田舎なので自然がたくさんあり恐竜と写真をとったり出来ます
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】大きい公園が少し歩かないとなかったり公園が小さいかもしれない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】たくさん本数が出ているため乗りやすい。そして、乗り継ぎなどが楽。 さらに1番良いところは、人が少なく切符が買いやすく、立ち食い蕎麦など、他にも沢山の食べ物屋さんがあり、アオッサが近くにあるためお買い物もできるところが良い。
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】強いて上がるので有れば特に乗り間違えることがあり、紛らわしいのでもうちょっと楽になれるようにして欲しいこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】新幹線が通ることもあり、駅が新しくなりました。念願の自動改札機が導入されて、かなり便利になりました。プリズム福井が隣接されており、福井土産を、購入することもできます。駅正面広場には、動く恐竜がいて人気があります。
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅近くの駐車場は、値段が高いです。お値段が安い駐車場は満車になってしまいます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】新たに綺麗な商業施設もできていて、改装されたところもあるので比較的きれいです。駅の近くの徒歩圏内にリーズナブルなビジネスホテルがいくつかあるので、泊まりで利用するにはあまり不自由しません。また駅周辺に飲み屋街などもあり、そこまで治安が悪い事もないので、呑みに行くにも良い場所だと思います。電車も、超満員などになることはほとんどありません。
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】そもそもが田舎なので、繁栄している都市へ行くにはいずれにせよ時間がかかります。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、また乗り換えれば、今話題の北陸新幹線も利用できる。
強いて挙げるとすれば、路線をもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅中に名物のお土産店が数多くあり、お土産を買って帰れる。
駅周辺のお店が、昔に比べれば増えたが、県外の主要駅に比べるとまだまだだと感じる点。
飲食店の充実
駅中にも周辺にも飲食店がたくさんあり、食べるのに困らない。
強いて挙げるとすれば、おしゃれなカフェができたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルしたてほやほやなのでキレイ。
電車を利用しないと学校が周辺にない点はデメリット。
治安
田舎ということもあり、総合的に治安はよい。
恐竜のモニュメントを学生に壊された事件があった。
コストパフォーマンス
駅のすぐそばにできたての住宅ビルがある。
物価は高いと感じるのでなかなか駅周辺には住めない。
交通利便性
JR北陸線で特急や普通電車が利用可能。すぐ横にえちぜん鉄道もあり、便利。
北陸新幹線が福井まで延長していない為、東京方面へ向かう際金沢まで出る必要があり、不便。
生活利便施設の充実
駅前にショッピング施設があり、少し歩けば百貨店や書店もあり、便利。
強いて挙げれば病院が徒歩圏内になく、不便。
飲食店の充実
飲み屋に食べ物屋さん等が徒歩圏内に数十店舗あり便利。
駅前立地もあってか、「安い」と感じる店は皆無な点が残念。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線用の駅舎工事もほぼ完了し、最新の多機能トイレやスロープなどもあり、便利。
保育施設や学校、公園は徒歩圏内になく、不便。子供連れには優しくないかも。
治安
駅前に交番があり、駅舎内の巡回もあるので安心出来る。
駅前から一本路地に入ると薄暗く、不安を感じる点が残念。
コストパフォーマンス
家賃はやや市内でも高い感じはあるものの、交通や周辺施設を考慮すると相場に合っている印象もある。
新幹線開業間近もあり、家賃高騰が続いている。
交通利便性
金沢方面、大阪方面、愛知方面など色々な場所に直通がある。
田舎県であるためか、終電がはやいのと、本数が少ない。1時間以上待つこともたまにある
生活利便施設の充実
駅前の改修工事をいましてるため、比較的新しくきれいになっている。新しいお店や、レストランなどもできてきたため、買い物なども楽しめる
駅の西口と東口で、かなり違う。西口の方は、さまざまなお店があるが、東口は何もないのが気になる。ら
飲食店の充実
新しいお店も増えて、チェーンだけでなく個人店なども充実してきた。
終わる時間が比較的早いので、もう少し長かったらなというお店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に、学校保育園などもあり、改修工事をしている分、バリアフリーなども取り入れているため、過ごしやすいかと思う。
田舎のため、都会と比べたらまだまだかなという点。仕方ないかもしれないが。、
治安
治安はとてもいいと思う。交番もあるし、昼は人が多い。
夜になると、ホームレスっぽい人が何人かいたり、人通りがない。
コストパフォーマンス
駅前にアパートなどがあるため、住むにはとてもいいとおもう。家賃もそんなに、離れた場所と変わらない。少し高いが、交通の便利さを重視するなら仕方ないかもしれない。車を持っているなら別。
駅前に住むのなら、不便さは感じないかもしれないが、少し離れたところに行く場合は車が必須。バスが通っていないところや、本数が少ない場合もある。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。