ロアール川崎大師の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩8分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年8月
総戸数62戸
小学校区域川崎市立東門前小学校
中学校区域川崎市立大師中学校
専有面積20.52m² ~ 20.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社植木組
管理会社シイ・アイ・シー

ロアール川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアール川崎大師は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロアール川崎大師のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロアール川崎大師の売却ガイド

ロアール川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロアール川崎大師の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール川崎大師を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩8分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩8分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東門前小学校
  • 中学校区: 川崎市立大師中学校

ロアール川崎大師に関するよくある質問

ロアール川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール川崎大師には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロアール川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール川崎大師はどのような物件ですか?

ロアール川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩8分。築2017年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール川崎大師には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
小さい駅ですが川崎まですぐ行けるのでそんなに悪くないです。
終電が0時前後でわりと早いので遅くまで飲んだりする時に不便だったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りにはマンションが多く歩道もレンガでしっかり整備されていて不満はありません。
裏に工場があり新しい建設をしているみたいで、たまに少しうるさいです。 防音がわりとしっかりしているのでそこまでではありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、モニタ付きインターホン、鍵も2つついておりセキュリティは問題ないと思います。 24時間ゴミも捨てれるし良いと思います。
たまにマナー悪い人がいるのか郵便受けのところにチラシを散らかしてる人がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音がしっかりしているのか話し声などは全然聞こえません。
部屋がとっても狭いので家具をいっぱい置きたい人などは向いてません。 メリットでもあるんですが部屋がしっかり密閉されており窓のほんの少しの隙間から風が入ってきて「スースー」ちょっとうるさいですが慣れました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなホームセンターとスーパーが合体したのがあるので便利です。 駅前にはローソンとファミマもあります。
スーパーが21時で閉まってしまうので帰りが遅い人は閉まってしまいます。 飲食店はフードコートとラーメン屋くらいしかないので幅は狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前には学校もあるし、マンション近くに保育園もあるみたいで便利かと思います。 河川敷のまわりで遊ぶこともできると思います。
1Kの部屋で狭いので子育てをこのマンションですることは微妙だと思います。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎にすぐ出られるので便利です。川崎にはなんでもあります。
東門前駅の踏切につかまると電車に乗り遅れるので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★
川沿いにあるので、1日を通して基本的に静かです。
少し歩いた大通りは、バイクがよく走っているので、うるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがよく手入れをしてくれています。
エアコンの施工に問題があるようで、結露してきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓ガラスが分厚いのか、外の音が殆ど聞こえません。雨や台風も聞こえません。
エアコンの施工に問題があるようで、結露してきます。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に島忠ホームズがあるので食料品や日用品は大体揃います。
駅周辺に飲食店は少しだけありますが、夜遅いと閉まっています。
暮らし・防災・子育て ★★
大師公園は大きくて楽しいです。子連れで賑わっています。川崎大師も徒歩圏内です。
病院はあまり多くありません。少し行けばAOI国際病院や宮川病院があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東門前駅に対する口コミ】・京急川崎駅まで7分、京急品川、横浜駅まで乗り換えも含め20分程度。 ・通勤ラッシュは多少混雑するが、乗り切れないほどではない。 ・10分に1本程度のペースで運行している。 ・改札の目の前にローソン、すぐ近くに島忠がある。
【東門前駅に対する口コミ】終電が早く、平日はは0:03、平日は23:47京急川崎発の電車に乗らないといけない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。