ロアール文京五丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/日華化学前駅 徒歩5分
所在地(住所)福井県福井市文京5丁目21-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年8月
総戸数27戸
小学校区域福井市立日新小学校
中学校区域福井市立藤島中学校
専有面積66.91m² ~ 80.19m²
分譲会社滝波地所部
施工会社技建工業

ロアール文京五丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロアール文京五丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロアール文京五丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロアール文京五丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福井県福井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロアール文京五丁目の売却ガイド

ロアール文京五丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日華化学前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアール文京五丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール文京五丁目を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日華化学前駅まで徒歩5分
  • えちぜん鉄道三国芦原線/日華化学前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立日新小学校
  • 中学校区: 福井市立藤島中学校

ロアール文京五丁目に関するよくある質問

ロアール文京五丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール文京五丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール文京五丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロアール文京五丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール文京五丁目はどのような物件ですか?

ロアール文京五丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日華化学前駅徒歩5分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール文京五丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】有人でスーパーの中にあるのでとても行きやすいです。土地や、商品が安くて手に入りやすいです。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】建物が古くなっていることや自転車置き場の自転車が多くて通りにくいです。安いと言う面もあって、少しよくないのがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】建物とかが少なくてあんまりうるさくないのでいいです。とても綺麗であまり事故、事件が少なくて安心できます。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】歩道が狭い、路地裏なので夜などが危ない。事件があまり少ないので近所の方は油断が多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】通り道などでちょびっと飲食店がある感じでとてもいいです。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】店があまり多くないので迷ったりすることがなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】付近に学校や子供園が絶対あるので通いやすいです。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】数が少なくてあまり便利ではないので追加して欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日華化学前駅に対する口コミ】比較的新しい駅です。建物自体が綺麗ですし、いつも綺麗に整備されているので利用していても気持ちが良いです。広告もオシャレに掲示されていて田舎ですが、少し都会の雰囲気を感じることもできます。椅子もいつも綺麗にされています。
▼【日華化学前駅に対する口コミ】デメリットはありませんが、強いて言うならベンチがもう少し多いといいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲いわゆる無人駅なので改札まで遠い距離をあるかなくてすみます
▼しいてあげれば、単線なのが気になりますよね
生活利便施設の充実
▲ちかくに工場があります。商業施設的には近くにドラッグストアがあります。
▼しいていえば駅前に牛丼の店がないことが気になると言えば気になります
飲食店の充実
▲凄く素敵な酒蔵および醤油工房が近くにあります。あとタバコ屋あります
▼もし、駅前に牛丼チェーン店があればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに徒歩圏内に保育園がありますし、私立高校があります
▼しいてあげれば、自動改札機があえればもっといい。
治安
▲駅の近くに派出所というかこうばんがあります
▼もし夜の灯りがもっと明るかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
▲家賃的にはそんなに悪くないのではないでしょうか
▼しいてあげれば学生向けの物件の家賃がひくければもっとよくなる
交通利便性
▲有人でスーパーの中にあるのでとても行きやすいです。
▼建物が古くなっていることや自転車置き場の自転車が多くて通りにくいです。
生活利便施設の充実
▲建物とかが少なくてあんまりうるさくないのでいいです。
▼歩道が狭い、路地裏なので夜などが危ない。
飲食店の充実
▲通り道などでちょびっと飲食店がある感じでとてもいいです。
▼店があまり多くないので迷ったりすることがなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近に学校や子供園が絶対あるので通いやすいです。
▼数が少なくてあまり便利ではないので追加して欲しいです。
治安
▲とても綺麗であまり事故、事件が少なくて安心できます。
▼事件があまり少ないので近所の方は油断が多い気がします。
コストパフォーマンス
▲土地や、商品が安くて手に入りやすいです。
▼安いと言う面もあって、少しよくないのがあります。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。