レーベン川崎鈴木町グランネクスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩4分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分 京急本線/京急川崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年7月
総戸数54戸
小学校区域川崎市立川中島小学校
中学校区域川崎市立川中島中学校
専有面積63.55m² ~ 77.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社飛島建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン川崎鈴木町グランネクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン川崎鈴木町グランネクスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン川崎鈴木町グランネクスの売却ガイド

レーベン川崎鈴木町グランネクスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン川崎鈴木町グランネクスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン川崎鈴木町グランネクスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩4分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川中島小学校
  • 中学校区: 川崎市立川中島中学校

レーベン川崎鈴木町グランネクスに関するよくある質問

レーベン川崎鈴木町グランネクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン川崎鈴木町グランネクスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン川崎鈴木町グランネクスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン川崎鈴木町グランネクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン川崎鈴木町グランネクスはどのような物件ですか?

レーベン川崎鈴木町グランネクスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩4分。築2016年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン川崎鈴木町グランネクスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】ヨーカドー、業務スーパーが近くにある為、安く食材が手に入ります。 川崎大師も近くお参りにいいです。 川崎駅が近い為、東京や横浜に行かずとも何でもそろうし、映画館もあるので楽しめます。 川崎駅にはラゾーナという大型商業施設があり、イベントが多く、有名な売れっ子芸能人、歌手の方も来るので飽きません。
【鈴木町駅に対する口コミ】飲み屋がありません。 飲みは川崎駅しか選択肢はないです。 夜は人気がないので怖いかもしれませんが人がいないので 逆に安心かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】駅をおりてすぐにイトーヨーカドーという大きいスーパマーケットやヤマダ電気、ブックオフなどがあり駅周辺はとても充実していると思います。また2駅で京急本線の京急川崎駅に行けるので都心へのアクセスもしやすいと思います。
【鈴木町駅に対する口コミ】改札側に行く時に線路を渡って反対側のホームに行くのでそうではなく他の渡れる方法を作ってくれたらいいなと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
京急本線の川崎駅まで10分かからない。また京急からJRも徒歩5分くらい。JRに行くにはアゼリア(地下街)を通っていけるので雨が降ってる時でも濡れずに行ける。
昼間は本数が少ない。終電が早い。正月は激混み。
生活利便施設の充実
駅の目の前にイトーヨーカドーがあるため仕事帰りに寄って行ける。
逆にイトーヨーカドーしかない。駅の近くにコンビニがない。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にフードコートがあるためちょっとした時に寄れる。
居酒屋系がないのでお酒を飲みたい人には物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校はそれなりにあると思う。公園は至る所にあるので十分。
住宅街があり見通しの悪い十字路が多いので飛び出しが危険。
治安
大通りまで出れば車も走ってるので灯りはある。
細い路地に入ると街灯も少なく多少怖く感じる。また交番もちょっと離れている。
コストパフォーマンス
川崎駅まで出ればラゾーナがあったり大きいデパートがあるので買い物もしやすく、その割には家賃も高くない。
車がないと不便に感じる時もある。駐車場代が高く感じる。
交通利便性
程よい大きさで、交通の便はとてもいいと感じる。品川に行くのも横浜に行くのも簡単である。
特には思い浮かばない。しいていうなら、よく各停を使うが待つことが結構ある。
生活利便施設の充実
jr川崎も近く、すぐ歩いて着く場所なので交通の便はとても良いと感じる。大きいお店も沢山あるし住みやすさはとてもいいと思う。
jr川崎のほうに行かなければならないので少し歩く。
飲食店の充実
沢山レストランがあり、週末でも困らない。
オシャレなレストランは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、なんでも揃っているので不便することはないと感じる。
夜のお店が多いので、親にとっては心配だと感じる。
治安
昼は変質者は見たことがない。大きい通りをよく通るが、変わった人などもいない。
夜のお店があるので、夜は少し危険、治安がよくないと感じる
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。交通の便もいいし、お店も病院もあるので困らない。
快特など通ってる事もあり、少し高いと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。