レーベン柏クリスタルアイルハルテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県柏市千代田1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年3月
総戸数111戸
小学校区域柏市立柏第三小学校
中学校区域柏市立柏第二中学校
専有面積67.28m² ~ 86.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン三信住建
施工会社大末建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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レーベン柏クリスタルアイルハルテラスの売却ガイド

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数111戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン柏クリスタルアイルハルテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第三小学校
  • 中学校区: 柏市立柏第二中学校

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスに関するよくある質問

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン柏クリスタルアイルハルテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン柏クリスタルアイルハルテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスはどのような物件ですか?

レーベン柏クリスタルアイルハルテラスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩10分。築2015年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン柏クリスタルアイルハルテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には高島屋、丸井、ビッグカメラ、イトーヨーカ堂、ドン・キホーテ等の商業施設が多数存在するので日常的な買い物には困りません。JR柏駅からJR東京駅へは最速30分(上野東京ライン利用)ほどで着くのも嬉しい。
夕方ごろから駅前に水商売のスカウトらしき男性が増えたりするのが女性には迷惑かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一軒家が立ち並ぶエリアに建っているマンションなので、周辺の車通りも少なく騒音に悩むことはないと思います。近くには公園やスーパー、ドラッグストア、コンビニといった施設があり。
駅からマンションに行くまでの道の歩行者エリアが狭いので、車いすやベビーカー、子どもだけで歩かせるには少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの屋上部分に設置されている太陽パネルのおかげで、月々の電気代が通常よりもお安くなるのが本当に助かっています。 キッズルームやちょっとしたパーティーにも使用できそうなゲストスペース(キッチン付き)、レンタルブックスペースがあるのも嬉しい。
マンションの部屋数が多いからか、たまに宅配ボックスが埋まってしまっているのが残念。もう少し数が増えると嬉しいのですが…
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性能が高く、お隣はお子さんが2人いらっしゃるようですが、声や足音が聞こえたことはありません。ディスポーザーや食器洗い機は主婦には嬉しいですし、ジャグジーやスチームエステ付きのお風呂は一日の癒しになります。
スペースの関係で、ドラム式洗濯機を置けなかったのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから5~10分圏内にコンビニ、スーパーのカスミ、マツモトキヨシ、郵便局、八百屋があります。八百屋さんは手ごろな値段で品質もいいですよ。
マンション近くの飲食店はソバ屋くらいしかないのが残念ですが、駅まで徒歩10分ほどの距離ですので仕方ないと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから5分圏内に小児科皮膚科、耳鼻科、内科がありますので、困った時はよく駆け込んでいます。
マンション内施設としてキッズスペースを設置してくれているのは嬉しいのですが、あまり利用者がいないので交流の場としては機能していないのかも。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】快速が止まり、都心に出やすいので通勤に便利駅周辺には次々に新築マンションが建設されている。値段も都内に比べるとずっと安い
【柏駅に対する口コミ】松戸付近に橋がある為、風が強いと電車が止まったり遅延が起きる駅前は利便性がいいので、中々土地が空かない。その為、学区内で土地を探そうと思っていても中々いいのがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前には高島屋。イオンやアリオ、モラージュなどの商業施設行きのバスも出ているので買い物に便利居酒屋やスナックなどのお店が多いので駅前の夕方〜夜はかなり賑やかな印象
【柏駅に対する口コミ】6号、16号沿いの道が混み合う。特に土曜日の夕方は呼塚辺りが大渋滞になる。今では呼び込みなどは禁止になっているが、まだ怪しい方達が道路に立っているのを見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏駅南口を降りると人気のカレー屋さん『ボンベイ』があります。 西口を降り6号沿いには、大人気のラーメン屋『王道屋』があり、常に行列です。
【柏駅に対する口コミ】駅前の西口通りの飲食店は入れ替わりがかなり激しいので、しっかり店選びはチェックした方がいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏駅に対する口コミ】商業施設が充実している為、ベビー用品や洋服を買いやすい。ベビーの習い事なども幅広くスイミングや体操、ベビーマッサージなど教室が豊富
【柏駅に対する口コミ】柏駅南口は階段のみでエレベーターが無い為、ベビーカーを利用の場合は西口まで行かないといけない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅周辺に高島屋・マルイ・ドンキホーテなどの商業施設が多く、若者からシニアの方まで一日中楽しめます。また各駅停車(東京メトロ千代田線直通)はラッシュ時には柏駅始発も多数あるため、座って都心に通勤することが可能です。上野・東京ラインが通っており、上野、秋葉原、新橋、東京、品川に乗り換えなしで行くことが出来ます。
【柏駅に対する口コミ】2005年に開通したつくばエクスプレスの影響で、駅の利用者が減少傾向です。2016年のそごう柏店の閉店をはじめ、昔ながらの老舗店舗の閉店が相次いでいます。また西口は居酒屋が多く、夜はキャッチも多いです。女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札が多い改札を通った後にいろいろな店がある
トイレのなかがとてもきたなく臭い階段が気になる
生活利便施設の充実
おみあげやさんがあるコンビニがなかにある
強いて言えばそういうところを増やしたほうがいいと思う
飲食店の充実
コンビニエンスストアがあるから飲み物などが買える同じく自販機があるため飲みものが買える
コンビニや自販機以外に飲みものが買えるところがない
暮らし・子育て環境の充実
スロープが設置されている自動ドアがあるため使いやすい
スロープがあるが階段のほうが多いため障害者にとっては大変
治安
駅員が優しい、注意する人がいるから少しはいい
タバコが捨ててある。酒が捨ててある。叫んでる人がいる
コストパフォーマンス
近くにいろんなマンションや建物があるため使いやすい
もうちょっと土地代やねだんをさげてほしい
交通利便性
快速電車があり移動がスムーズ。2路線あるので方面によっても行きやすくなる
駅が広い割には路線が少なくアクセスしにくい所もある
生活利便施設の充実
わりとなんでもありここに来れば揃っちゃうなんてこともザラ
バス停がおおく初めて来た人には少しわかりにくいかもしれない
飲食店の充実
飲食店も多くあり居酒屋でもレストランでもこまらない
看板がなくメニュー料金が分からない店があるのでそこは懸念点
暮らし・子育て環境の充実
何事も充実している柏で困ることは特にはないだろう
強いてあげるとすればトイレの数はもう少し増やしてもいいかもしれない
治安
落し物などをしてもわりと届けてくれる人が多い
若い人中心だがガラの悪い人がたまっているときもある
コストパフォーマンス
立地はとてもよくなんでも揃っているので住みやすくはある
駅近だとやはり値段が高く出費はいたい。スーパーがあまりない
交通利便性
都内へのアクセスがいい。常磐線快速も停まる。
強いて挙げるなら、常磐線の下りが少ない。
生活利便施設の充実
マルイや高島屋などと直結していて買い物に便利。
駅直結の店にはリーズナブルなお店が少ない。
飲食店の充実
高島屋にレストラン階があり、飲食店が充実している。スターバックスが多い。
学生でも気軽に入れるようなリーズナブルな飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。高校が多い。
周辺のお店や雰囲気からも、小さな子ども向けではない。
治安
駅前に交番がある。パトロールしているボランティアがいる。
夜になるとナンパや声かけをする人がいる。駅前のスペースが溜まり場になっている。
コストパフォーマンス
都心に近いが、都内ほど高くないので便利。
駅の近くになると、少し家賃が高めになる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。