レーベン川崎小田一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎新町駅 徒歩4分 JR南武線/八丁畷駅 徒歩14分 京急本線/鶴見市場駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年2月
総戸数108戸
小学校区域川崎市立小田小学校
中学校区域川崎市立田島中学校
専有面積63.70m² ~ 80.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン川崎小田一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レーベン川崎小田一丁目の売却ガイド

レーベン川崎小田一丁目は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数108戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎新町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン川崎小田一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン川崎小田一丁目を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎新町駅まで徒歩4分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩4分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩14分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立小田小学校
  • 中学校区: 川崎市立田島中学校

レーベン川崎小田一丁目に関するよくある質問

レーベン川崎小田一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン川崎小田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン川崎小田一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン川崎小田一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン川崎小田一丁目はどのような物件ですか?

レーベン川崎小田一丁目は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎新町駅徒歩4分。築2018年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン川崎小田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川崎新町駅に対する口コミ】2両車両のマイナー路線です。 運転手しかいなく車掌がいないワンマン電車。 珍しいのか週末は鉄道オタク達がカメラや脚立を持ってきて撮影会をしてますよ。 電車のシートには音楽の街 川崎の象徴である音符の柄のシートがおしゃれです。
▼【川崎新町駅に対する口コミ】1時間に2本ぐらいしか電車が来ません。 エレベーターやエスカレーターがないので、乳母車のお母さん達は大変そうです。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲品川や横浜といったメインの駅に比べてホームが空いてる
▼普通電車しか止まらず15分に1本と少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはコンビニやスーパーなどが割とある
▼大型ショッピングモールなど若者が遊ぶ場所が全くない
飲食店の充実
▲昔ながらの飲み屋など高齢の方や地域の人が楽しめそうなところはある
▼若者が行くようなオシャレな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲階段の数が少なく、足の悪い人でも利用しやすい
▼ホームが狭いため、すれ違う時は少し怖い。
治安
▲川崎の警察署が近く結構大きいためすぐかけこめる
▼治安がとても悪く引っ越して来るとしたら、住みにくいと思う。住めば都。
コストパフォーマンス
▲八百屋もあり、安いのも売ってはいると思う
▼利便性は低いが駅前だと色々と値段が上がる。
交通利便性
▲止まるのは普通のみ、本数もそんなに多くないので、まったり行きたい人にはちょうどいいです。
▼階段を登って改札まで行き、ホームは下なのでまた階段で下ります。京急の駅の中でも改装学園祭入っておらず、昔ながらの駅です。
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーや、業務スーパー、ニトリがある。
▼コンビニは少な目で、お店からお店までの感覚が遠い。
飲食店の充実
▲ステーキ、ハンバーグで有名なあさくまがある。
▼ファストフード系もなく、飲食店はほんとに限られた数しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車の通りが少ない道もあるので、徒歩でも移動がしやすいです。
▼駅の設備が古いので、ベビーカーだと登り降りが多くて大変です。マンションが増えて子供も増えたのですが、学校が少ないので公立だと近所の学校ではなく遠い学校に行かさせる可能性がある。
治安
▲お店が少ない分、駅を降りてすぐ閑静な住宅街となってます。
▼昼間でも人が少ないので、夜になるともっと人が減って女性の一人歩きだと怖いです。
コストパフォーマンス
▲アパートからマンション、一軒家やまで物件は選びやすいです。近隣の川崎や横浜よりは家賃は安いです。
▼周辺に特にこれといって遊ぶ所はないです。
交通利便性
▲駅から離れてる所に住んでいたら、ここから乗ってすぐに駅に行ける。
▼電車の本数が少ないので、時刻表を事前に見ておくべき。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーや商店街があるので生活の面では便利です。
▼近くアパレルショップなどはないので、これからできて欲しいです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはケバブ屋など美味しい店なのでがあるので良いです。
▼強いて挙げれば魚介類のお店が少ないです、これから増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには公園があるので、子供の遊び場としては良いです。
▼駅の近くに幼稚園などがないのでそこが不便です。
治安
▲駅の近くは繁華街などがないため、治安は良い方です。
▼駅の近くには高校があるので、ちょっとうるさいです。
コストパフォーマンス
▲特にこの辺に関してはメリットはありません。
▼近くに住宅街などはないので家賃などは良くないと思います。
交通利便性
▲川崎駅まで2駅という利便性。都心までも近く特に困ることはない。羽田空港も近い。
▼普通しか停まらず、急行以上を利用するには乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとが駅周辺にあり、帰り道に買い物ができる。
▼商業施設等は駅周辺にはなく、隣秋まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲駅前の百鶴源が本格的な中華が食べられて美味しい。近くのパン屋さんも小さいながら味はGood!
▼カフェとかおしゃれな感じのお店はないので、増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は割といっぱいあるし、住宅街なので子どもも多い。
▼むしろ子どもが多すぎて保育園も小学校もパンク状態、
治安
▲小さい駅だけど、人はそれなりに多くて治安は悪くはない。
▼近くに交番があるわけでもないし、飲み屋も多いので治安が良いわけでもない。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅に比べると比較的安い方だと思う。
▼今は土地の価格が高騰し、決して安いとは言えない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。