ロアール文京3丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/日華化学前駅 徒歩8分
所在地(住所)福井県福井市文京3丁目28-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年4月
総戸数16戸
小学校区域福井市立春山小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積62.50m² ~ 94.84m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社真和エンタープライズ
管理会社ティアンドティクリエイト

ロアール文京3丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロアール文京3丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロアール文京3丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロアール文京3丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福井県福井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロアール文京3丁目の売却ガイド

ロアール文京3丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日華化学前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロアール文京3丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール文京3丁目を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロアール文京3丁目に関するよくある質問

ロアール文京3丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール文京3丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール文京3丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロアール文京3丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール文京3丁目はどのような物件ですか?

ロアール文京3丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日華化学前駅徒歩8分。築2000年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール文京3丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】いわゆる無人駅なので改札まで遠い距離をあるかなくてすみます家賃的にはそんなに悪くないのではないでしょうか
▼【日華化学前駅に対する口コミ】しいてあげれば、単線なのが気になりますよねしいてあげれば学生向けの物件の家賃がひくければもっとよくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】ちかくに工場があります。商業施設的には近くにドラッグストアがあります。駅の近くに派出所というかこうばんがあります
▼【日華化学前駅に対する口コミ】しいていえば駅前に牛丼の店がないことが気になると言えば気になりますもし夜の灯りがもっと明るかったらもっとよくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】凄く素敵な酒蔵および醤油工房が近くにあります。あとタバコ屋あります
▼【日華化学前駅に対する口コミ】もし、駅前に牛丼チェーン店があればもっとよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】ちかくに徒歩圏内に保育園がありますし、私立高校があります
▼【日華化学前駅に対する口コミ】しいてあげれば、自動改札機があえればもっといい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】閑静な住宅地にある無人駅です。線路周辺の見晴らしが良いので、電車が大好きな息子とよくお散歩に来ます。運転士さんが手を振ってくださることもあり、息子がとても喜んでいました。無人駅ですが住宅街にあり、芦原街道も近いためか意外と人の乗り降りはあります。のどかですが程よく人目もあり、好きな駅のひとつです。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】周辺に高い建物がないので吹きさらしになるのと、屋根やベンチのある場所が限られているので、冬場の降雪時には待ち時間が長く感じられます。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲いわゆる無人駅なので改札まで遠い距離をあるかなくてすみます
▼しいてあげれば、単線なのが気になりますよね
生活利便施設の充実
▲ちかくに工場があります。商業施設的には近くにドラッグストアがあります。
▼しいていえば駅前に牛丼の店がないことが気になると言えば気になります
飲食店の充実
▲凄く素敵な酒蔵および醤油工房が近くにあります。あとタバコ屋あります
▼もし、駅前に牛丼チェーン店があればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに徒歩圏内に保育園がありますし、私立高校があります
▼しいてあげれば、自動改札機があえればもっといい。
治安
▲駅の近くに派出所というかこうばんがあります
▼もし夜の灯りがもっと明るかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
▲家賃的にはそんなに悪くないのではないでしょうか
▼しいてあげれば学生向けの物件の家賃がひくければもっとよくなる
交通利便性
▲有人でスーパーの中にあるのでとても行きやすいです。
▼建物が古くなっていることや自転車置き場の自転車が多くて通りにくいです。
生活利便施設の充実
▲建物とかが少なくてあんまりうるさくないのでいいです。
▼歩道が狭い、路地裏なので夜などが危ない。
飲食店の充実
▲通り道などでちょびっと飲食店がある感じでとてもいいです。
▼店があまり多くないので迷ったりすることがなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近に学校や子供園が絶対あるので通いやすいです。
▼数が少なくてあまり便利ではないので追加して欲しいです。
治安
▲とても綺麗であまり事故、事件が少なくて安心できます。
▼事件があまり少ないので近所の方は油断が多い気がします。
コストパフォーマンス
▲土地や、商品が安くて手に入りやすいです。
▼安いと言う面もあって、少しよくないのがあります。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。